Hola vecinos,
He estado informandome sobre las condiciones del préstamo hipotecario ,en cuanto a los tipos de interes se tomaran en cuenta como fecha de referencia el momento en que firmemos. Actualmente el euribor está a un 3.20% y la previsión de las Cajas de Ahorros es que a mediados de año el Euribor llegue a un 3.50 %.La tendencia es al alza. Tened en cuenta que en el año 2000 el Euribor estaba a un 4.88% y eso es solo hace 6 años y nosotros tendremos un préstamo a 20 años.En cuanto al diferencial lo habitual suele ser un 0.65...en este tipo de préstamo..así que calculad..
Según el contrato que firmamos SI estamos obligados a subrogarnos al préstamo de la promotora lo que significa que en caso de quererlo hacer con otra entidad bancaria nosotros tendriamos que asumir la comisión de subrogación (por LEY es un 0.50%) lo habitual es que la entidad a la que nos subroguemos no cobre comisión de apertura o máximo sea un 0.50%.
Espero haber podido aclararos algo.
Saludos