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azul2005
02/04/2007 09:54

subida intereses

¿Cómo afectará la subida de intereses del Consejo de Ministros a las hipotecas?

1.534 lecturas | 22 respuestas
No quiero que me odies que sólo soy el mensajero.
Como ya sabeis el interés de estas hipotecas lo dicta el Consejo de Ministros y va en función de la subida de intereses de los últimos meses.(más o menos y explicado para que todos nos entendamos). En el último consejo los intereses los han subido del 3.14 al 4.35. No tengo ni idea de si este será el nuevo tipo para nosotros pero de los 620 euros mes olvidaros yo calculo alrededor de 700 mes mínimo. Me he puesto en contacto con el banco e ira llamando a los que ya han ido pasando por alli para explicarlo. Un saludo.
 
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Etiquetas
Intereses hipotecarios Subida de intereses Consejo de Ministros
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beatrix07
09/04/2007 13:51
Alguien ha mirado la hipoteca de la segunda plaza de garaje en otro banco. Yo estoy en ello, porque euribor + 0,85 me parece una pasada.
 
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noparar
04/04/2007 12:25
¿4,15? Curioso, voy a pegar aquí lo que pone la página oficial de la moncloa:

Vivienda


NUEVOS TIPOS DE INTERÉS PARA PRÉSTAMOS DE VARIOS PLANES DE VIVIENDA

El Consejo de Ministros ha aprobado varios Acuerdos para establecer los tipos de interés efectivos de los Planes de Vivienda en 1992, 1995 y 1998, del Plan de Vivienda 2002-2005 y del Plan de Vivienda 2005-2008.

El Plan de Vivienda, además de posibilitar la construcción de viviendas protegidas y de conceder ayudas económicas, ofrece la posibilidad de suscribir préstamos protegidos con unas condiciones financieras mejores que los préstamos hipotecarios del mercado. Los tipos de interés se revisan conforme a la normativa de cada Plan de Vivienda y conforme a la metodología que se define en cada uno de ellos. Las fórmulas son diversas y, por ello, los tipos de interés son también distintos.

Mientras que los préstamos del programa 1992 no se revisan y se mantiene el tipo vigente en el 4,08 por 100 , el tipo de interés de los programas de 1995 y de 1998 se establece en el 4,18 por 100 (anteriormente estaban en el 3,11 por 100). Respecto a los préstamos del programa 2002-2005, el tipo de interés se fija en el 4,39 por 100.

Finalmente, para los préstamos concedidos con cargo al Plan de Vivienda 2005-2008 se establece un tipo de interés del 4,35 por 100.

Las modificaciones del tipo de interés no tienen ningún coste económico por tramitación para los prestatarios.

Incremento de la cuota

El incremento de la cuota que se producirá se situará entre los 2,24 euros mensuales para un préstamo por cada 10.000 euros de capital pendiente de amortizar en los préstamos del programa 1995 y los 6,34 euros mensuales por cada 10.000 euros en el caso del Plan de Vivienda 2005-2008.

Durante la vigencia de los planes de vivienda se concedieron préstamos a 1.407.450 familias, por un importe de 59.019,30 millones de euros. Desde el año 2004, con el Plan de choque y el nuevo Plan de Vivienda, se han concedido 213.583 préstamos protegidos, por un importe de 14.822 millones de euros.
 
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beatrix07
04/04/2007 12:08
Ya están llamando del banco.

Nosotros hemos ido esta mañana y el tipo de interés es un 4,15. Para los que necesiteis la seguna hipoteca de la plaza de garage, es a un euribor+0,85 una pastaaa!!! y amortizable a 15 años máximo.
 
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ToToFuS
04/04/2007 10:16
¿¿¿Democracia???

Como bien dices mandan los bancos.

Vivimos en un capitalismo PURO y DURO. Sobre todo duro jeje.

 
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noparar
03/04/2007 22:57
Si quieres te digo yo el partido político: BBVA. En este pais mandan los bancos desde la democracia.
 
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elblanco
03/04/2007 22:38
Pero vamos a ver, que aquí los tiburones no son Gilipollas...quién se cree que nos han pillado ambos palos (el del módulo y ahora éste) sólo por un mes?
Cuando llegó la carta que decía que nos llamaban del banco casi que ya? En Enero, por lo menos a mi....
Y en Abril no nos han llamado....ahora en cuanto se apruebe esta subida nos liquidan a todos en 15 días...veréis.
Esta subida tan bestial de un 40% de los intereses no se si tiene precedentes...
Nos supone que para los prox. 5 años pagaremos 6000€ más de lo que teníamos calculado....una propinilla...
En fin, me jode, pero me jodió todavía más cuando nos subieron 36000€ de un día para otro por la bromita de Esperanza Aguirre.
Y yo no me pararía mucho a pensar de qué partido político viene la putadita, más bien son ambos muy parecidos..
 
