ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Coste de las escrituras

Actualizado 24/08/2006
3010 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
388 mens.
Usuario Frecuente
  pichu
22/08/2006 07:26
Hola a todos!
Tengo la preocupacion (como imagino igual q muchos),estamos echando cuentas para la fecha tan ansiada q es la entrega de ntra casa,lo q nos falta por saber es por cuanto mas o menos nos saldra hacer las escrituras.
Haber si me podeis echar una mano,sobretodo los q las acabais de hacer q os han entregado los pisos ahora.
Gracias
Saludossss
nov.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
23/08/2006 13:57
Hola Pichu!! A nosotros en Bigeco nos cobraron a cada uno 1660 € por el piso + trastero + una plaza de garaje. Nos dieron la opción de poder comprar una segunda plaza de garaje, me imagino que los que lo hicieron pagaría un poquito más. Espero servirte de ayuda. Un saludo
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
23/08/2006 14:43
Supongo que en eso ya entran gastos de notaria etc, no?. Lo digo por que a los de Nueva America les han dicho que entreguen 900€ (plaza garaje, trastero, piso,etc) y que quizá les sobre. Supongo que variará segun precio del piso, es por hacerme una idea de cuanto me saldran a mi.
nov.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
23/08/2006 16:43
A nosotros nos costó eso el notario (o sea, el que hace las escrituras). Luego tuvimos que dar un fondo de comunidad (creo que eran 220 €) y luego pagar el IVA de la hipoteca. Ningún gasto más en el día de la firma de escrituras. Ese mismo día es el día que dan las llaves y a partir de ahí la casa es tuya, bueno, del banco. Un saludo
nov.-2004
388 mens.
Usuario Frecuente
  pichu
24/08/2006 08:30
Hola nacho 22 y palazo!
Eh?? NO me entero...
por favor podriais decirme cnto os ha costado vtro piso.
Haber si me podeis ayudar por favor...estoy muy preocupado pensando en q no me va a llegar...puf!

Mi piso me va a costar en total unos 124.508.10 €,esto incluyendo:
- Firma cntrato
- 30 letras mensuales
- Subida
- 2ª plaza de garaje
- Mejoras
- Entrega de llaves
Lo q yo no se es si lo he calculado bien,es decir si el valor total de mi piso tengo q sumarlo todo,incluso las mejoras,xq dicen q no vendra en ningun sitio como q las hemos pagado ya q "no se pueden hacer"
Ahora otra duda:
Si vale eso mi piso,cnto me valdran las escrituras?? El 10%? el 7%? Cnto es?? Lo q salga ahi ya van los gastos de notaria,etc?
Nacho22 dices q tuvisteis q pagar el IVA de la hipoteca...
El valor de la hipoteca es el total de lo q te vale tu piso le restan lo q ya has pagado no?
Y como q pagas es IVA de la hipoteca aparte?
Por cnto te salió?
Es eso la entrega de llaves??
Por favor ayuda!!
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
24/08/2006 10:22
Yo he dicho que yo no las he pagado aun. Que un amigo mio de la nueva America le han pedido 900€ para las escrituras y que les han dicho que les puede sobrar, su piso creo que son veinte millones.
Lo del Iva de la hipoteca aparte lo paga nacho22, yo y to dios por que es así. Tu has estado pagando por lo que has puesto unas letras mensuales, una segunda plaza de garaje, mejoras, etc. Si tu promotora es en condiciones te habrá ido cobrando el Iva de cada una de esas letras y esos pagos que has hecho, pero no te ha podido cobrar el IVA de algo que aun no has pagado que es la hipoteca. El valor de la hipoteca es el 80% restante que tienes que pagar de piso, pero no se cuanto será en el tuyo, por que las mejoras no cuentan como valor del piso, y la segunda plaza de garaje hay algunas promotoras que obligan a escriturarlas a parte, con lo cual tampoco es parte de tu piso.
A la hora de escriturar tienes que pagar ese 80% que te queda de la casa en forma de hipoteca y el IVA de esa hipoteca no se puede meter en ella así que lo tienes que pagar en el momento de las escrituras (miralo en tu contrato que tiene que venir)siempre es así, y es una guarrada por que si te queda un hipoteca de 80.000€ el IVA es una pasta y hay que pagarlo a tocateja.
De lo las escrituras creo que es un % de lo que vale tu piso pero yo no se cuanto es, pero me han dicho que varia de entre 900€ a 2000€ como mucho, y claro dentro de esto van los gastos de notaria escrituras etc.
may.-2005
449 mens.
Usuario Frecuente
24/08/2006 11:52
Hola a todos,

soy de la misma cooperativa que Pichu y sí que nos han ido cobrando el IVA en cada recibo.

Gracias Palazo
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
24/08/2006 14:47
Pues eso si os han ido cobrando el IVA de las letras que llevais pagadas solo os queda pagar el IVA de la hipoteca, y eso dependera de cuanto sea el 80% por pagar, es decir, de cuanto dinero tengais que pagar de hipoteca. Y ese IVA se paga el dia de la firma de las escrituras.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Coste de las escrituras" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+