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¿A ALQUIEN DE VOSOTROS OS HA GESTIONADO TAU PROMO

Actualizado 14/12/2005
1265 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
  tote
28/11/2005 17:52
HOLA QUE TAL ESTE ES UN MENSAJE GENERAL PARA EL QUE TENGA UNA VIVIENDA ACTUALMENTE,Y QUE ESA MISMA HAYA SIDO GESTIONADA Y ENTREGADA POE LA GESTORA TAU PROMOCIONES.
ME GUSTARIA SABER SI HAN COMPLIDO CON PLAZOS,CON LAS CALIDADES PACTADAS,CUALQUIER COSA Q ME PONGA EN CONOCIMIENTO DE SU FORMA DE TRABAJAR,ETC.. GRACIAS DE ANTEMANO.
oct.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 19:30
Pues preparate. Para empezar tenían que entregar los pisos el 1 de enero del 2002, y nos los han entregado en Julio de este año ( 3 años y medio de retraso ). El precio del piso se ha duplicado. Las calidades del piso dejan bastante que desear en muchos casos (sobre todo por las prisas de última hora y lo mal que ponen las cosas). Nos han toreado con los locales comerciales todo lo que han querido y al final hemos tenido que pagar de más por los locales comerciales y las plazas de garaje que no se han vendido. Ni siquiera han ajardinado las zonas comunes, que tendremos que pagar de nuevo de nuestro bolsillo...
En fin, y muchas otras cosas más que ahora mismo no me acuerdo, aunque me parece que el resto de cooperativas no son una panacea precisamente. Suerte.
abr.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
  tote
28/11/2005 19:44
GRACIAS POR CONTESTAR MINDUNDIS.RESPECTO A LO DE LOS LOCALES Y GARAJES,POR QUE OS HAN SALIDO MAS CAROS.
QUE ES LO QUE CREEIS QUE SE HA HECHO MAL,SI ME PUDIERAS CONCRETAR UN POCO MAS TE LO AGRADECERIA,PARA NO COMETER LOS MISMOS ERRORES EN NUESTRA COOPERATIVA,YO PERTENEZCO A LOS BERROCALES NUEVO DESARROLLO DEL SURESTE.GRACIAS DE NUEVO Y ADIOS.
jun.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 10:08
Hola Tote, Mindundis no te lo ha podido explicar mejor. Espero que no os pase lo mismo que a nosotros. Slaud y saludos.
oct.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
01/12/2005 17:20
Los locales no es que nos salieran más caros, es que se supone que se iban a vender. Como no se vendieron todos, nos toco pagarlos a los cooperativistas, con su correspondiente beneficio del 12% para TAU (los mejores locales se los reservaron para la constructora por no se que chanchullo de intercambio del suelo y como pago de la construcción)
Con los garajes ocurrio otra cosa. Había cooperativistas que querian una segunda plaza de garaje y no se si más, y por ello se hizo un sotano más con más plazas. Pero de nuevo sobraron y tuvimos que pagarlas entre todos.
Por lo demás, no os fieís de los plazos, porque la empresa constructora puede hacer lo que le de la gana que TAU ni se inmuta (Tendrán muchos negocios con ellos y no es plan de quedar mal). Nosotros llegamos a hablar de denunciarlos por los retrasos pero ellos les daban la razón en todo y nos decían que no podiamos hacer nada (alegaban para los retrasos entre otras cosas que habia llovido mucho, con la sequia que hay).
También nos pusieron a modo "decorativo" todos los tubos del gas por la cocina, según ellos porque era más seguro.
En el tendedero nos han dejado unos enormes huecos sin cristales que tenemos que poner nosotros, los miradores no tienen persianas amparandose en la normativa vigente (también los tendremos que poner nosotros),la caldera mal puesta, averias que tardan meses en arreglar y dentro de lo que cabe nosotros tuvimos suerte porque otros pisos están mucho peor. Baldosas mal puestas, los trasteros con chorretones y goteras por todos lados. Etc.
Seguro que se me olvidan cosas, pero espero que te sirva de ayuda.
abr.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
  tote
01/12/2005 19:29
ME HAS ACLARADO MUCHAS MAS COSAS,LO QUE PASA ES QUE LO DE LOS LOCALES NO LOGRO ENTENDER.SE SUPONE QUE CON LA VENTA DE LOS LOCALES,CON ESOS INGRESOS A TODOS LOS INTEGRANTES DE LA COOPERATIVA LES TIENEN QUE REPERCUTIR EN PAGAR MENOS:COMO GARAJES,ZONAS COMUNES,PISCINA,MEJORAS EN GENERAL.EN EL CASO QUE NO SE VENDAN,PORQUE REPERCUTE NEGATIVAMENTE EN LOS SOCIOS,ESOS LOCALES QUEDAN VACIOS PERO ¿PORQUE SE PIERDE DINERO? Y POR QUE TENEIS QUE PAGAR DE MAS.. GRACIAS DE NUEVO POR TU DESINTERESADO TIEMPO MINDUNDIS DE UN DESESPERADO SUFRIDOR.GRACIAS
oct.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
02/12/2005 16:50
Porque todas esas cantidades ya las tienen cálculadas en el precio final que te pongan para el piso, y en cuanto algo no se vende, o sale mal, ellos se tienen que llevar su porcentaje de todas maneras y a los que compramos los pisos nos toca pagar más de lo que nos han estipulado y lo van aumentando cada vez más, aunque se supone que algún día se venderán y volverá a repercutir en tí el dinero que has puesto.
