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M
Mareados
19/11/2006 10:23

Ni en navidades

¿Se retrasará la entrega de los pisos hasta las rebajas de enero?

1.914 lecturas | 27 respuestas
Hola a todos: Ayer por la tarde pasamos por la obra y hay pinta de que los pisos no nos los entregan ni para la navidad. La calle peatonal está patas arriba y ni de coña la acaban en otros quince dias. Como pronto les falta un mes. Y con los puentes, turrones y fietas de guardar, unido al mal tiempo, nos mudaremos con suerte para las rebajas de enero.
Es lo que hay: MAL ESTILO A RABIAR. Ya lo dijimos. Solo queda reclamar con fiereza (en los tribunales, claro)y que no se salgan con la suya.
Nosotros lo haremos
 
M
Mareados
29/11/2006 17:47
Hola m_j: Con un burofax, vale. Lo que luego necesitas es reclamar al Juzgado por el retraso porque si no, al precio que tienen los burofaxes, no te va a traer cuenta mandar uno cada semana. Ademá.... para lo que te van a servir. Manda uno para que el juez sepa que has requerido a La fama y luego, demanda directamente, que te van a dar la razón y los de LA FAMA se lo van a tener que tragar, que ya está bien de tanto pitorreo!
 
M
m_j
29/11/2006 12:41

Compañeros, creo que me habeis mal interpretado. Me refería a que, efectivamente, no vale de nada escribirlo aquí, pero no sé si es necesario enviar un burofax a La Fama ínformando de ello.

En temas legales estoy pez, por eso os pido consejo. Para empezar, no sé si vale de algo enviar un burofax, porque en teoría según el contrato tienen 6 meses de demora, a partir de entonces tendrán que indemnizarnos. No sé cómo ni cuánto, pero eso es lo que pienso. Si estoy equivocado, por favor, indicádmelo...

Y sí, soy consciente de que La Fama pasa KILOS de nosotros.... :-(

Saludos.
 
M
Mareados
28/11/2006 16:54
Hola m_j.

Lo mejor es que hagas esa argumentacion al juez cuando demandes a los ´infames´, porque que lo digas en el foro esta muy bien pero para lo que nos va a servir . O es que te crees que no estamos echando las cuentas. Muchos lo han dicho ya, y yo la primera.. MAL ESTILO, MAL ESTILO, ESTILO PESIMO. Otra semana más de retraso, de una en una semana ¿No les dará verguenza? Está claro que no les da ninguna, somos su negocio.
Que pena. saludos
 
S
SOR PRENDIDA
28/11/2006 16:29
Querido m_j:

A la Fama le importa una mierda lo que a nosotros se nos venga encima. A ver si te enteras.... que no hay nada que hacer ver a la fama, que le importamos un pito, un pito ....NADA DE NADA.

O es que aún o está claro??
 
M
m_j
28/11/2006 11:26

Madre, madre... a mi lo de que no sea antes del 31 de Diciembre ya me parece de cachondeo! Con la nueva ley vamos a perder de desgravar no este año, sino que para el que viene, en lugar del 25% de los 9.015 euros y el segundo el 20%, será sólo el 15% para todos los años.. es decir, vamos a peder un 10% y un 5% de 9.015 euros :-(

Creo que eso habría que hacérselo saber a la gente de la Fama por escrito, para poder reclamarles después, ¿no?

Saludos enfadados :-(
 
M
Melanita
28/11/2006 10:06
Guerrero, olvídame. Tus interjecciones me ponen los pelos de punta!. Repito: olvídame.
 
E
el gerrero
27/11/2006 20:48
hoy hable con la fama,me dicen que para el 11 nada,que sera para la semana del 19!!!!!!!!!!!!!
QUE POCA VERGUENZA!!!!!!!!!!
CADA SEMANA LO CAMBIAN,QUE HACEMOS AHORA!!!!!!!!!!!!!!!!!!
MELANITA TENIAS RAZON DESDE EL PRINCIPIO
TENEMOS Q
UE HACER TODOS ALGO PERO YA!!!!!!!!!!!!
UN SALUDO
 
M
Melanita
27/11/2006 19:11
Cuando yo decía que no nos comíamos el turrón ni tocábamos la zambomba en embajadores, algunos me ponían a parir. Al final, va a ser que tengo bola de cristal!! También dije hace tiempo que hasta que no acaben las obras del tramo de túnel que va paralelo a nuestro bloque no nos daban los pisos (salvo que tapen la obra, lo que no parecen dispuestos a hacer). Esperemos y veréis.

Prefiero no hacer nuevos pronósticos, que luego acierto y encima me mosqueo!!

