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M
munareso
04/07/2007 10:41

Licencia de Primera Ocupación

¿Cuánto tiempo tardan en dar la Licencia de Primera Ocupación en Las Tablas?

2.267 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos.
Soy un futuro vecino de Las Tablas. De la parcela A23. Estamos con los trámites para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación y me gustaría saber cuánto han tardado en daros la vuestra. Para hacernos una idea de lo que nos espera. He oido que solo hay una persona para dar estos permisos en Las Tablas y Montecarmelo. Y si sabéis de algún sitio, via internet o teléfono, donde podamos informarnos de cómo va nuestra promoción estaría muy bien conocerlo.
Muchas gracias.
Un saludo.
 
I
IsabelM
04/07/2007 18:46
Muchas gracias por la información, es justo lo que necesitaba saber.
 
J
jaalonso
04/07/2007 16:58
Isabelm, la escritura se puede firmar sin tener la
licencia de primera ocupación.

Lo que so sé es si te pueden obligar, creo que no.

Para firmar la escritura es imprescindible ,
La calificación definitia de la C.A.M

Si firmas la escritura , y empiezas a pagar la hipoteca,
puede darse el caso de que estés pagando la hipoteca ,
y el alquiler de un piso por ejemplo.

Por lo tanto cuando firmes la escritura tiene que estar
todo muy adeltado para que en un mes puedas irte a vivir.

Hay promociones en las tablas que han entrado a vivir en
sus pisos sin tener la licencia de primera ocupación

yo no te lo aconsejaría , pues dar de alta el gas actualmente sería imposible.
 
I
IsabelM
04/07/2007 15:38
Agradecería que alguien me orientase sobre si el promotor puede obligar a firmar las escrituras antes de tener la licencia de primera ocupación y de cuánto tiempo se dispone desde que se puede llevar a un tasador y se realiza la firma. Tengo que buscar una hipoteca y no sé con que antelación hay que empezar a hacerlo puesto que el promotor tampoco ha dicho la fecha de finalización de la obra y no se ha cumplido la que figura en el contrato. Gracias
 
M
manuxben
04/07/2007 13:04
Si todo va bien, minimo 3 meses, asi que para Octubre, y si hay algun fallo que subsanar ponle como maximo 5-6 meses, en este caso para diciembre.

Suerte y paciencia
 
AnaBCD
AnaBCD
04/07/2007 11:18
Buenas
Nosotros estabamos igual a las misma altura de Julio... y solo te puedo decir que nos dieron el piso en octubre. Todo depende de cuándo haga el tecnico la visita (en nuestro caso fue en junio) y si hace algun requerimiento. En nuestro caso creo que fueron pequeñas cosas, pero estaban terminadas en Julio... y en Julio, se iba de vacaciones el técnico, y en agosto, por unas cosas y por otras nada... y acbó yengo a visitarlo a mediados/finales de septiembre porque tenia acumulados del verano... y tal...
Buueno, nosotros tuvimos piso a finales de octubre...

Un saludo,
 
M
munareso
04/07/2007 11:16
No, todavía no tenemos la calificación definitiva.
Acabamos de ver nuestras viviendas por primera vez. Faltan remates en viviendas y zonas comunes. Solo sé que están agilizando la solicitud de permisos para que no se demore más de la cuenta. Nos han hecho una primera valoración para octubre pero no nos lo aseguran.
Un saludo y gracias jaalonso.
 
J
jaalonso
04/07/2007 11:01
Munaresco, eso depende de los fallos que vea el técnico
y de la gravedad de los mismos.

Tambien dependerá luego de lo que tarden en subsanarlos.

Del ayuntamiento tiene que pasar dos técnicos
uno de instalaciones y otro de urbanismo.

Supongo que tendreis concedida la calificación definitiva
de la C.A,M.

Desde que los técnicos den el visto bueno,tardan exactamente un mes en preparar todo el papeleo.

Teniendo en cuenta la época que estamos, con un poco de
suerte en septiembre tendreis la licencia de primera ocupación.
 

Fin del hilo
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