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PLAZO DE ENTREGA

Actualizado 05/09/2006
686 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
16/07/2006 18:38
ACABO DE VISITAR LA PAGINA DE REALIA Y HE VISTO QUE EL PLAZO DE ENTREGA ESTA PREVISTO EN LA PAGINA PARA EL SEGUNDO TRIMESTRE DEL 2007 Y NO PARA EL PRIMER TRIMESTRE COMO SE MUESTRA EN LA PAGINA DE NUEVOS VECINOS, SI ALGUIEN SABE ALGO SOBRE EL PLAZO RUEGO NOS DIGAN LO QUE SEA, OTRO TRIMESTRE MAS ESPERANDO LA CASA PUEDE SER ETERNO.
UN SALUDO
sep.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
17/07/2006 21:14



Si no me equivoco en el contrato de compraventa hemos firmado que en realidad tienen como máximo 5 meses para entregarnos el piso, firmar la hipoteca o algo así. Es decir, que nos pondríamos ya en el 31 de Junio del 2007.


Saludos.


sep.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
08/08/2006 09:36


¿Alguien piensa que el 31 de enero estarán terminados los pisos?... eso es lo que pone en el contrato, que el 31 han de tener el fin de obra... pero... al ritmo que van, yo creo que no estarán para esa fecha.
ago.-2006
118 mens.
Usuario Habitual
10/08/2006 13:55
Yo pienso que no los entregaran hasta Junio por lo menos, entre otras cosas por que el otro dia llame y me dijeron que el plazo de entrega seria Junio 2007
jun.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  JJCC
04/09/2006 11:37
Ellos han de tener finalizada la obra el día 31 de Enero. Disponen de 5 meses para obtener los permisos para la entrega. Que aventuren que es Junio es una desfachatez pues "presuponen" demasiadas cosas. No se porqué mis abogados van a tener trabajo el próximo año.......
oct.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 12:28
Me temo que poco pueden hacer los abogados cuando en el contrato pone que si se demoran lo único que puedes exigir son todas las cantidades aportadas y, por tanto, dejar el piso. Creo recordar que lo ponía en el contrato y lo comentamos con VErónica en el momento de la firma.
jun.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  JJCC
04/09/2006 13:24
Una cosa es el contrato firmado y otra la Ley. Las reglamentaciones están por encima de los contratos privados. Ya veremos.
sep.-2005
147 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 21:30
Hola a todos,
creo que nos estamos precipitando a la hora de decir si va a finalizar en fecha o no. si os vais a la zona de descargas de la promocion de Montejardin vereis que en Marzo ( finales ) de 2006 la estructura de hormigon no estaba terminada, 5 meses mas tarde parece que estan a punto de acabar, lo que me lleva a pensar que los nuestros terminaran en fecha. Asi que tenemos que tener un poco de paciencia.
Respecto a posibles reclamaciones, estoy completamente de acuerdo con leonina ya que segun el Codigo Civil ( Art.1255: " los contratantes pueden establecer los pactos, clausulas y condiciones que tengan por conveniente siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral, ni al orden publico" y el Art1091: " Las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantesd , y deben cumplirse al tenor de los mismos " ) la clausula que hemos firmado es la que vale. Si no, ¿ para que valen los contratos ? .
Un Saludo
dic.-2005
524 mens.
Usuario Frecuente
  zafos
05/09/2006 10:42
gogadi dijo:

...la clausula que hemos firmado es la que vale. Si no, ¿ para que valen los contratos ? .
Un Saludo


Como ya se ha comentado, si hay un reglamento o Ley superior, tu puedes firmar en un contrato lo que quieras, que no vale, por ir en contra de una norma superior

Personalmente, en mi caso, cuanto más tarden y mejor lo hagan mejor. Pero entiendo que no es el caso de todo el mundo

Salu2
jun.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  JJCC
05/09/2006 10:52
Doy por hecho que lo han de hacer bien en tiempo. No me vale que si lo hacen mejor tarden 20 meses mas ¿verdad?
sep.-2005
147 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 11:00
Hola zafos,
El contrato es lo que vale siempre que no sea contrario a las leyes a la moral ni al orden publico....( Art. 1255 del cc ).
Como he puesto en el comentario anterior en el Art 1091 del CC dice que lo que pone en los contratos tiene fuerza de ley entre las partes
realia en la clausula que hemos firmado voluntariamente pone que en caso de retraso ( mayor de 5 meses ) tenemos 2 posibilidades o esperar o rescindir el contrato con derecho a devolucion a las cantidades entregadas + el interes legal....

Nosotros antes de firmar fuimos a un abogado y nos confirmo que el contrato de Realia esta, dentro de lo que cabe , bastante bien.
Si conoces alguna ley superior que nos pueda beneficiar a todos por favor envialo para tenerlo en cuenta

Gracias y un Saludo.

sep.-2008
808 mens.
Administrador

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