Actualizado 30/12/2019 - 4829 lecturas acumuladas
39  mensajes<123>
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feb.-2011
16 mens.
Usuario Circunstancial
¿Un café???
03/12/2019 09:21

Yo creo que no hay que ser tan negativo ni tan político. El centro comercial no eclipsará al pequeño comercio. Ej: no vas a ir a comprar pan, tomar café....únicamente al centro comercial, para está el pequeño comercio para completar necesidades más directas y pequeñas.

Además el Soto del henares cada vez va a tener más poder adquisitivo en sus vecinos debido a las nuevas construcciones de viviendas y chalets, y otras infraestructuras.(hospital, estación cercanías, centro deportivo, el mismo centro comercial...).

 

 

 

 

 

dic.-2011
1726 mens.
Usuario Asiduo
03/12/2019 17:43

ancurtiss dijo:

mixtion dijo:

Tienes razón. Tampoco yo he dicho lo contrario…pero:

En cada promoción afectada lo mismo tienes 100 pisos, por lo que es mayoritaria la gente en problemas que la que vive en chalets o a salvo de la crisis económica. Me doy cuenta de que existe una carrera por construir y poder vender todo antes de que empiece a funcionar el MACROVERTEDERO que sin duda, depreciara todo el barrio cuando empiece a funcionar.

Por otro lado, tienes que darte cuenta que cada uno de los – bloques en lucha – existen familias que tendrán que emigrar del barrio a otras zonas de forma forzosa debido a la avaricia de los fondos buitre y la colaboración de los políticos del PP y sus políticas NEOCON.

También como apunta otro usuario empieza a haber saturación de bares y cafeterías para el posible público objetivo. La apertura de la nueva MACROZONA de OCIO en el polígono de CASABLANCA, la puesta a punto de PARQUE CORREDOR  y la venidera pero segura nueva crisis, en la que España nuevamente se encuentra a merced de los terroristas económicos….

Hay que tener un par de huevos y liarse , muy fuerte , la manta a la cabeza para invertir en el Soto; en un local en bruto que requerira obra, y con una situación -nada segura- por tanto frente abierto.

Es mi opinión…. ahora me voy a mirar luces, norias y demás trampantojos, que soy más feliz que razonando situaciones.

 

mixtion

 

Yo creo que no hay que ser tan negativo ni tan político. El centro comercial no eclipsará al pequeño comercio. Ej: no vas a ir a comprar pan, tomar café....únicamente al centro comercial, para está el pequeño comercio para completar necesidades más directas y pequeñas.

Además el Soto del henares cada vez va a tener más poder adquisitivo en sus vecinos debido a las nuevas construcciones de viviendas y chalets, y otras infraestructuras.(hospital, estación cercanías, centro deportivo, el mismo centro comercial...).

 

No entiendo que razones te impulsan para ser tan positivo, yo ya he razonado  las que explican mi manera de verlo. Las tuyas son más propias de un acto de fe, que de una  consecuencia lógica al entorno y circunstancias. Creo que solo desde esta perspectiva  (entorno y circunstancias) se consigue cierta objetividad en los razonamientos. Lo de político, es inevitable si hablamos de la organización del barrio y como ciudadano doy mi opinión… 

“RAE POLITICO: Actividad del ciudadano cuando interviene en los asuntos públicos con su opinión, con su voto, o de cualquier otro modo.”

Lo de que el Centro Comercial no eclipsa al pequeño comercio es una tontería que de ser como tú dices, será el único sitio del planeta donde esto no ocurre. Para que me entiendas afecta de la misma forma que la libertad de horarios. Documentate y verás que estás equivocado.

Respecto a lo del poder adquisitivo – entiendo que promedio – del barrio, creo que vuelves a equivocarte. Cuanto más caro me salga; el alquiler, más caro me salga la vivienda, más cara se vuelve una zona, si mi sueldo no aumenta de forma directamente proporcional, mi poder adquisitivo baja por encarecimiento de la zona. Menos cafes fuera de casa me tomo ;)

 

Un saludo.mixtion

 

 

 

feb.-2011
16 mens.
Usuario Circunstancial
05/12/2019 19:31

Esta claro que cada uno tiene su punto de vista. Pero decirte que hay muchos pequeños comercios den el barrio que funcionan de maravilla, como por ejemplo Restaurante el secreto ( que lleva abierto desde el inicio del barrio, pastelería Sugar , con mucha gente a todas horas y tres empleados por turno.) Hay que saber gestionar el negocio , especializarse y tartar bien a tus vecinos.

