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delolo
04/09/2009 10:47

YA LLEGARON LAS CITACIONES PARA ESCRITURAR

2.873 lecturas | 26 respuestas
HOLA VECINOS, COMO ADELANTE YA ME LLEGÓ EL TELEGRAMA HOY PARA ESCRITURAR, SUPONGO QUE A VOSOTROS TAMBIEN.
 
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tatatiquita
14/09/2009 21:02
ya pero la luz es de obra y no se puede contratar todavia. de todas formas parece que ya esta todo entregado para que nos den la LPO, asique esperamos que en unos dias la den y todos podamos contratar todo de forma normal.un saludo
 
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RVC
14/09/2009 14:13

A ver si es verdad, que los que estamos pendientes de la LPO, tenemos unas ganas.....

 
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feronline
14/09/2009 10:33
tatatiquita dijo:

con la solicitud no se puede dar el alta a nada. asique sacar las velas.

Te puedo asegurar que el agua ya se puede dar de alta y que, al menos el portal 2, tiene luz, funcionan ascensores, telefonillo y luces de la escalera.

No creo que la "habitabilidad" de las viviendas este tan lejos.
Animo vecinos!


 
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beromar
12/09/2009 12:41
Bueno eso no es del todo cierto que ya hay gente que ya  ha dado de alta el agua...

Según dicen lo de la luz puede ser algo mas complicado porque es conveniente dar antes las luz comunitaria..

Para el gas se espera no tener problemas porque la instalación la hizo Repsol.

Saludos
 
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tatatiquita
12/09/2009 11:53
con la solicitud no se puede dar el alta a nada. asique sacar las velas.
 
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beromar
11/09/2009 20:31
A ver si es verdad, si...

Si es que el día que se termine esta pesadilla no se en que voy a dedicar el las comeduras de cabeza que me ha generado esto!!

ÁNIMO A TODOS QUE VA QUEDANDO MENOS!!
 
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RVC
11/09/2009 14:28
A ver si es verdad que es sólo cosa de semana-semana y media...
Q' ganas!
 
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trukas
11/09/2009 11:30
Ya.... eso espero porque el cargamento de velas bendecidas se me ha terminado.

Gracias Sussi, no obstante espero que alguno de los que firmó sea tan amable de contarnos un poco como les fue y que opinión sacaron.

Gracias y un saludo a todos.
 
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sussi
11/09/2009 11:19
Ayer ya firmó bastante gente. Les dieron sus llaves, boletines y copia de la solicitud de LPO para ir dando de alta los suministros (parece que en algunos sitios,solo con la solicitud te los dan de alta).
La LPO parece que es cuestión de semana, semana y media ... eso esperamos !!
 
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trukas
11/09/2009 10:46
Bueno.... al final que hay que hacer? Firmar? No Firmar?

los que ya fueron ayer, que por favor digan algo. Tenemos ya la LPO?

Si vamos a tomar una decisión sobre firmar o no firmar creo que debería ser unánime como medio de hacer fuerza y/o presión. Yo voy el próximo día 14 a las 6 de la tarde a la notaría con el resguardo del ingreso. He pagado religiosamente y quiero tener una casa que pueda utilizar.... si sólo voy a tener unas llaves ....
 
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DarthFoley
10/09/2009 11:29
Pues acabo de hablar con Jalet y me dicenq ue tendre que avisar a banco.

En fin, supongo que el notario esta incluido en los gastos de apertura que indique Caja Madrid no?
 
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sussi
10/09/2009 11:10
Se firma todo.
Firmas con CajaMadrid o con otra entidad ? En mi caso que firmo con Caja Madrid me dijeron que me llamarían desde una gestoría para darme el importe que tenía que ingresar por todos los gastos y acudir el día de la firma con el justificante del ingreso.
 
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DarthFoley
10/09/2009 10:47
Lo que he preguntado es si sabeis cuando se firma la hipoteca, si en ese mismo notario o no.

En la documentacion que piden y el ingreso no explica por ejemplo si estan incluidos los gastos de apertura de hipoteca, con lovque si es en ese día tendría que llevar más.


 
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sussi
10/09/2009 09:31
En los telegramas que todos hemos recibido figura una fecha concreta, hora y lugar de firma (las citas son jueves 10, viernes 11, lunes 14 y martes 15).
Tb. te dice la documentación que tienes que llevar y justificante de ingreso de una cantidad concreta en concepto de liquidación.

No dices que te ha llegado ? Y cómo no sabes estos datos ?
 
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DarthFoley
10/09/2009 00:30
A mi me acaba de llegar el burofax y pone que ya tenemos la calificacion definitiva. Que por cierto, cuando se firma la hipoteca, el mismo dia?
 
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deimos
08/09/2009 11:05
Hola vecin@s:
Me he pasado por el ayuntamiento de arroyomolinos a preguntar como esta la cuestion de las licencias, y me han dicho que no la pueden conceder, ya que al parecer les falta la autorizacion de calificacion de VPP de al comunidad de madrid, junto a dos cuestiones tecnicas que aun no les han remitido. Desde el propio ayuntamiento, dicen que sin estas tres cosas (que les tiene que mandar covintrai/jalet) no pueden conceder la LPO ya que seria ilegal. Tambien desde el ayto. dicen que en cuanto les llegue la documentacion ellos no tardan nada (unos 2 dias) en dar el OK a todo.

