Algunos pasos obligatorios para encontrar la solución, son:
1. Consultar con un abogado. Lleva el contrato con el contenido de la cláusula de resolución, y te dirá cual es tu margen de maniobra para no salir demasiado perjudicada e incluso si esa cláusula es abusiva.
Paga uno particular o acude a algun S.O.J. de estos que son gratis:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-Disposition&blobheadervalue1=filename%3DSOJ+Y+OFICINAS+JUDICIALES.3b.pdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1220433900040&ssbinary=true 2. Habla con tu banco/caja para intentar conseguir más crédito, incluso proponiendo avalistas (familiares, otros bienes, etc.)
3. Negocia con la empresa promotora que te den algún márgen, dadas tus circunstancias si es que te vas a quedar con la vivienda: escriturar más tarde, etc.
4. Acude a la OMIC de Parla u otro municipio, para que también te miren si el contrato contiene todos los requisitos legales y no adolece de cláusulas abusivas, que en principio parece que no hay mucha equidad entre las partes con esa penalización del 30%
(más o menos es lo mismo que con el abogado, digamos que son informaciones complementarias)
http://www.ayuntamientoparla.es/Plantillas_Navegacion/listadoNavegacion/_t6YrmIZfS5z4Q0MySBGKuyq3zWU3_kF0uVaVlkxqRTDc-mypS4YSuFzEk2eD3_43VFdFT62gJJBoDJqbu6zJmQ Y después de todo esto, vosotros sois los que decidís.
Un saludo.