No te preocupes por tu tendedero. De forma unilateral no se pueden instalar elementos fijos en las fachadas porque éstas son propiedad de la comunidad de vecinos, no del propietario del piso, pero si se convoca una junta y se aprueba por unanimidad (como es tu caso) no hay ningún problema.
En este caso la Junta de Vecinos, mediante su Presidente, que es la que tiene legitimidad, no va a denunciarte.
Por otra parte, lo podría hacer el Ayuntamiento (a través de la Junta del Distrito, que es la que tiene las competencias en esta materia), pero cuando la Comunidad lo aprueba no se meten (ésto lo he consultado yo directamente en la Junta). Aunque, si como dices es una fachada trasera que da a otras fachadas traseras de casas, casi podría considerarse un patio y el Ayuntamiento sólo actúa con las fachadas que dan a la calle.
Puedes decirle a tu vecino que cambie de abogado por lo que el que tiene no se entera.
En cuanto a las molestias de tu vecino:
- El toldo: los toldos son elementos fijos y la Junta de Vecinos debe aprobar qué tipo de toldos o incluso modelos se pueden poner. Normalmente suelen ser flexibles con los de bajos y áticos y se permiten incluso pérgolas. Si en tu Comunidad no se ha hecho, entonces le podrías denunciar tú por poner el toldo, porque es un elemento fijo igual que tu tendedero, pero sin autorización por la Junta.
- Barbacoas: veo difícil que se pueda prohibir de alguna manera.
- Plaza de garaje: en cada plaza de garaje sólo puede haber un coche (ni siquiera una bicicleta) y no se pueden instalar armarios. Esto es una normativa del Ayuntamiento y, además, si hay un accidente en el garaje (p.e. un incendio), el seguro se puede negar a pagar alegando que había otras cosas distintas a vehículos o más de los declarados. Lo mejor para no tener problemas es que esta prohibición se apruebe en la Junta (vale con mayoría simple) y quede reflejada en el Acta , ya que si hay problemas siempre se puede ir contra el vecino que ha incumplido la prohibición y no contra toda la Comunidad.
- Lavado del coche, fumar en el portal y dejar la basura fuera. Se soluciona aprobando su prohibición en la Junta.
Como dice el post anterior, estas cosas se solucionan con buena voluntad y "vecindad", pero si hay vecinos cafres, lo mejor es empezar a prohibir cosas y dejarlo por escrito.