Retrasos obras valdebebas parque urbano "Sol y Sombra"

Lo que no se es  donde se puede ver las parcelas que ha ganado amenabar. 

Estas son las 8 parcelasa subasta

https://www.google.es/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=3&cad=rja&uact=8&ved=

0CC4QFjACahUKEwj25L6e6tzHAhVIMBoKHdLcCjk&url=http%3A%2F%2Fwww.cbre.es%2Fes_es%

2Fservices%2Fresidential%2Fland_development%2Fsuelo_content%2Fsuelo_left_col%2Fcartera_valdebebas.pdf

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Buenos días las cuatro parcelas son las que han subastado por la liquidación de Parque Empresarial del Olivar, el principal moroso de valdebebas a los que defendía el recurrente habitual.

alguien sabe que adjudicación ha hecho en valdebebas el ayuntamiento, como pone el artículo? 

"Con estas últimas adquisiciones, a las que se suma una adjudicación reciente por parte del Ayuntamiento de Madrid, Construcciones Amenabar podrá construir en Valdebebas un centenar de viviendas protegidas y 440 libres."

Leer más:  Medio centenar de promotoras y gestoras sobrevuelan el suelo en venta de Valdebebas. Noticias de Vivienda  http://goo.gl/qF6QWz

Amenabar ha ganado 4 parcelas en esta venta.

Según pone aquí, ya no tienen la excusa de la falta de liquidez para sufragar las obras pendientes del parque y, ojalá, el puente a la T4:

http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-09-04/medio-centenar-de-promotoras-y-gestoras-sobrevuelan-el-suelo-en-venta-de-valdebebas_998026/

pues yo hoy le escribí a traves de twitter y me respondieron:

@VValdebebas El inicio de las obras del parque es independiente de a venta de activos, y ya han comenzado con movimientos de tierras

Se comentó un día que tendrían que vender las parcelas de la zona comercial porque no tenían dinero para pagar estas obras, pero no se cuales son las cuentas verdades de valdebebas.

Es como tu dices pero la clave está en que cuando terminen el movimiento de tierras, empiecen lo otro.

El retraso de junio hacía referencia a que no se llegó a firmar el contrato de las obras de urbanización, porque la constructora no quiso ser pagada con parcelas, quería efectivo.

Para llevar a cabo las obras de urbanización del parque primero hay que alisar el terrerno (de ahí los movimientos de tierras) y posteriormente comenzar las obras propiamente dicho.

Como para las obras de urbanización de la parcela comercial necesitan tierra, lo que están haciendo es cogerla del parque central, con lo que matan dos pájaros de un tiro. 

Si el contrato se hubiera firmado en junio como estaba previsto, la situación a día de hoy sería la misma: seguiríamos sólo con el movimiento de tierras porque es la primera fase. ¿Dónde está problema? Si el contrato estuviera ya firmado, sabríamos que al acabar el movimiento de tierras empezaría enseguida la urbanización, pero ahora eso depende de la firma del nuevo contrato.

Si se cumple lo que ha dicho la junta, y se firma en septiembre u octubre, pues no habrá retrasos, porque aún siguen los movimientos de tierra, si se retrasa la firma, entonces si podemos tener un tiempo sin actividad.

De hecho ya están casi llegando a la zona de atras del Gio's. Cuando entras en Valdebebas y vas a tomar esa curva, si miras a la izquierda verás como ya han llegado casi hasta la esquina y se ve perfectamente como lo estan alisando.

En el Parque, pero no en la zona de la curva, sino un poco más arriba, más pegado al borde del Parque Forestal.

https://www.flickr.com/photos/valdebebas/19379583831/sizes/l

Movimiento de tierras hay desde finales de junio...otra cosa es que vayan lentos, pero en la zona más pegada a la cabeza de caballo se ve que han quitado bastante, de hecho, colgaron fotos de ellos en la web de la junta de compensación.

Por lo que yo sé el problema está en la forma de pago. Esto dice la noticia de El Mundo:

A esta circunstancia se une el hecho de que uno de los suelos que ahora salen a la venta estaba hasta poco antes de decidirse el cambio de estrategia comprometido como un pago en especie a FCC por trabajos de urbanización. "Con los cambios en el accionariado de FCC, la compañía decide finalmente no aceptar esta fórmula de pago, de modo que la parcela queda liberada", confirman desde la Junta de Valdebebas

http://www.elmundo.es/economia/2015/07/01/5592e9ccca47412f1f8b459a.html

Normalmente la empresa encargada de las obras recibía terrenos como pago de su trabajo, de hecho, así se han pagado gran parte de las obras de urbanización de Valdebebas. Algunas empresas han cambiado su política y ahora quieren dinero, no parcelas, de ahí el comentario de la Junta en su nota hablando de cambios en la política de contrataciones.

Lo que se va hacer ahora es contratar una nueva empresa que lleve a cabo las obras de la fachada urbana. Como la junta de compensación no es una empresa privada al uso, tiene que seguir un determinado procedimiento para respetar ciertas garantías, de ahí que la contratación se vaya a demorar seguramente hasta septiembre.

En principio esto no tendría que suponer un gran retraso, porque los movimientos de tierras ya han empezado, y las obras de la fachada urbana no pueden comenzar hasta que no esté alisado todo el terreno. Es decir, aunque el contrato previsto no se hubiera cancelado, tampoco podrían haber empezado las obras de las fachada hasta que no hubieran terminado los movimientos de tierras, por lo que si la Junta es rápida y tramita el nuevo contrato rápidamente, a efectos prácticos, no habrá gran diferencia en cuanto a tiempos.

La Junta de Compensación no va a luchar por los intereses de los vecinos si estos no coinciden con la de los propietarios de suelo. Pensar lo contratrio es engañarse

Igual que pensar que nos vayan a decir "la verdad" así, de una vez. Si nos dijeran de golpe sus intenciones nos echaríamos encima de ellos. Si nos hubieran dicho de golpe todo lo que no se iba a hacer como se prometió al inicio, ya nos hubiéramos echado encima

Como no peleemos nosotros por nuestros intereses, podemos seguir esperando a que lo hagan otros. Así que a hacer ruido, que nos comen la merienda!

Recuerdo que muchas de las "promesas" fueron en parte de la publicidad, y eso es contractual

VAYA PANDA LOS DE LA JUNTA DE COMPENSACION!!

Nos mienten por...¿Cuantas veces van ya?. Esto es una auténtica verguenza. ¿Quien les va a creer? . Deberíamos iniciar movilizaciones de inmediato.