Saludos
 
V
vangra
27/11/2006 17:59
Si, a este paso igual si firmamos en Marzo de este año vamos a tener suerte! Solo un añito de retraso...lo más normal del mundo.
El tema va a traer cola...y no solo hablo de los multiples retrasos, sino tambien a la hora de hacer la declaracion de la renta, y distintas obligaciones contractuales con Hacienda...y quien nos va a pagar eso???
 
G
garcilaso
27/11/2006 17:38
esta mañana he hablado con la fama, tampoco será la firma la semana del 11 de diciembre, ahora es para la semana del 19, a ver quien hace la mudanza en plenas Navidades, hay que dar de alta el gas para poder tener calefacción etc, tampoco me lo aseguran, es que no tienen la licencia, que ya quisieran ellos saberlo seguro, no nos comemos el turrón en Belparque V como ya decíais algunos. Se nos acaba la paciencia.
 
M
Mareados
21/11/2006 10:59
A ver, que una cosa es lo que digan los contratos (generalmente de adhesión, esto es lo que hay o firmas o nada) y otra diferente lo que puedan interpretar los jueces, que estan para eso y que tienen que ver sin dudas este abuso que nos estan haciendo. Que no hace falta ir de listo por la vida, jolines.-
sañudos
 
M
Mareados
21/11/2006 10:55
Vamos a ver, que una cosa es lo que digan los contratos y otra muy distinta lo que interpretan los tribunales. No hay que ser tan listo, jolines!
saludos
 
D
dacaza
20/11/2006 22:54
Rectifico ...
Si no entregan a tiempo ... HAN de PAGAR!
Otra cosa es que se lo tengamos que reclamar.

A mi también me han dicho hoy al teléfono que comienzan a escriturar el 11 de Diciembre. He preguntado que en base a que ahora dan esa fecha y que si tan seguros están que hagan el favor de ponermela por escrito en contestación a un buro-fax que aún tienen pendientes de contestarme.

Me temo que ha ponerlo en un papel ya no están tan dispuestos ... pero bueno esperemos que esta vez acierten!
 
D
dacaza
20/11/2006 22:47
Justamente, la clausula 1.2 del contrato lo dice bien claro ....

"... No obstante, siempre que el retraso superase el plazo de 3 meses desde la concesión de la prórroga y fuera imputable al VENDEDOR, éste deberá abonar al COMPRADOR, la cantidad que resulte de la aplicación durante el periodo de demora, del tipo de interés previsto en la estipulación segunda del contrato como interés de demora para el supuesto impago, sobre las cantidades satisfechas por el comprador hasta ese momento".

Llamalo como quieras ... si no entregan a tiempo PAGAN!
 
M
m_j
20/11/2006 22:37

¿De dónde os sacais que no podemos pedir indemnizaciones? Yo, por más que miro el contrato, sólo veo el tema de los 6 meses, y esos, desde Marzo ya han pasado. ¿Alguien que sea abogado lo ha revisado?

Saludos.
 
M
m_j
20/11/2006 22:35
Hola a todos,

nosotros hemos estado hoy mismo en La Fama y nos han dicho que a partir del 11 de Diciembre empezamos a firmar de modo masivo, y nos aseguraron que firmaríamos antes de fin de año por el tema fiscal.

Saludos.
 
E
evilasia
20/11/2006 21:21
Hola a todos.

Me parece que en este foro hay mucho ignorante, y además está manipulado y politizado por los cuatro de siempre.
Solamento os digo que se puede, si quereis ir a los tribunales cuando nos den los pisos, pero creo que hay que hacer FUERZA ENTRE TODOS para que nos den los pisos YA.

No se vuestros contratos, pero el mio en las CONDICIONES GENERALES DE LA COMPRAVENTA en el apartado 1.1 y 1.2 lo dice bien CLARO, en cuanto a lo que dice un tertuliano, que lo sabe todo, yo no veo por ningun sitio la clausula de penalizacion de demora, lo que si veo es REPERCUSION DE GASTOS POR SUBRORACION O DEMORA en referencia al prestamo hipotecario.

Por favor, un POCO MÁS DE RESPETO A OPIONES CONTRARIAS A LAS VUESTRAS, y vamos a actuar con ACCION YA, y vamos a dejarnos de decir tonterias en el foro, ya que el movimiento se demuestra andando.

El Guerrero tiene mucha RAZON, y yo soy partidario de lo que dice y no soy ningun infiltrado de La fama, mi futuro piso es del portal 258 y todavia no le he visto.
 
