Lo que comentas de los locales es lógico, hicieron muchísimos locales en su momento, pero que estén vacíos no quiere decir que haya un negocio en funcionamiento en cada local. Y lo de la merma de vecinos no es muy real. Puede qalguno se vaya pero las nuevas construcciones de pisos, junto estación, junto ahorramas, y las decenas de adosados traerán más vecinos y de poder adquisitivo. Lo de tener coche es normal en todas las ciudades y pueblos periféricos, conoces Las rozas, majadahonda, tres cantos, paracuellos miramadrid…..etc