kibb dijo:
Es lo que decía yo el otro día, en VPPL el precio del módulo es 2400 aprox y el VPPB es 1940. La compra del suelo no es más económica si se trata de VPPB o VPPL, cuesta igual, por lo tanto, en VPPB pagas 174000 + X de capital social por una casa de 90 metros y en VPPL 216000. Sin incluir los demás gastos ni IVA. 216000 - 174000= X de capital social.
El suelo vale lo que se esté dispuesto a pagar por ello, eso es evidente, pero por lo que yo sé, los terrenos VPPB por lo general han costado menos que los VPPL, del mismo modo que un suelo habilitado para VL es más caro que un VPPL (por lo general).
Otra cosa es que en algunas cooperativas se haya comprado suelo VPPB más caro que otras debido a que se estaban acabando las parcelas VPPB y había más demanda. En mi caso yo sé que la parcela de mi promoción se compró bastante más barata (precio por m2) que otras VPPB de valdebebas, hablo de más de un 20% de diferencia.
kibb dijo:
Los de VPPB van a tener valorada su vivienda en menor importe que las de VPPL, pero los gastos son los mismos...
En mi VPPB el precio total está dentro del precio de módulo, y no hay capital social... otra cosa es que tú tengas mejoras como el suelo radiante, pero yo no pienso pagar los 30000 euros de más por unas mejoras que en mi opinión no lo valen. Vamos, que los gastos no tienen por qué ser los mismos que una VPPL.
Es más, debería ser ilegal que se venda vivienda protegida a un precio real superior a módulo, pero eso ya es otra historia...