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¿ESCRITURAS?

Actualizado 02/06/2003
1214 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
4 mens.
Usuario Circunstancial
  TUCAN
28/05/2003 22:56
ME GUSTARIA SABER CUANTO PODRIN COSTAR UNAS ESCRITURAS DEL PRECIO DE 15.000.000 , PARA TENER DINERO PREPARADO.

GRACIAS POR AYUDARME
may.-2003
239 mens.
Usuario Habitual
  eoeo
28/05/2003 23:56
no te preocupes por las escrituras, que no será mucho y si por el I.V.A. k rondará en tu caso el kilo
may.-2003
4 mens.
Usuario Circunstancial
  TUCAN
01/06/2003 12:56
no creo que tanto
may.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
01/06/2003 21:10
por lo que yo tengo entendido el iva en una vivienda nueva es el 7%. Donde yo estoy apuntada en los pagos mensuales hasta la entrega de llaves (20% del valor de la viviena) se incluye el iva, pero con la entrega e llaves hay que entregar el iva del 80% de la vivienda que se pide por hipoteca. A parte, el valor de los gastos de la hipoteca,escrituras, etc, me han comentado que alrededor del 3 o 4% del valor de la vivienda.
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
02/06/2003 11:57
¿Pero tiene algo que ver en el iva que el piso sea de vpp?Esque tengo entendido que los piso de proteccion el iva es menor ¿Sabeis algo?
may.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
02/06/2003 12:07
yo tambien había leido que en VPP el IVA era del 4% y lo pregunte en la cooperativa, pero me dijeron que eso era una proposicion que se habia hecho pero que no se habia llevado a la practica. Así que nos toca pagar el 7%
may.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
02/06/2003 12:20
Os pongo un mensaje que he encontrado en otro foro en el que lo explica todo más detallaamente:



´si no te has subrogado en la hipoteca de tu promoción las escrituras sin contar el iva viene siendo un 3 ó 4 % del valor del piso escriturado.

Si te subrogas tienes que pagar una comsión de subrogación que no sé cómo será en tu caso. Los gastos de notario, registrales y de gestoría suelen ser entorno a unas 150 mil pesetas.

Si la hipoteca la haces por tu cuenta tienes que poner que pagas unas 200 mil de lo anteriormente citado. Tienes que pagar el IAJD que viene siendo como el doble del capital de la hipoteca cuando sobre pasa los 20 millones de hipoteca, la tasación que suele estar al orden de unos 180 euros y las comisiones que te pongan el banco.

Del tema de la escritura respecto a la compraventa, los gastos suelen ser unos 175 mil por el tema de notario, gestoria y registro más el aijd que es del 0.5 del valor del piso si no pasa éste los 180.000 euros y del 1% si los pasa por la ley del 2001.

Lo que te aconsejo es que te metas en páginas actualizadas de bancos donde te hacen referencia a todo esto, una que me parece buena es la de www.ebankinter.com´
may.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
02/06/2003 13:20
el i.v.a. de la escritura de compraventa es un 7% los honorarios de notario, registro y gestion se calculas mas o menos sobre un 3 % del valor de la vivienda.

Por otra parte de la hipoteca se paga un 1 % del capital mas la responsabilidad hipotecaria siempre que no pase de 120.000 €, si pasara es mas o menos un 2 %.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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