M
Mareados
20/11/2006 18:52
Guerrero: No digas lo que desconoces, no seas tan "echao palante" de lo que no sabes (decía mi abuela que la ignorancia es atrevida, no lo digo yo, fue mi abuela). Que será verdad que eres de La fama es lo que tendremos que pensar. Que si bronca, que no tenemos derechos, anda ya! gástate el dinero en un abogado y déjate de cuentos. Tenemos derechos y eso lo sabe un niño de teta.
Nos ha fastidiado! Si no te lo crees, quedate en tu casa y ya esta. dacaza no le hagas caso a este tipo sospechoso.
saludos.
 
D
dacaza
20/11/2006 18:26
Y en base a que si se puede saber no podemos pedir nada????

Yo he leido mi contrato y a no ser que la Fama sea capaz de demostrar que no ha tenido absolutamente nada que ver en los reiterados retrasos caen de cabeza en la clausula de penalización por demora.

Claro yo no soy letrado ... pero vamos los de la OCU y otra gente a la que se ha consultado imagino que algo entenderán.

Gracias por las aclaraciones de antemano
 
E
el gerrero
20/11/2006 17:18
hola vecinos@
solo una cosa,leeros bien el contrato,no podemos pedir nada yo ya entrega el contrato para que lo viera un abogado,y me dijo que no podiamos pedir nada.
los burofax,nada de nada,tienen la sarten por el mango!!!!!!!!!!
como sigamos con este mismo proceder,solo protestando en el!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
vamos a escriturar en enero seguro.
un saludo
 
B
bmunoz
20/11/2006 16:14
Gracias Dcaza por las fotos, nos permiten hacernos una idea de como será la futura acera que esta pendiente y que ya han empezado a hacerla, "la ultima que falta"...

Por dentro al menos en mi casa no han terminado, aun falta que nos pongan incluso la mampara de la cocina, llevamos mas de 20 días detras de Carlos, es cierto que son remates, pero llevan 3 meses de remates...
 
A
ajhdez
20/11/2006 14:02
pues yo soy del 258 y me han llamado para ir a verlo
 
V
Val48
20/11/2006 13:18
No sé si estarán enseñando ya el 258, pero nosotros somos del 260 y todavia no nos lo han enseñado.
 
A
ajhdez
20/11/2006 12:05
a nosotros tanto bankinter como la fama nos han dicho hoy que las firmas para mediados de diciembre y en plan masivo, el portal 258 ya lo estan enseñando ... bmuñoz, con lo que te digan en urbanismo ya veremos si esto es fiable o es otra fecha más, pero vamos, una acera generalmente la levantan y la tapan en nada de tiempo.
 
D
dacaza
20/11/2006 11:09
Hola,

Ayer fui por la casa a ver como estaba el panorama.
Queda la acera de la calle peatonal, el resto parecía estar ya terminado.

Le hice un par de fotos a esta zona incompleta que están ya colgadas en la galería. Son fotos de móvil y no tienen mucha calidad pero espero sirvan para hacerse a una idea. Han comenzado a poner adoquines y el resto parece estar ya hormigonado al menos la zona pegada a Tte Coronel Noreña.

No se cuanto tiempo se puede tardar en completar esto. A ver que dice la Fama y gerencia al respecto.
Un saludo, D/
 
B
bmunoz
20/11/2006 09:52
Mañana en gerencia de urbanismo nos enteraremos si son solo las aceras lo que esta pendiente de terminar para que nos concedan la licencia de 1ª ocupación y nos den el piso o si hay algo mas...de momento ellos no han acabado, siguen trabajando en el interior de nuestras viviendas, por lo que el retraso de "fuera" les está viniendo mas que bién...

A nosotros fiscalmente hablando nos haría polvo no firmar este año, ademas de firmar la hipoteca con los tipos de interes mas altos de este año...nada que ver si lo hubieramos hecho antes del verano.

Antes que caceroladas, nosotros hoy mandaremos nuestro burofax a La Fama, exigiendo información veraz y compromiso de entrega, os aconsejo hacerlo cara a futuras demandas.

Saludos y Animo!!!
 
M
m_j
19/11/2006 13:57
Hola,

nosotros seguimos confiando en que antes del 31 de Diciembre firmemos. Esta semana cuando fuimos a hablar con Rosa, de Bankinter, nos dijo que estaban preparando todo para que en las tres primeras semanas de Diciembre se escrituraran todos los pisos de la primera tanda.

¿Tan mal ves el tema? Una acera no puede llevar mucho tiempo hacerla, vamos, digo yo.

En fin, nosotros esta semana tenemos que ir a hablar con Carlos, y de paso intentaremos informarnos de cuando tienen pensado hacer las firmas de las escrituras, os contamos.

Saludos.
 

Fin del hilo
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