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danielchamartin
09/07/2009 00:22

Maldito IPREM... ¿alguna solución?

¿Cómo calcular si cumplo el límite del 5,5 sobre el IPREM para entrar en la cooperativa de Fuente del Jarro?

9.139 lecturas | 13 respuestas
Hola a todos... estaba muy ilusionado con la idea de meterme en la cooperativa de Fuente del Jarro.

Mi base imponible (casilla 452) del IRPF 2008 se quedaba un poquito justo debajo del límite. Pero al parece hay que añadir la cantidad ahorrada (¡todo culpa de ING!) y resulta que sólo por 200 euros me paso del 5,5 sobre el IPREM...

¿Sabéis si estoy haciendo bien el cálculo? ¿Y si hay alguna promoción donde estén pidiendo como máximo el 6,5 o más sobre el IPREM?

Muchas gracias y espero que os (nos) vaya todo bien...
 
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Etiquetas
Cooperativa Fuente del Jarro
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Pompero
14/07/2009 23:15
Danielchamartin, contrasta la info. en la Comunidad de Madrid (C/Maudes) pero reitero que las condiciones han de cumplirse unos meses antes del comienzo de la construcción.
 
La fecha de entrada en la Cooperativa no es relevante para este tema. Me parece vergonzoso que algunas Gestoras de Cooperativas den esta información erróneamente. Esto denota la poca formación de su personal y el poco interés con los Socios a quienes trabajan. Luego pasan los desastres que pasan y nos echamos las manos a la cabeza...
 
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nuevina
14/07/2009 07:12
habla con la comunidad (oficina de vivienda) o el ayuntamiento.
 
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danielchamartin
14/07/2009 00:52
Alguien sabe dónde mirar realmente cuándo hay que cumplir el requisito de los 5,5 veces el IPREM...? Parece lógico que sea antes de apuntarse a la cooperativa, pero sería bueno tener la seguridad de ello, pues también es cierto que por lo que he preguntado, algunas cooperativas no lo preguntan antes de apuntarse...

GRACIAS
 
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antonio_recio
13/07/2009 12:39
Mirarán la renta del año anterior al que te den la casa. Si ahora mismo cobras mas de unos 58.000 euros anuales, dentro de 3 años posiblemente cobres mas. Creo que este tipo de viviendas no estan pensadas para ese tipo de sueldos y bien que esta hecho asi. Hay gente que necesita estas "ayudas" de verdad y con sueldos mas altos no se plantearian entrar en VPPBs
 
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nuevina
12/07/2009 14:18
Hola!
Perdonad, pero consultando con la comunidad de Madrid (madrid.org) me comentaron que la renta se revisa unos meses antes de la entrega de la casa, y no en el momento de apuntarte en la cooperativa.
Así que si las casas se entregan en 2012 mirarán la declaración del 2011. Lo mismo me informaron mal, pero es lo que me contaron desde una fuente que se supone que es la oficial.
Y como dice age1977 es el iprem por 5.5 y luego dividido por 0.8.
Al menos en el 2009
saludos

 
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age1977
age1977
10/07/2009 20:22
danielchamartin dijo:

cooperativa a la que no puedo apuntar por 200 euros agggggggg



Imagino que ya lo sabrás pero, por si acaso, ¿has tenido en cuenta el coeficiente corrector? Para VPPB y siendo una persona en la unidad familiar creo que ahora mismo en total no has de ganar más de unos 50000 euros al año

 
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danielchamartin
10/07/2009 01:27
muchas gracias por vuestras respuestas, efectivament hay que cumplirlos en la última declaración presentada de IRPF ANTES de entrar en la cooperativa...
 
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danielchamartin
10/07/2009 01:26
cooperativa a la que no puedo apuntar por 200 euros agggggggg
 
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Carlos P
09/07/2009 20:12
pompero dijo:

Danielchamartin, en el año en que tengáis que cumplir los requisitos VPP (creo que es unos meses antes del comienzo de la construcción), hablad con RR.HH. de vuestras empresas y pedid que con cargo a la nómina os den cheques comida, meted fras. de guardería, comprad ordenadores, etc. Todo esto rebajará directamente vuestro sueldo bruto.

En ello hay un límite, pero es alto.


Creo que cuando tienes que cumplir es en el momento de acceder a la cooperartiva, por que ya se considera que te estas comprando una vivienda, de hecho ya desgrava; en el momento de la entrega de llaves si lo superas no tendras derecho a subvenciones... Y tiene su logica pq si yo me meto ahora a la cooperativa pq no excedo el limite y dentro de tres años cuando me den la casa si lo excedo pq cambie de trabajo o me subieron el sueldo, que pasaría? que no me podrian dar la casa? me tendrian que devolver el dinero? y si le pasara eso a todos los cooperativistas???  A mi me lo explicaron tal cual cuando me fui a apuntar a la fantastica y maravillosa cooperativa de Fuente del Jarro
 
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Pompero
09/07/2009 17:20
Danielchamartin, en el año en que tengáis que cumplir los requisitos VPP (creo que es unos meses antes del comienzo de la construcción), hablad con RR.HH. de vuestras empresas y pedid que con cargo a la nómina os den cheques comida, meted fras. de guardería, comprad ordenadores, etc. Todo esto rebajará directamente vuestro sueldo bruto.

En ello hay un límite, pero es alto.
 
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pedro valdebebas
09/07/2009 14:22
danielchamartin dijo:

Hola a todos... estaba muy ilusionado con la idea de meterme en la cooperativa de Fuente del Jarro.

Mi base imponible (casilla 452) del IRPF 2008 se quedaba un poquito justo debajo del límite. Pero al parece hay que añadir la cantidad ahorrada (¡todo culpa de ING!) y resulta que sólo por 200 euros me paso del 5,5 sobre el IPREM...

¿Sabéis si estoy haciendo bien el cálculo? ¿Y si hay alguna promoción donde estén pidiendo como máximo el 6,5 o más sobre el IPREM?

Muchas gracias y espero que os (nos) vaya todo bien...




No lo estas haciendo bien, para calcular el iprem has de sumar las casillas 455 y 465, además varía según esté compuesta la unidad familiar, si sois 1/2 miembros es más bajo que si sois 3 o 4...


Además los límites se actualizan con el dato del iprem de cada año


http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142519308756&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico



http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fexcel&blobheadername1=Content-disposition&blobheadervalue1=attachment%3B+filename%3DAPLI+Calculadora+BI%2C0.xls&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1220533776613&ssbinary=true



Si al final puedes entrar bienvenido a Fuente del Jarro.




 
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wooltar
09/07/2009 12:21
danielchamartin: aki te paso una tabla donde esta bien calculado. despues de multiplicar x 5,5 o 7,5 tienes k aplicarle el factor corredor.

http://www.espartalesnorte.es/2009/01/iprem-anual-para-el-2009/

 
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gdcas
09/07/2009 09:07

Hola,

Si no me equivoco el 5,5 sobre el IPREM es para las viviendas VPPB, para viviendas VPPL el límite es más alto (7,5 creo). Puedes buscar promociones con ese tipo de protección.

Saludos.

 
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Fin del hilo
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