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noparar
03/04/2007 16:51
No es una teoría conformista, la política en Madrid, Comunidad de Madrid y España debe ser la de sacar tantos piso protegidos como puedan porque creo que es la única posibilidad para abaratar el precio de la vivienda, pero por desgracia no es así. Hace 6 años los precios de los pisos se dispararón entre otras razones porque la llegada del euro nos jodió a "casi" todos, a algunos les vino muy bien. Pero me parece que andar ahora quejándose por 80€ al mes de mierda cuando podríamos estar hablando de 800€ de diferencia es patético. Tal vez si en aquel momento hubiera habido otro gobierno el precio no se habría disparado tanto, porque todavía recuerdo a Cascos decir que la vivienda no estaba cara, tocaté los cojones. Sinceramente creo que habría dado igual ¿O es que alguno de los que escriben aquí a salido a manifestarse por el precio de la vivienda? Seguro que más de uno a salido a manifestarse por algún otro motivo, pero no por ese. Así que tonterías las justas.
 
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cibernic
03/04/2007 14:03
No, no me parece.
No me gusta esa teoría, es conformista. No es cuestión de que te den por culo pero como al resto le dán tres veces pues que me sigan dando.
Solo me digo, voy a empezar a vivir desaogado a partir de los 60 años, olé. Y de los 65 para tener tiempo, requeteolé.
 
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noparar
03/04/2007 12:56
La verdad es que no hemos tenido mucha suerte con esto, no. De todos modos caigo en que da igual que nos toque este año, porque sino nos habría tocado el que viene. Como les va a tocar a todos los que tengan préstamos cualificados a renovar a partir de ahora. No obstante creo que todos los que estamos aqui tenemos que dar palmas con las orejas por la suerte que tenemos de tener estos pisos y no tener que buscar vivienda libre ¿No os parece? y 705€ de cuota por un piso lo firmaban el 95% de las personas que tienen que comprase un piso ahora o en los últimos 5 años.
 
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cibernic
03/04/2007 09:46
 
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azul2005
03/04/2007 09:35
A finales del 2004 subieron los precios de la vivienda de proteccin el gobierno un 4 y sobre este 4 la Sra. Aguirre un 25. Esto ya se comento en el foro en su dia y tambien nos pillo por un mes o dos. Estamos gafados.
 
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ToToFuS
03/04/2007 09:09
Vaya tela, una subida de mas de un punto...

A ver si hay suerte y no nos hacen la subida entera...
 
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comotelodigo
02/04/2007 23:26
noparar dijo:

Vale, ya lo he visto, es verdad el 4,35% y van a salir 705€... que chasco. Por cierto comotelodigo® echale la culpa al gobierno de lo que quieras pero para nuestra desgracia la culpa de esto es de nuestros amigos de Dragados que han tardado demasiado en entregar las viviendas ¿No te parece?


A Dragados le da igual que el interés este al 3,14 al 4,35 0 al 10% ellos cuando firman la venta cobran lo mismo, no le deis mas vueltas aqui los que salen ganando son los bancos como siempre, VIVA LA MINISTRA TRUJILLO que bien lo esta haciendo la solución al problema de la vivienda subir los prestamos cualificados.
 
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noparar
02/04/2007 19:50
Vale, ya lo he visto, es verdad el 4,35% y van a salir 705€... que chasco. Por cierto comotelodigo® echale la culpa al gobierno de lo que quieras pero para nuestra desgracia la culpa de esto es de nuestros amigos de Dragados que han tardado demasiado en entregar las viviendas ¿No te parece?
 
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noparar
02/04/2007 19:34
Solo por curiosidad ¿Donde habéis visto esto? ¿Han llamado del banco a alguien? Me parece muy raro que el gobierno ponga el interés por encima del euribor.
 
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comotelodigo
02/04/2007 14:45
azul2005 dijo:

siento decirte que esta ley es del PP no es nada que se haya inventado Zapatero.


No dices tú que lo ha aprobado el consejo de ministros y que yo sepa actualmente es del PSOE, que tiene que ver aqui el PP
de todas formas creo que tengo la solución para que no nos suban los intereses zp nos ponemos en huelga de hambre (pero comiendo) como hizo De Juana y lo mismo conseguimos algo no te j..e
 
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azul2005
02/04/2007 14:19
siento decirte que esta ley es del PP no es nada que se haya inventado Zapatero.
 
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comotelodigo
02/04/2007 13:04
Ole que bueno es Zapatero y compañia luego se le llena la boca de decir que este gobierno quiere facilitar el acceso a la vivienda menuda panda de sinverguenzas
 
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beatrix07
02/04/2007 13:00
Aaaah! Vale.
Entonces fijo fjo no es... o a alguien ya se lo ha confirmado el banco???
 
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azul2005
02/04/2007 12:27
No. la subida suele salir por marzo-abril, yo creo que no va a llegar a tanto me imagino que sera alrededor del 4.20
no se como lo calculan, se que es una fórmula y como los intereses siguen al alza pues no se pillan los dedos, sigue saliendo mas barato porque siempre te ahorraras el diferencial. Pero bueno esperaremos a que nos informen el en banco
 
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beatrix07
02/04/2007 11:44
Me parece una pasada y que lo cambien ahora. Eso no se calcula a primeros de año y se respeta durante ese año?? Pregunto, pero no tengo ni idea.
 
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ToToFuS
02/04/2007 11:13
¿¿¿¿¿¿¿4.35??????????

Pero si eso es mas caro que el Euribor!!!!

vaya faena...
 
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Fin del hilo
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