Saludos
jun.-2005
164 mens.
Usuario Habitual
02/12/2005 19:25
Hola tote,
yo estoy en la misma situacion que tu en Berrocales pero no he preguntado en el foro sino a un compañero de trabajo que tiene una casa gestionada por TAU que le entregaron en el año 2000. Ademas el me invito a su casa para que la pudiera ver y la casa estaba estupenda exteriormente, la plaza de garage estaba bien y el trastero es amplio. En cuanto se lo entregaron cambio el suelo de la casa y puso tarima salvo en baños y cocina porque las calidades son bajas y el suelo era feo, pero evidentemente se pueden hacer mejoras pagando algo mas pero probablemente nuestros vecinos no estaran de acuerdo. El tuvo que pagar los locales que no se vendieron pero TAU les devolvio el dinero a los cooperativistas cuando dichos locales se vendieron posteriormente. Un saludo
abr.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
  tote
04/12/2005 17:33
GRACIAS POR VUESTRAS ACLARACIONES UN SALUDO.
RESPECTO A LA RESPUESTA DE SARA ;¿TE GESTIONA TAU?
jun.-2005
164 mens.
Usuario Habitual
05/12/2005 17:04
Hola Tote,
me gestiona TAU (Coop. Estrategia Del Este)y esa fue principalmente la razon por la que fui a visitar la casa de mi compañero ya que queria conocer como son las viviendas de TAU. De todas maneras la gente de las tablas recibieron sus viviendas este verano segun me comentaron en TAU y eso es poco tiempo, por ello, exponia el caso que conozco yo al cual si que le han devuelto el dinero de los locales una vez se han vendido.
Un saludo.
jun.-2005
164 mens.
Usuario Habitual
05/12/2005 17:12
Hola mindundis,
en TAU pregunte cuanto podrian subir las viviendas y le dije que me diera como ejemplo las subidas de los precios de las ultimas viviendas que habian entregado en las tablas. La chica que me atendio me comento que el precio inicial eran 14 millones y que al final os habia salido por 22 millones pero este precio incluia las mejoras. Me gustaria saber si esto es cierto o me metieron una trola ... ¿Que mejoras hicisteis en los pisos ? Gracias
oct.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
05/12/2005 20:22
Yo creo que te lo han maquillado un poco, pero es que depende del número de dormitorios y los metros cuadrados. El mio tiene tres dormitorios y unos 75 metros utiles y el precio inicial era de unas 12.300.000 pesetas y el precio final no lo se concretamente con tanto pago, liquidación, etc. Pero por encima de 24 millones. Incluyendo las mejoras (carpinteria de roble, videoportero, más enchufes, tomas de antena de TV en toda la casa, cerramiento de tendedero acristalado, alumbrado de la pista de padel, ladrillos exteriores..., en otras parcelas: tarima), unos 4.000 €.
jun.-2005
164 mens.
Usuario Habitual
06/12/2005 11:12
Gracias mindundis,
la verdad es que por 24 millones ahora no te compras absolutamente nada ... pero su precio se ha duplicado con respecto a lo que prometieron ...Pero no tendria porque subir tanto porque lo que realmente ha subido en el boom de los precios de las casas son los terrenos y los terrenos llevan mucho tiempo comprados y ademas lo que sobra y se vende deberia generar plusvalias que abarataran el precio de las casas y TAU se guarda un as en la manga poniendo los terrenos a su nombre y no a nombre de las cooperativas. Siento molestarte de nuevo pero tengo una gran duda : resulta que hay casas de 2, 3 y 4 dormitorios y yo tengo un numero no demasiado bueno para elegir vivienda y la verdad es que yo preferiria no tener una casa de 2 dormitorios. ¿Sabrias decirme cuantos pisos ha habido de cada tipologia y el total de pisos que han construido?
Un saludo y gracias
oct.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 16:57
Ahora mismo no sabría decirte exactamente el número de pisos de 2,3 y 4 dormitorios, pero para que te hagas una idea son como el 50% o más de 3 dormitorios y del resto la mayoría son de 2 dormitorios, porque de 4 hay pocos. Los primeros que se eligieron fueron los de 4 dormitorios y los áticos.
mar.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2005 10:03
sara_hg, todavía estás a tiempo de salirte de TAU. Yo que tú me salía y buscaba casa con otras gestoras que miren mas por el cooperativista. Al final estarás 8 años soltando pasta y te entregarán una casa hecha una mierda, incluidas zonas comunes, y a ellos les da igual.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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