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ensanche vallecas entrega Noviembre

Actualizado 19/01/2007
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 11:03
Hola. Busco gente que haya comprado un apartamento de Pryconsa en el ensanche (o PAU o como se diga) de Vallecas, los que entregan en Noviembre de este año. Tengo un par de dudas....Gracias
jul.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 11:24
Hola soniamlm, nosotros estamos esperando la entrega para noviembre de un apartamento de Pryconsa tal y como preguntabas. ¿Que dudas tienes? Intentaré ayudarte. Saludos
sep.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
05/09/2006 13:30
Hola Martinaf. Lo primero, muchas gracias por contestarme.

Una de las dudas que tengo es cómo puedo conseguir fotos de los muebles de los apartamentos de Pryconsa. Yo ya tengo mis muebles y no me han dejado negociar comprar el piso sin los que vienen dentro y quiero venderlos, pero me gustaría saber dónde puedo encontrar fotos o datos...

Otra cosa es qué tal va el tema en el Pau porque si quedan dos meses para la entrega de llaves, me parece un poco raro que aún no haya ni nombre en las calles ni nada...

Muchas gracias otra vez!!

Vuestra futura vecina
ago.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 14:36
Si que hay nombre para las calles, mira en la galería del Edificio La Gavia, están colgadas allí
jul.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 17:27
Hola de nuevo soniamlm. Lo siento pero no tengo ninguna foto disponible de los muebles. ¿Has probado a preguntar a Pryconsa quien se los suministra? Yo lo vi en un foro de Carabanchel (creo) pero ya no recuerdo el nombre de la tienda. Si lo encuentro te lo pondré para que eches un vistazo.

En cuanto a los nombres ya están adjudicados como dice antares73. La calle donde está la entrada a estos pisos creo que es Alameda del Valle. (Me gusta)

Siento no haberte podido ayudar más.
jul.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  FMA1
05/09/2006 19:30
queria haceros una cosnulta,¿alguien que no se haya subrogado a ibercaja en la promocion de entrega de PRYCONSA de Noviembre cuando nos llamaran para la tasacion?.

Gracias
jul.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  FMA1
05/09/2006 19:33
Yo datos,tengo los que me dieron en la memoeria de calidades, pero supongo que no te valdra de mucho¿no?, para verlos, lo mejor es que vayas al piso piloto y hagas fotos o lleves una camara, no te ponen pegas para hacerlo.

Saludos
jul.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 09:06
A nosotros nos llamaron del banco en julio y después de ver las condiciones y explicarnos bien todo, nos dijeron que la tasación la harían este mes. Así que yo estoy esperando que den señales de vida un día de estos.

Supongo que lo sabreis pero por si acaso deciros que tenemos un foro de nuestra comunidad. Sólo teneis que pinchar arriba en comunidades y buscar Nuevo Vallecas.

Saludos vecinos
jul.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  FMA1
06/09/2006 10:59
Pero una cosa Martina, tu vas a pedir la hipoteca con Otro banco o con Bancaja,?, yo he hablado con otros bancos y no tengo problemas, lo que me inquieta es que no se el tiempo que tarda el banco en formalizarla y aprobarla, y cuanto mas tiempo tarden de pryconsa en llamarme para la tasacion menos tiempos tendre yo de negociar con los bancos.

y otra cosa, cuales eran las condiciones de Bancaja en caso de subrogacion?

Gracias
sep.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
06/09/2006 11:25
Yo he hablado con Bancaja y, la verdad, las condiciones que me ofrecen no son muy buenas (más bien pésimas para mi) , así es que estoy mirando otros bancos y tengo que llamar a Pryconsa para que vayan a tasar el día que nos llamen para ver los "desperfectos"...

Por lo que tengo mirado, el más barato es el "banco del deporte", es por internet, pero es banesto y las condiciones no están mal aunque tengo que seguir mirando.

Muchas gracias a toods y un saludo,

Sonia
jul.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  FMA1
06/09/2006 12:12
Hola Sonia que tal? te cuento , yo tengo ahora mismo en caja madrid y BSCH EURIBOR +0.39,supongo que si sigue subiedo el Euribor les apretare un poco mas en el diferencial, imagino que seran muy parecidos, lo que pasa es que Caja Madrid me da el 85% del valor de tasacion sin IVA(sin avales ni nada), de ahi que quiero saber cual sera el valor de tasacion,( por otros apartamentos parecidos en el poligono de la mercedes pero sin piscina, y gym los han tasado en 30.000 euros, mas, o sea unios 240.000,00,) BSCH a traves de Union de Creditos Inmobiliarios me da hasta el 100%. En fin que no me queda otra que esperar a que me llamen para la tasacion e ir corriendo al banco para ver si conservan las condiciones.
jul.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 12:28
Que tal FMA1. Parece ser que no hay subrogación con Bancaja porque finalmente Pryconsa no contrató nada con ellos, por lo que es apertura de préstamo. Las condiciones no son muy allá. Se me queda en euribor + 0.55. Pero me gusta que no tienen prácticamente comisión de apertura, que sólo me piden que domicilie las nóminas, que lo único que tengo que contratar es el seguro de vida (con descuento si tienes la nómina domiciliada), no me obligan a tener tarjetas, ni planes de pensiones. Y luego me interesa mucho el tema de lo que te cobran por el cheque que luego tienes que dar a los de Pryconsa. En algunos foros he leido auténticas burradas de hasta 300 y 400 euros por un cheque. Flipas. También me parece una ventaja que te aplazan el pago de forma gratuita 6 meses si te quedas en paro (una vez cada 3 años). Tampoco tienen comisiones de mantenimiento, ni de administración, ni de apuntes, etc..
En Barclays me ofrecen mejores condiciones euribor + 0.45 pero a la larga me cobran durante todo el año una pasta en otras cosas. Tengo que echar cuentas y ver que me interesa más. Aún no lo tengo claro. Creo que voy a mirar con BSCH también a ver que tal.

Vaya jaleo, que ganas de que nos quitemos todo ya de encima y podamos empezar a disfrutar de nuestros pisos.

Por cierto los pisos de un dormitorio en la promoción de Carabanchel que se entrega en Octubre los están tasando en 240.000 euros. Así que no creo que haya mucha diferencia
jul.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  FMA1
06/09/2006 13:07
Hola martina, si lo del Cheque es la ostia, cuando lleve los 18.000 euros del principio por el cheque me querian cobrar en Caja Madrid que es dnd tenia la cuanta ahorro vivienda 59 euros, a lo que por supuesto me opuse, o sea voy a pagar por disponer de mi dinero en forma de Cheque, asi que le dije que nada de comision o bien lo fuera metiendo en efectivo en un sobre, ya me veia en Cuatro Caminos con mis dieciocho mil euros, al final no me cobraron ya que les dije que haria la hipoteca con ellos,
por cierto al que le interes el Domingo me acreuqe a dar una vuelta y el vigilate muy majo me dejo acceder al recinto, lo que es el patio comun, la piscina etc etc.
jul.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 17:00
Nosotros también nos colamos un día y estuvimos por allí echando un vistazo. ¿Que te pareció? A nosotros nos gustó un montón. Por lo que se ve parece que va todo muy bien rematado y cuidando bastante el detalle. Me pareció que el fondo de la piscina tenía un dibujito. ¡Que mono!
jul.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  FMA1
06/09/2006 18:03
si esta bastante bien, lo unico que me preocupa un poco es que seamos de las primeras promociones en hacernos entregas de las mismas, la dotacion infraestructurasl todavia esta bajo minimos, dependemos del coche, espero que no se nos joda.

SALUDOS
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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