AYUDA!

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Hola futuros vecinos, me van a entregar el piso en breve y tengo 2 dudas a ver si me podeis ayudar:

-1, mi plaza de garage está justo debajo del hueco que tiene la altura la misma que los pisos, es decir, el techo que corresponde a mi plaza está a unos 10 metros de altitud, y esto conlleva un montón de polvo y demás porquería, mi pregunta es, ¿no se puede poner una chapa, lona o rejilla a la altura del techo normal que hay en el resto de las plazas??

-2, todas las puertas de mi casa y las del resto de las casas de mi cooperativa están literalmente cortadas, es decir, ni arriba ni abajo están canteadas como si lo están en los laterales ¿alguno de vosotros os ha pasado lo mismo?. Supuestamente estás pagando por unas puertas de roble macizas y demás pero, eso quien lo tiene que poner, nosotros o la constructora??

Gracias!.