El Ministerio de Fomento ha publicado a fecha 18/4/2011 la lista de los 20 municipios de toda España donde más ha caído el precio medio del metro cuadrado residencial en el trienio marzo 2008- marzo 2011.
Teniendo en cuenta que los datos corresponden a toda España, Parla se encuentra en el preocupante puesto número 16, con el agravante de tener el metro cuadrado más barato de todas las ciudades de la Comunidad de Madrid, 1.604 euros/m2, lo cual no se traduce engañosamente en un saludable indicador del intrínseco abaratamiento de la vivienda y la mejora en el acceso a la misma, sino que es el resultado del gran cúmulo de carencias, atraso e infradesarrollo en todos los aspectos estructurales, sociales y económicos que padece Parla frente al resto de municipios del área metropolitana madrileña.
Ahora se están pagando las consecuencias de la esquizofrénica fiebre constructora a la que se lanzó Parla sin incidir ni impulsar primero el fomento de un sólido y próspero tejido empresarial, industrial y comercial y unas infraestructuras de comunicaciones que proporcionasen una consolidación y fortalecimiento como lugar receptivo de inversiones.
Nada de eso se hizo, sólo construir a destajo miles y miles de viviendas contribuyendo a acentuar esa obtusa y subdesarrollada dinámica de incidir en el carácter inequívoco de ciudad dormitorio. Porque Parla es una ciudad dormitorio pero no sólo de Madrid, sino de todas partes, al tener sus ciudadanos que ir a buscarse la vida diariamente al más allá ante la casi total ausencia de ningún consolidado tejido empresarial, ni comercial ni industrial que aporte valor añadido.
En estos últimos tres años el precio medio de la vivienda en Parla ha caído un 32,5%. El precio medio, porque en los barrios más degradados y depauperados de Parla, los precios de las viviendas han caído más de un 50% respecto al precio al que se vendían allá por 2006-2007, los años cumbres de la burbuja inmobiliaria. Y según todos los indicadores de morosidad, stock invendible de viviendas vacías, embargos, desempleo, encarecimiento hipotecario, etc.............lo peor en el mercado de la vivienda está aún por llegar.
Lista de los 20 municipios españoles donde más ha caído el precio de la vivienda (2008-2011):
1. Águilas: 2.456 (marzo 2008) --- 1.158 (marzo 2011) -- -52,83%
2. Arcos de la Frontera: 2329 (mar. 08) --- 1.573 (mar. 11) -- -44,15%
3. Aranjuez: 1.825 (mar. 08) --1.719 (mar. 11) -- -43,59%
4. Elche: 1.741 (mar. 08) --- 1.075 (mar. 11) -- -41,06%
5. S. Fdo. de Henares: 3.327 (mar. 08) --- 2.138 (mar. 11) -- -35,74%
6. Talavera de la Reina: 1.871 (mar. 08) --- 1.210 (mar. 11) -- --35,3%
7. Alicante: 2.003 (mar. 08) --- 1.295 (mar. 11) -- -35,3%
8. Torrevieja: 2.041 (mar. 08) --- 1.329 (mar. 11) -- -34,8%
9. Estepona: 2.713 (mar. 08) --- 1.767 (mar. 11) -- -34,8%
10. Getafe: 3.044 (mar. 08) --- 1.991 (mar. 11) -- -34,6%
11. Villarreal: 1.764 (mar. 08) --- 1.992 (mar. 11) -- -34,1%
12. Cartagena: 2.047 (mar. 08) --- 1.350 (mar. 11) -- -34,09%
13. Collado Villalba: 2.832 (mar. 08) --- 1.900 (mar. 11) -- -33%
14. Móstoles: 2.722 (mar. 08) --- 1.826 (mar. 11) -- -33%
15. Coslada: 3.163 (mar. 08) --- 2.133 (mar. 11) -- -32,5%
16. Parla: 2.377 (mar. 08) --- 1.604 (mar. 11) -- -32,5%
17. Salt: 2.075 (mar. 08) --- 1.417 (mar. 11) -- -32,5%
18. Alcalá de Henares: 2.809 (mar. 08) --- 1.918 (mar. 11) -- -31,7%
19. Leganés: 3.058 (mar. 08) --- 2.097 (mar. 11) -- -31,4%
20. Burriana: 1.592 (mar. 08) --- 1.094 (mar. 11) -- -31,3%
http://madridparla.blogspot.com/2011/04/resaca-del-ladrillazo-los-20-municipios.html
http://www.expansion.com/2011/03/07/empresas/inmobiliario/1299503730.html
http://www.cincodias.com/articulo/vivienda/caida-precio-vivienda-acentua-primer-trimestre-baja-47/20110418cdscdsviv_1/