Nuevo tipo de interés VPO = 4.35%
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El Gobierno sube un 38,5% las hipotecas para VPO
Por JULIO DÃAZ DE ALDA/ MADRID
(Diario Las provincias)
El encarecimiento del precio del dinero también pasa factura a los compradores de viviendas de protección oficial (VPO). Ante el rally alcista de los tipos, el Gobierno ha elevado del 3,14% al 4,35% (lo que supone una subida de un 38,5%) la referencia aplicable a los créditos cualificados concedidos al amparo del Plan de Vivienda 2005-2008.
El ratio cambia cada año y toma como referencia la evolución del mercado en los últimos meses. El repunte supondrá un encarecimiento mensual de 6,34 euros por cada 10.000 pendientes de amortizar. La publicación del dato en el BoletÃn Oficial del Estado (BOE) supone el cierre del programa 2006, en el que el Ministerio de Vivienda ha financiado algo más de 150.000 actuaciones protegidas.
El nuevo tipo resulta de la aplicación de un coeficiente reductor (0,9175) a la media de los últimos tres meses del tipo de referencia de las hipotecas del conjunto de entidades de crédito, elaborado por el Banco de España. Tal y como avanzan el euribor y el resto de indicadores, el salto respecto a 2005 es notable. En concreto, de 1,21 puntos porcentuales. De hecho, el nuevo ratio es muy similar a los que aplican de media las cajas de ahorro o los bancos que ascienden al 4,41% y al 4,39%, respectivamente.
Cada año, miles de ciudadanos y promotores se benefician de un crédito blando respaldado por fondos estatales. Un dinero que en 2005 sumó 3.326 millones de euros y que para todo el Plan 2005-2008 está acotado en 33.473 millones. Esta cantidad es la que las entidades financieras colaboradoras del Ministerio financiarán no en los cuatro años del programa sino a lo largo de 25 anualidades. El plazo máximo para esos contratos cualificados. El dinero servirá para que los particulares afronten su compra, y para que los empresarios adquieran suelo y promuevan en él viviendas protegidas. También se destina a las rehabilitaciones.