 

 

 

 

dic.-2011
1726 mens.
Usuario Asiduo
06/12/2019 22:16

ancurtiss dijo:

Esta claro que cada uno tiene su punto de vista. Pero decirte que hay muchos pequeños comercios den el barrio que funcionan de maravilla, como por ejemplo Restaurante el secreto ( que lleva abierto desde el inicio del barrio, pastelería Sugar , con mucha gente a todas horas y tres empleados por turno.) Hay que saber gestionar el negocio , especializarse y tartar bien a tus vecinos.

 

 

Hay cosas opinables y otras… espirituales. Lo que expones, como fórmula del exito en los negocios, es lo mínimo si se desea perdurar. Nos hablas de algunos casos de negocios que resisten en el barrio, pero deberías pensar en el número de locales disponibles y los pocos empresarios que han visto clara la posibilidad de rentar una inversión. También es el único sitio donde se ha visto quebrar una panaderia !!!  Creo que de peluquerías, veterinarios y bares/cafeterías vamos bien servidos. Teniendo en cuenta la merma de vecinos, que vamos a tener en “las promociones en lucha” contra los fondos buitre así como la descomunal competencia que resultara de la actualización del Parque Corredor más la apertura de OPEN SKY, la cosa no mejora sino que empeora para la inversión privada en el barrio. Me temo que el modelo económico imperante para Torrejón nos convierte en barrio dormitorio donde dificilmente podremos hacer vida sin tener coche.

 

mixtion

 

 

 

 

feb.-2011
16 mens.
Usuario Circunstancial
07/12/2019 12:02

Lo que comentas de los locales es lógico, hicieron muchísimos locales en su momento, pero que estén vacíos no quiere decir que haya un negocio en funcionamiento en cada local. Y lo de la merma de vecinos no es muy real. Puede qalguno se vaya pero las nuevas construcciones de pisos, junto estación, junto ahorramas, y las decenas de adosados traerán más vecinos y de poder adquisitivo. Lo de tener coche es normal en todas las ciudades y pueblos periféricos, conoces Las rozas, majadahonda, tres cantos, paracuellos miramadrid…..etc

 

 

 

 

oct.-2018
18 mens.
Usuario Circunstancial
12/12/2019 16:56

Estoy con ancurtis.

Está claro Mixtion que has expuesto claramente los aspectos negativos del barrio, el Macrovertedero (que por cierto, no está en Torrejón ni en el Soto, está en Mejorada del Campo, a más de 3km en linea recta desde el parque de los miradores), hasta hace poco hemos tenido el de Alcalá bien cerquita también, a poco más de 5 y aquí nadie decia nada. Está claro que prefiero no tenerlo cerca, pero no creo que esto vaya a afectar a la compra/venta/alquileres de la zona.

Por otro lado, en cuanto a los fondos BUITRE, una lacra, de acuerdo, no es que crea, es que, afirmo que no va a afectar en los precios de la zona, ya que hay bastantes más edificios de viviendas no afectadas por fondos buitre que los afectados. Además, se están construyendo varias promociones de chalets y pisos en la zona. Y con los años, esos pisos que ahora son de fondos buitre pasarán a manos de futuros propietarios, pero eso es otro tema.

Ahora te expongo las razones por las que creo que el barrio es uno de los más potentes del corredor del Henares y de toda el área metropolitana de Madrid, y por lo que el precio de las viviendas, lejos de bajar, se mantendrá o subirá con el tiempo y los negocios irán apareciendo como setas (solo hay que ver que hace 5-10 años había poco más de 10 negocios en el barrio y ahora habrá más de 100).

  1. A 20km de Madrid Capital.
  2. Precio competitivo. Ve con 200.000 euros a comprarte un piso de 3 habitaciones a Madrid, o a otros municipios de la periferia, no te da ni para la entrada.
  3. Infraestructuras. Tenemos la A2, M50, futuro carril VAO, estamos cerca del aeropuerto, cercanías directo a Atocha – Nuevos Ministerios – Chamartin. También buses directos interurbanos con bastante frecuancia.
  4. Estación de cercanías en el Soto.
  5. Parques, calles anchas y barrio tranquilo, como pocos en la comunidad de Madrid.
  6. Hospital nuevo en la zona, de inversión privada sí, pero por el pasarán miles de personas a diario y trabajaran cientos, con lo que más dinamismo.
  7. Centro Comercial Open Sky. Abrirá en 2020, otro motivo más, a 10 minutos andando.
  8. Dinamismo económico y estratégico de la zona. No paran de llegar empresas a los polígonos de San Fernando y Torrejón, cosa que no me encanta, ya que creo que el trafico en la zona está saturado, pero a más puestos de trabajo en la zona, más gente interesada en vivir cerca de su trabajo.
  9. Colegios, institutos, guarderías.

