Algo parecido pregunte en mi cooperativa,y me dijeron,que para tener el prestamo cualificado (el de mejor interes),no se podia ni disminuir ni aumentar el importe de la hipoteca,ni el tiempo para pagar (20 años),si se renunciaba el prestamo cualificado ,me dijeron que podia perder alguna ayuda (por renunciar al prestamo cualificado ,que en si es una ayuda),el importe de la entrega de llaves (20% valor del piso +7%iva de la hipoteca) no se puede poner en la hipoteca,y se ha de pagar antes de escriturar.
Pero claro si pasas de ayudas,de prestamos cualificados y de los limites de la hipoteca (importe y tiempo),puedes pillar el prestamo donde quieras (o mejor dicho donde puedas),pero claro,tendras que tener avales,nomina alta,trabajo fijo y la intervencion de Dios (esta mu mala la cosa),un saludo.