Respecto a lo de escriturar sin la LPO, me han dicho que por poder se puede como practica pseudolegal, pero dicen que escriturar una vivienda sin licencia de ocupacion no tiene ningun sentido pues no puedes vivir en ella.

Respecto a dar de alta la luz y el agua, jalet puede decir misa, pero hiberdrola y el canal de isabel II piden como requisito indispensable, tener la LPO (licencia de primera ocupacion), sin ello, no se puede dar de alta nada de nada. Otra cosa disdinta es en las zonas comunes.

Yo personalmente no escrituraria hasta tener la LPO, hagamoslo todo de la forma mas legal posible, que sino con estos de jalet/covintrai al final nos van a dar por todos lados.

Para no escriturar en las fechas que ponen como alguien ha dicho antes hay que mandar un burofax. 
 
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RVC
07/09/2009 20:24
Yo desde luego, lo tengo claro, tal y como han ido las cosas, no me fío ni un pelo.  Además por ley, no estoy obligado a escriturar, igual que por ley, me han confirmado que en caso de escriturar pueden pedirnos cualquier responsabilidad. Cada cual que tome la decisión que tenga que tomar.
 
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felisuco
07/09/2009 16:20
hola vecin@s.yo se de jente de unos bloques de alli al lado nuestro que tambien escrituraron y les dieron las llaves si tener la LPO y an entrado a limpiar poner muebles y demas pero sin vivir alli,ni hacer obra y a estos se lo entregaron en julio pasado.esperemos no tener mas contratiempos con los desperfectos y demas.chao.
 
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RVC
07/09/2009 10:40
Llama o pásate por allí  y contrasta la información:

OFICINA DE INFORMACIÓN DE VIVIENDA.
Área de Gobierno de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras del Ayuntamiento de Madrid.

Calle de la Cruz nº 18
Horario de Lunes a Viernes de 10h a 20h.
Julio y Agosto 8:30 a 15h
28012 Madrid.
Teléfono: 91 524 08 21/22
Fax: 91 521 51 19

Yo ya he llamado dos veces, y me han dicho lo mismo que os comentaba. Aparte que seamos una cooperativa y de vivienda pública, como también me han dicho por Jalet, tampoco afecta a la respuesta.


 
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CHUSA
07/09/2009 10:36
Hola
Acabo de llamar a la cooperativa y me han dicho que si podemos contratar la luz y el agua, y que ya estaba contratada la luz de la escalera. También podemos llevar muebles. Lo que no podemos hacer es obra ni vivir en las viviendas.

Me han dicho que es una practica habitual escriturar sin la LPO y que la razón de escriturar antes es que no corran más intereses de demora, empezando a pagar la hipoteca que tengamos concertada.

¿Qué os parece? Yo no se que creer
 
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RVC
07/09/2009 09:12
Hola,

Sólo quería dejar un apunte para información de los vecinos, las consecuencias que desde la Oficina Municipal de la vivienda me han comentado sobre escriturar sin LPO.

Desde allí recomiendan no escriturar, comunicarlo mediante burofax, por todas las implicaciones que para nosotros, como propietarios, tendría hacerlo.

Muchas de esas consecuencias favorecen claramente a la constructora, DE NUEVO:

- No se puede utilizar la vivienda (podría entrarse a limpiar, pero de ningún modo pueden instalarse muebles ni nada, asimismo no se pueden dar altas de la luz, agua y demás...)

- La constructora no tendría por qué hacerse cargo de los defectos de construcción graves que puedan existir.

- Los propietarios son los únicos responsables de cualquier problema que se pueda dar en las viviendas.

- Negarse a escriturar es una forma de favorecer que el ayuntamiento obligue a tener todo lo que tiene que tener (extintores, y demás) a la constructora. De lo contrario, nosotros tendríamos toda esa responsabilidad -

Para que cada cuál decida qué hacer, yo después de ver la trayectoria de confianza de la constructora, lo tengo muy claro.






 
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rubsrubs
07/09/2009 08:07
y ¿qué pasa con los desperfectos? ¿Nos tenemos que creer que están arreglados ya?
 
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felisuco
06/09/2009 22:57
hola.bueno al menos podemos ir haciendo algo,esperemos que no tarden mucho en darnosla.asta que nos nos den la LPO no podemos de dar de alta nada,y agua y luz a lo  mejor tenemos todavia de obra.
 
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tng
06/09/2009 19:46
Hola, llamé el viernes y me comentaron que si podemos entrar a limpiar, llevar muebles... pero no vivir... mi pregunta es:
podremos dar de alta agua y luz? tendremos luz y agua de obra????
 
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felisuco
06/09/2009 16:19
hola vecin@s.bueno al fin parece que nos van a dar nuestras casas.a mi tambien me llego el viernes el telegrama.yo tengo una duda aunque como dicen(que todavia no tenemos licencia de primera ocupacion)cuando firmemos las escrituras podremos entrar ya a nuestras casas o hay que esperar a tener la LPO?bueno si alguien sabe algo de esto que responda mi duda.aunque yo conozco algun caso de alli de arroyomolinos que si an entrado a sus casas sin tener todavia la LPO.bueno pronto nos veremos por alli.chao.
 
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tng
04/09/2009 23:48
esperando estoy....
 
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Fin del hilo
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