Amigo pau71,
Yo vivo aquí ya 4 años y llevo 2 pateándome cada promoción, íncluyendo también San Chinarro y Montecarmelo. Mi conclusión: los chollos aparentes esconden todos miserias. Y la mejor calidad-precio, yo no la he encontrado. Todo está sobrevalorado y los inversores son pudientes que no van a vender por debajo de su precio de compra, que ha sido altísimo.
Yo me he quedado con el nuevo PAU de Valdebebas, a mi entender mucho mejor situado que cualquiera de los PAUs del Norte de Madrid, con unas pedazos de zonas verdes que cuesta creer que sean ciertas y unas comunicaciones inmejorables.
Creo haber encontrado una buena compra allí: piso VPPB de 3d. 90m2 constr, 2 garajes y trastero por 200.000+IVA. Si te interesa, la Gestora es Gesteco.
!Buena suerte!