happy

13/03/2007 19:33

cuota comunidad

4.657 lecturas | 24 respuestas

Hola a todos,

Nos acaban de dar los pisos hace muy poquito y me gustaría hacerme una idea de lo que os están pidiendo al resto de urbanizaciones de Parla Este de comunidad.

Es por hacerme una idea, ya que la que nos han dicho que nos van a pedir me parece exagerada.

Lo único que nuestra urbanización no tiene piscina.

Gracias,

Saludos,

C

currito2

19/03/2007 11:32

Es que cualquier precio que superior a 60 euros en pisos con mas de 100 vecinos es una pasada. Pq aunque se tenga piscina, son tres meses al año, el resto del año se puede ir acumulando para la epoca que se gaste mas, como es en verano. Es un pasote. Y me da a mi que da lo miso el administrador que te lo lleve, o los miras con lupa o van a ponerse las botas a costa nuestra.

TISBI

19/03/2007 11:03

No milio, somos de progesur. Nuestro administrador es de parla y son siglo XXI. Un saludo.

Milio

18/03/2007 22:19

gonzon dijo:

En nuestra comunidad somos 178 vecinos, con 6 ascensores (1 por portal) y piscina, aunque todavía no ha entrado en funcionamiento, claro. De momento estamos pagando 48 euros, y es lo que nos han presupuestado para todo el año 2007.

Ese precio ya es más razonable, en mi caso también seremos 178 vecinos y con piscina (Valdepelayos), así pues no tendrán excusa si nos quieren meter 70 ó 100 eurazos.

Supongo que sois de Sivipol ¿no?, sino es así me puedes decir cual.

Gracias, un saludo.

N

nacho rubio

18/03/2007 18:18

AGECO de Madrid.

R

raquel2

18/03/2007 18:00

Que gestorías os están llevando? A nosotros Gales.

N

nacho rubio

18/03/2007 16:53

El problema es que dejan los servicios contratados por un año con contratos pseudoblindados y tendrías que demandarlos con pruebas objetivas por lo que sería más costoso que aguantar ese añito.
No obstante estoy de acuerdo en que se aprovechan de esa circunstancia para sobrevalorar dichos servicios.

N

novoparlo

18/03/2007 15:01

Totalmente de acuerdo en esto último

Milio

18/03/2007 12:34

La verdad es que pagar entre 70 y 100€ al mes en urbanizaciones de más de 100 viviendas es un robo a mano armada, aún cuando haya una piscina de por medio.
Tengo entendido que hay que tener cuidado con los administradores que "imponen" las promotoras, ya que suelen llevarse unas jugosas comisiones ; lo mejor es una vez entregan las llaves despedir al administrador que elige la promotora y contratar otro.
En definitiva esos administradores elegidos por la promotora te están robando a manos llenas.

Un saludo

happy

16/03/2007 16:46

Gracias chicos,

Es que los 90€ que nos quieren soplar a nosotros son una pasada, y antes de nada he preferido consultar cuánto están cobrando más o menos en el resto de urbanizaciones de Parla Este, aunque ya se que depende de muchas cosas, pero bueno, para hacerme una estimación.

Saludos,

N

novoparlo

16/03/2007 14:55

Como bien dice Palomayoscar, el tema del administradpor es muy importante, pues algunos se suben muchísimo a la parra, y cuando hay que hacer alguna derrama SIEMPRE quieren que sea con la gente que él manda... (está claro, pilla comisiones por todos lados).
A mi me han comentado precios de administradores que cobran desde 800 euros hasta 1500 al mes, asi que es importante coger uno bueno,bonito y barato

vestevez

16/03/2007 13:32

¿Alguien sabe cuanto consume de electricidad un ascensor?
Lo digo porque parece que es lo más caro en la comunidad.

Yo he mirado por ahí, y el que más he visto que consuma son 10000 kw/año (una media de 275 utilizaciones al dia), ya digo, lo he puesto todo a lo más alto que he visto.

Pues en el caso de gonzon, me sale 4800 euros/año, lo que me da 2,25 euros por vecino al més.

gonzon

16/03/2007 13:11

En nuestra comunidad somos 178 vecinos, con 6 ascensores (1 por portal) y piscina, aunque todavía no ha entrado en funcionamiento, claro. De momento estamos pagando 48 euros, y es lo que nos han presupuestado para todo el año 2007.

