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pregunta sobre el aval

Actualizado 22/09/2005
408 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 00:43
Hola a todos! He leido un par de mensajes en el foro que se referían al aval y por más que intento recordar no sé a qué os referís. Me lo podeis contar un poco? gracias
sep.-2005
147 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 08:21
Hola Patricia,

Segun lo que han puesto en la zona de descargas ( lo pongo literal para no meter la pata ) " Con respecto a las cantidades entregadas, el promotor debe garantizas la cantidades entregadas a cuenta (ley 57/58 de 27 de julio) para el 6% del interés anual, mediante contrato de seguro o aval, para cubrir aquellos casos en los que la construcción no se realizará o no se terminará en los plazos acordados"

La verdad que con las cosas que estoy viendo por ahi esto es fundamental.
Un Saludo
sep.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
22/09/2005 13:25
Entonces... ¿eso quiere decir que si las cosas no van según los plazos previstos qué nos dan? ¿el 6% de lo que hemos dado? ¿todo lo que hemos dado?. No sé, es un lío y no sé muy bien lo que me están diciendo.
sep.-2005
147 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 13:59
Hola Tamara,

Segun entiendo yo, nosotros vamos a dar imaginate 45 mil Euros durante 1 año y medio. Con el aval lo que se te asegura es:
1.- En caso de que la constructora quiebre, la obra no se termine o lo que sea , te tienen que devolver esos 45 mil Eur + intereses ( que es ese 6% ), tu ya no irias a pedirselo a la promotora, tu irias directamente al Banco que te ha dado ese Aval y te tienen que dar lo tuyo.
2.- Si se restrasan mas de 3 meses en la entrega de la obra hay una ley ( que ahora mismo no se cual es ) que dice que te tienen que dar algo , o descontar o algo asi ...
Pero por lo que yo he oido el aval es mas en casos de que no e construya la obra..
Espero haberte aclarado algo
sep.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
22/09/2005 14:03
Pues si es asi y solo nos dan el 6% de lo entragado,mejor pensemos que todo vaya bien porque entonces nos estarian robando de manera escandalosa...porque nuestros pisos se habran revalorizado para entonces más de un 6%...Si me equivoco por favor explicarmelo porque no entiendo nada.
sep.-2005
147 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 14:50
Hola irfshc.
El aval es un seguro en caso de que la constructora quiebre, o los pisos no se construyan , si llegase el caso de que se ejecute el aval , la promotora no podria en ningun caso hacer los pisos mas tarde o revenderlos les podria caer un paquete de la la leche.
Ahora la ley obliga a la promotora a hacer esto para evitar estafas como que alguien cree una promotora, nos recoja la pasta y despues se largue con ella sin hacer nada
sep.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
22/09/2005 14:51
Gracias por tu aclaración Gogadi, ahora ya sé más o menos de qué va el tema. De todas maneras, ellos se cubren bien las espaldas, porque si no recuerdo mal, nosotros en el contrato firmamos que el fin de obra sería el 31 de enero del 2007, pero que pueden retrasarse en entregar los pisos hasta 5 meses más.
A algunos, como a mí, nos vendrá bien (cuanto más tarde vendamos en el que estamos viviendo ahora más nos darán por él y más se revalorizará el nuevo) y a otros mal (por ejemplo los que aún no viven juntos y lo están deseando o los que están de alquiler).
Un saludo.
sep.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
22/09/2005 16:15
Gracias gogadi por explicarmelo...porque según lo había entendido yo me sonaba un poco mal...Bueno pues nada que todo vaya bien y que esto no se venga a bajo ahora que ya estamos tan ilusionadossssss
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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