En definitiva, bajo mi punto de vista, el barrio irá a más, y viene muy bien inversiones como la que Adriana va a hacer en el barrio con su cafetería, hace falta más gente emprendedora y pequeños negocios y no tantas macroempresas y corporaciones.

Un saludo a todos!!

dic.-2011
1726 mens.
Usuario Asiduo
12/12/2019 20:55

Perdón que voy pillado de tiempo….

Treinta y algo… que si hablamos de tiempo en el coche en hora punta y gasto de gasolina tenemos otra pega. 

Estamos en zona roja… respecto a cercanía con el MACROVERTEDERO

 

Tenemos lío para rato, con estos carroñeros que dejo el PP entrar ...Leer artículo.

El Supremo confirma la nulidad de la venta de 3.000 pisos de la Comunidad de Madrid a un fondo buitre

 

El ruido de los aeropuertos aumenta las enfermedades de corazón

La contaminación en los aeropuertos: un problema de salud pública

 

 

Sobre el tema de la educación pues lamentablemente en el colegio no tenemos guarderías públicas  y los colegios públicos  están saturados. Los concertados….  no son para todos y los religiosos , pues cada padre es libre de llenar de cortapisas mentales a su hijo :)

Daros una vuelta por aquí

 

Desde mi punto de vista, – agradeciendo una respuesta lógica, bien argumentada y con estructura lógica  –  estoy de acuerdo que el barrio tiene  posibilidades, pero yo soy más de pensar que  se deben cuidar los mimbres para que no salga mal el cesto. El tiempo dirá… 

 

Un saludo.mixtion

 

abr.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/12/2019 13:36
madre mia!! Y todo este debate empezo por tomarse un cafe en una cafeteria de proxima inauguracion!! Cocovainilla la has liado jajajajajaja.
mar.-2010
7 mens.
Usuario Circunstancial
15/12/2019 22:19
Hola, Mixtion es famoso en este foro. Y busca cualquier excusa para meter la morcilla... todos somos conscientes de los problemas... ahora es momento de dar ánimo a una vecina para montar su negocio. Yo creo que hay espacio suficiente para más cafeterías. Solo hay que ser amable y la vecina lo parece! Hay q animarla!
feb.-2011
16 mens.
Usuario Circunstancial
16/12/2019 10:27

Estoy contigo fnderojas!! Te doy toda la razón 

nov.-2019
11 mens.
Usuario Circunstancial
16/12/2019 18:55
Jajaja...yo solo invitaba a un café!!! ?????? No pensaba que se llegaría a esto!! Aun así, estáis invitados...ya os avisaré cuando haga la inauguración! ????
nov.-2019
11 mens.
Usuario Circunstancial
16/12/2019 18:56
Muchas gracias Fhderojas! ????
dic.-2011
1726 mens.
Usuario Asiduo
17/12/2019 20:46

fhderojas dijo:
Hola, Mixtion es famoso en este foro. Y busca cualquier excusa para meter la morcilla... todos somos conscientes de los problemas... ahora es momento de dar ánimo a una vecina para montar su negocio. Yo creo que hay espacio suficiente para más cafeterías. Solo hay que ser amable y la vecina lo parece! Hay q animarla!

 

De animar a la vecina o alertarla para que no pierda su dinero. Pedía opinión y se la he dado:

 

CocoVainilla dijo:
Hola! Soy Adriana, futura vecina del Soto del Henares. Lo que quería preguntar es... ¿Os apetece un café en el Paseo de la Convivencia??? Me gustaría abrir una Panadería, Pastelería, Cafetería... desayunos, meriendas, cumpleaños, postres, todo tipo, tartas de cumpleaños de nata, chocolate o fondant. ¿Que os parece?

 

 

Yo no tengo la culpa de que los políticos del pp dificulten la vida de la gente y ralenticen el emprendimiento.  Que digo que mal vamos de argumentos si volvemos a cargar contra el mensajero y no contra el mensaje….  

 

Invertir en el SOTO  ¿ Es una buena idea ? Yo digo que no y doy mis razones. 

 

 

mixiton

nov.-2019
11 mens.
Usuario Circunstancial
17/12/2019 20:51
Muchas gracias Mixtion por tus opiniones!!! He captado el mensaje y le agradezco al mensajero! (El proceso de la presencia ???) ??
feb.-2011
16 mens.
Usuario Circunstancial
18/12/2019 09:35

!Mixtion, que no todo el barrio son viviendas sociales!!  

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