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IPC Y DEMÁS GAITAS

Actualizado 13/01/2005
2132 lecturas acumuladas
23  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
11/01/2005 11:14
Ante las cosas que van diciendo las promotoras por ahí, comentaros que he estado hablando con un abogado especialista en estos temas:

1. Os pueden aplicar el IPC, si y solo si no supera el módulo. Si el de 973 ese, vamos que lo del ipc es una coña, no os lo pueden subir. Luego sería denunciable. A lo mejor con eso intentan puaros con alguna forma de engaño que no tiene nada que ver con el IPC (dinero negro), tened cuidado.

2. Los que entren nuevos en una promotora, no van a pagar el modulo nuevo. Eso no se sostiene por ningún lado. Son rumores falso.

Es lo que me ha comentado el abogado.

He oido que algunos van a intentar pediros dinero negro. Si es así, con la esperiencia que ya tenemos se arriesgan mucho, están jugando con fuego.
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
11/01/2005 18:21
Lo que dices del IPC, tienes toda la razón,no hay aumentos de precios por este concepto en la vivienda de protección, otra cosa es que suba el modulo en este año y su crecimiento sea de 2% o 3% y por tanto se aplique, para todos aquellos que no tengan Calificación.
En cuanto lo del Decreto de aumento del modulo, es una realidad que será de aplicación para todas las promociones que se inicien a partir de la publicación del mismo, por lo tanto si es de ley y entra en vigor, lo que pasa que en el caso nuestro la Disposición Transitoria dejaba fuera a todos los terrenos adjudicados por las Administraciones Públicas o Entidades dependientes de las mismas, anteriores a la salida del Decreto ( como es nuestro caso) y se aplicarian los de la última disposición de precios del 16 de Marzo del 2004, por lo tanto si van a pagar los nuevos esos `precios por mucho que diga tu abogado. Desde luego no creo que nadie nos pida dinero negro ( como tu dices que has oido) por lo tanto a ver si nuestra experiencia nos sirve para ser más cohorentes y no lanzar comentarios que no tienen ningún sentido. saludos
ene.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
12/01/2005 11:34
Te respondo sobre líneas:
> Lo que dices del IPC, tienes toda la razón,no hay
> aumentos de precios por este concepto en la vivienda de
> protección, otra cosa es que suba el modulo en este año y
> su crecimiento sea de 2% o 3% y por tanto se aplique,
> para todos aquellos que no tengan Calificación.

Según lo último que sacó la espe, aunque no tengan calificación ya está cerrado al módulo antiguo. Lo pone en el punto 3, que es EN TODO CASO. ¿O donde pone que no sea así?

> En cuanto lo del Decreto de aumento del modulo, es una
> realidad que será de aplicación para todas las
> promociones que se inicien a partir de la publicación del
> mismo, por lo tanto si es de ley y entra en vigor, lo que
> pasa que en el caso nuestro la Disposición Transitoria
> dejaba fuera a todos los terrenos adjudicados por las
> Administraciones Públicas o Entidades dependientes de las
> mismas, anteriores a la salida del Decreto ( como es
> nuestro caso) y se aplicarian los de la última
> disposición de precios del 16 de Marzo del 2004, por lo
> tanto si van a pagar los nuevos esos `precios por mucho
> que diga tu abogado. Desde luego no creo que nadie nos
> pida dinero negro ( como tu dices que has oido) por lo
> tanto a ver si nuestra experiencia nos sirve para ser más
> cohorentes y no lanzar comentarios que no tienen ningún
> sentido. saludos

Lo de los nuevos me refiero a promociones de parla-este, ya antiguas que están hablando de animar a la gente a que se vaya para que entren nuevos y a estos aplicarles el módulo nuevo. Lo cual no puede ser y no tiene sentido, ya que la promoción es antigua y se le aplica el punto 3 de la rectificación de la espe, en todo caso. Supongo que estamos hablando lo mismo ¿no?

Lo de que algunos han pedido dinero negro, ¿sabes tu si no es verdad? A mi algunos afectados me han dicho que si.
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
12/01/2005 13:10
Deberias de entener con más claridad el punto 3 del decreto, pues claro que cierra los precios del modulo al de 16 de marzo, pero si el modulo sube en febrero o marzo un 2% o 3% y te dicen que seran de aplicación a partir de la fecha de la publicación para todos las viviendas que no tengan calificación, las que no tengan realizado esa calificacion podran aplicar la subida partiendo del precio del 16 de marzo. y eso es Ley ( depende de como se redacte la nueva subida) tendrian que hacer mención especial ratificando nuevamente ....que no será para aquellas viviendas etc etc... aunque no tengan calificación.....
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
12/01/2005 14:02
me olvidaba de el asunto de dinero negro que dices si te lo han comentado, pues mira no se, pero no creo que nadie pida dinero negro , lo que si estoy seguro es el dinero negro que yo como todos vosotros vamos a pedir cuando nos toque vender,el piso que ahora compramos, estonces nos parecera bien logico y natural
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
12/01/2005 14:11
Y adelantandome a lo que alguien pueda decir de que no compra para vender sino para vivir (naturalmente) que me lo diga dentro de 5 años de habernos entregado el piso cuado le ofrezcan 50 millones por el mismo o más, pero claro el precio será en escrituras lo que marque la reglamentación (precio Modulo).
ene.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
12/01/2005 15:56
En eso si tienes razón en que si sale una nueva ley que suba un tanto por ciento el módulo antiguo, así se hará. Es más imaginandome quien eres y quienes son tus amigos, ya si que me lo creo la subida :).