P

PalomaYOscar

16/03/2007 11:04

Hola chicos en especial a happy a mi también me parece una pasada mi cuñado me a comentado que en la reunión les llego un administrador de fincas y les izo un precio buenísimo con la excusa de que acaban de abrir una oficina en parla son 166 y les paso un presupuesto de 7900euros/año con piscina garajes y todo si estáis interesados le pregunto el teléfono y donde esta la oficina, si no nos ayudamos entre todos lo llevamos claro. un saludo

vestevez

15/03/2007 16:02

Tengo una compañera de trabajo, que tienen el jardinero compartido entre varias mancomunidades. Dice que así les sale muchísimo más barato, ya que lo tienen contratado directamente (sin el % de la empresa subcontratista) y que le da tiempo de sobra a llevarlo todo.

C

currito2

15/03/2007 15:53

Alguno tiene portero? en mi edificio quieren poner, somos 114, hay piscina y ya se habla de unos 95 euros, no quiero pensar lo que puede subir si ademas tenemos portero... puffffffff

vestevez

14/03/2007 10:32

Segun parece les da igual el número de vecinos y las instalaciones, cobran lo mismo por vecino.

R

raquel2

14/03/2007 10:24

Nosotros somos más de 100 vecinos sin piscina. Pagamos de momento 69€. Saludos,

N

nuriaa

14/03/2007 09:47

Y no tenemos piscina, dos ascensores, bufff paga administrador, limpieza y un amplio etc, etc, aparte de 3 recibos por cerramiento a zonas comunes..........

N

nuriaa

14/03/2007 09:43

En nuestra comunidad somos 178 vecinos se paga de comunidad 67 € mensuales.

K

kichitita

14/03/2007 09:12

Nuestra urbanización son 100 viviendas con 4 ascensores, 2 verjas para el acceso al parking y dos puertas del parking. Además de eso alguien que se supone que limpia 6 horas al día de lunes a viernes (no le da tiempo a llegar al parking, etc.) y un jardinero que yo sólo he visto un día. Por todo eso pagamos 50€, lo que hace un total de 5000€ mensuales, que dicen que no dan para cubrir gastos ni de lejos...... O_o
Nuestra administradora sólo trabaja de 9 a 14 y sólo hace reuniones dentro de ese horario, porque si va un sábado por la mañana o un día de diario a partir de las siete de la tarde te cobra la reunión!!! O_o
Aunque bueno, si el ascensor que tiene en su casa y sus gastos particulares también entran en la comunidad, ahora entiendo por qué no llega para cubrir gastos, cuando el mantenimiento de las instalaciones de nuestra urbananización es pésimo, por no decir nulo.
Salu2

vestevez

14/03/2007 07:12

Habría que estudiar a fondo los gastos del Administrador. Están ultimamente que se suben a la parra.

N

nacho rubio

13/03/2007 23:46

Te pongo un enlace de lo que me contestaron en el foro general de Nuevos Vecinos

hola,

Me parece que con 16 ascensores esa cuota de 65€ me parece un poco escasa para 150 vecinos. En mi comunidad (un poco mas grande que la fgp) el gasto mas alto con creces es el de mantenimiento de ascensores y puertas de garaje que suele ser una pasada.

Tenemos mas ascensores pero tambien mas portales y venimos pagando bastante mas de 65€.

N

novoparlo

13/03/2007 20:43

joderrrrr , me parece una pasada pagar tanto siendo tantos vecinos...
sale la comunidad a más de 25000 euros al mes, creo que con eso hay mucho de sobra de los gastos comunitarios.
Yo no creo que sea necesario pagar más de 30-40 euros y sobra, para agua,conserje,jardineros....
En la urbanización de mi prima, lo que pasó por tener tanto dinero en caja, fue que el administrador metió mano y se dió el piro con mazo de pasta

N

nacho rubio

13/03/2007 19:49

Hola,

Nosotros 356 vecinos con piscina, estamos pagando entre 65 y 75 € dependiendo del tamaño del piso, eso sí con una sola plaza de garaje. Los que tienen dos pagan algo más.

cuota comunidad

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