Si dentro de 5 años me dan 50 kilos por mi piso. Que hago le digo que si y me compro otro para vivir, y que hago me lo compro por otros 50. Eso solo interesa si mi barrio se convierte en un barrio chungo, si no no. Y que quieres que te diga prefiero luchar para que mi barrio no sea chungo. Eso es especular, y es un chorizeo como otro cualquiera que debe ser perseguido. Acciones como esa son como una avalancha, en la que el que sale perjudicado son las familias que no están forradas como tu y que no pueden salir de casa de sus padres hasta los 40 años.
nov.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
12/01/2005 16:13
mira pepo:
Si mi dan 50 millones por mi piso dentro de 5 años significara que los demas igual valen 60, 70.... Eso solo lo aprovechan especuladores como tu.
Yo solo quiero que me den el piso al precio que me dijeron y lo mas pronto posible.
Si no te crees que pidan dinero negro te recomiendo que leas el mensaje "precio de nuestros pisos" en el que a pesar de que debe ser el mismo para todos varia segun lo hijos de p... que sean los constructores, que por cierto, entran camuflados en este foro por si no los sabiais (Se os ve el plumero).
La idea es muy sencilla. La cam ha paralizado las calificaciones provisionales para que la amiga espe saque una ley por la cual, como no tragaron con una subida de un 30% hacemos un decreto para que se coman una de 4. Y os anticipo desde ya que como nos suban un euro mas de nuestros pisos, aunque sean 1000 putos euros,va a haber movilizaciones igual o mas grandes de las que ha habido hasta ahora.
Un saludo y espero que podais dormir tranquilos, a mi me seria imposible.
jul.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
12/01/2005 16:39
Ufff "perralbes" no se me habia ocurrido eso.
Y yo que pensaba que se habia acabado lo de los sms, correos a medios, escritos al defensor del pueblo, intervenciones en radio reventar apariciones publicas de "espe" y demas.
Pues nada,si tenemos otra subida a seguir luchando hasta que tengamos las llaves de nuestros pisos.
Y para los constructores, especulad con vivienda libre y dejadnos tranquilos ya, que no sabeis lo mal que se pasa cuando estas metido en una cosa de estas.
Un saludo
ene.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
12/01/2005 17:01
cobosjm, estoy contigo sobre todo con la frase

"imaginandome quien eres y quienes son tus amigos, ya si que me lo creo la subida"

es buenisima. animo. tu vecina de enfrente.
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
12/01/2005 17:10
Pues lamento deciros que estais equivocados, yo no soy quien no se quien pensais, lo que pasa que en cuanto uno dice algo que no es lo que vosotros decis o quereis ya es de los otros... venga hombre dejaros de tonterias, yo intento razonar y soy un comprador de una vivienda pública igual que vosotros, pero si uno no puede expresarse con libertad pues vosotros mismos..sera mejor no intercambiar opiniones.- no todos somos iguales
may.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
12/01/2005 19:54
Me parece Pepo que tu sensibilidad y disposición con respecto a todo lo que estamos sufriendo los compradores no tiene nada que ver.No es que no se pueda dialogar es que no debemos consentir personas que llevamos pagando este piso tres años (además del un alquiler para poder vivir en algún sitio)que vengas tu a decirnos la sandez de que dentro de cinco años nuestro piso (en el mercado negro)valdrá 50M. Y permiteme una pregunta ¿Donde pretendes que vayamos con nuestros 50M una vez que estemos en la calle? claro que como tu tienes la espalda bien cubierta por lo que se ve probablemente dentro de 5 años serás millonario. Mi enhorabuena sinverguenza pero no vengas a tocarnos la moral a los que ya estamos hartos de gente especuladora como tu.
dic.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
12/01/2005 22:29
Va pa Pepo: No sé si lo que pretendes es confundir a alguien para que le engañen y le suban el piso, pero el precio del módulo hoy por hoy está cerrado para todos a no ser que salga un nuevo decreto que anule el ahora vigente. Yo al igual que otras personas, lo hemos contrastado en diferentes lugares.
ene.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
13/01/2005 09:33
Ya pero si lo dice el será verdad, en Febrero hay subida. Tenemos que presionar a la Comunidad para que no retrase más las calificaciones. Esto es una mafia donde está todo el mundo metido.
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
13/01/2005 10:38
Solo deciros que lamento profundamente que se haya mal interpretado mis comentarios, por otra parte normales entre vecinos que lo vamos a ser, y lamento tambien que haya personas como " xandar" que puedan insultar inpunemente y llamar sirvenguenza a una persona sin tener ni puñetera idea y siendo solamente un tio resentido no se por que motivo el cual yo no tengo nada que ver, Yo no toco la moral a nadie con mis palabras y tampoco soy un especulador, tu si lo eres con tus palabras....
Desde luego asi se empienzan las buenas relaciones entre vecinos....problamente no volvere a escribir nada en este foro porque si veo que lo que es una mafia de inconformistas e ideas (que puedo y debo respetar) pero que no comparto como puedo estar en mi derecho.Suerte
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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