Actualizado 16/02/2017 - 6197 lecturas acumuladas
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Valdebelbino
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Valdebelbino
10/02/2017 01:07

Es obvio que dada la gran cantidad de frentes abiertos con el Ayuntamiento (desbloqueo de pastilla comercial, inicio de obras de parque central, dotación de servicios al barrio, etc.) están obrando de forma que la AVV se encuentre maniatada para liderar acciones legales contra el engendro del proyecto ArteFacto.

El gobierno podemita del Ayuntamiento es implacable y si la AVV opta por un enfrentamiento directo Carmena y los suyos tomarán represalias con las restantes negociaciones. 

No queda otra alternativa, somos los vecinos a título individual, las cooperativas y las empresas promotoras de viviendas quienes debemos tomar la iniciativa y emprender acciones legales contra este despropósito: incumplimiento del plan urbanístico y malversación de fondos públicos.

McCalister
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McCalister
10/02/2017 09:01

+1

JotaMD
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JotaMD
10/02/2017 10:46

Lo de la presunta malversación estoy de acuerdo. Lo del incumplimiento urbanístico, por favor explicádmelo, porque algunos dicen que es legal lo que quieren hacer, y otros que no. Si alguien me remitiera lo que dijo la Junta y el porqué de la supuesta legalidad de la corrala, se lo agradecería.

Respecto al tema del presunto chantaje, no estoy de acuerdo, y me explico. Si eso es realmente así y la AVV piensa que así está ocurriendo, no sólo debería encabezar la demanda civil tratando de paralizar la comuna, sino que debería además presentar la correspondiente querella por el supuesto chantaje y malversación. Esto se hace público y a ver qué hacen entonces en el Ayuntamiento. Porque una cosa son negociaciones, y otra bien distinta es “?o haces lo que yo digo o te dejo el PAU vacío”?. Esto, si realmente es así, sería un delito muy grave. Y creo que la Junta también debería ser parte por verse afectada por ese presunto chantaje.

No obstante, como no se puede forzar a nadie a denunciar nada, pues si la AVV no quiere, efectivamente tendrán que ser los vecinos (ojo, que éstos también pueden denunciar un delito, cualquiera puede hacerlo, pero deberían contar con el respaldo de los testimonios y pruebas que pudieran aportar la AVV y la Junta).

Respecto a las promotoras, etc., yo la semana pasada me reuní con la mía. No puedo hablar por las demás, pero estos me dijeron que ellos no podían ni iban a hacer nada, que eran los vecinos quienes podrían hacer fuerza. Eso sí, me ofrecieron la posibilidad de que, si les llevaba un comprador, no tendrían ninguna objeción en rescindir mi contrato. Cosa que, como dije, no quiero hacer, me encanta mi casa y la tranquilidad del barrio, a no ser que en ultimísimo momento vea que la comuna será una realidad y no haya ninguna otra opción.

Sin embargo, estoy de acuerdo con que tarde o temprano las promotoras y demás deberían verse involucradas, si la corrala se hace de dominio público y ven que se paralizan sus ventas. Porque sinceramente creo que las personas que compren a partir de ahora desconocen el tema del Artefacto, y si lo conocieran, no comprarían, como hubiera hecho yo si lo hubiera sabido.

PacoRG
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jun.-2007
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PacoRG
10/02/2017 11:56

JotaMD dijo:
Lo del incumplimiento urbanístico, por favor explicádmelo, porque algunos dicen que es legal lo que quieren hacer, y otros que no. Si alguien me remitiera lo que dijo la Junta y el porqué de la supuesta legalidad de la corrala, se lo agradecería.

Texto sacado del “V. NORMAS URBANÍSTICAS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA APE.16.11. CIUDAD AEROPORTUARIA Y PARQUE DE VALDEBEBAS”:

Cita:

Asimismo, ante la posibilidad de que sean presentados proyectos singulares en determinadas manzanas o parcelas estratégicas, se posibilita la modificación de las condiciones urbanísticas de dichas manzanas mediante la redacción de Planes Especiales. 

Ésto viene a decir que se pueden hacer excepciones a lo que dice el plan, si el Ayuntamiento quiere. Si tú eres promotor y presentas un proyecto especial, un rascacielos por ejemplo, el Ayuntamiento podrá considerarlo “singular” o no, y permitirte que tu proyecto no cumpla las normas. En este caso, el Ayuntamiento es el promotor del artefacto, así que se juzga a sí mismo si su proyecto es singular o no.

En resumen, como ellos mandan, ellos se dan permiso a sí mismos para saltarse la ordenanza.

De todas formas, imagino que han de elaborar un plan especial y aprobarlo en pleno, y que se podrán presentar alegaciones al mismo, o se podrá impugnar por vía administrativa. Yo creo que debemos de tratar de parar o al menos dilatar este proceso. Ojalá hubiera forma de hacer entrar en razón al PSOE para que no apoye este proyecto, pero éstos han perdido el norte hace muchísimo.

Siendo pragmático, me atrevería incluso a proponer que habláramos con José Ignacio Hernández Obelart (el abogado de “el recurrente habitual”) que sabemos tiene muchísima experiencia en meter palos en las ruedas para frenar los proyectos urbanísticos. Quizás le podemos contratar y que por una vez, sus habilidades sirvan a nuestros intereses.

 

 


Editado por PacoRG 10/02/2017 11:57
28071966
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28071966
10/02/2017 12:04

+1

Valdecop
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Valdecop
10/02/2017 12:06

De acuerdo contigo en todos los aspectos y sobre todo en la parte de la demanda. Es mucho papeleo, muy concreto y seguro que tienen defectos de forma que se pueden impugnar. 

“No necesitamos” que se paralice el proyecto, con dilatarlo es suficiente.

danielgpt
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danielgpt
10/02/2017 12:37

+1

 

PacoRG dijo:

JotaMD dijo:
Lo del incumplimiento urbanístico, por favor explicádmelo, porque algunos dicen que es legal lo que quieren hacer, y otros que no. Si alguien me remitiera lo que dijo la Junta y el porqué de la supuesta legalidad de la corrala, se lo agradecería.

Texto sacado del “V. NORMAS URBANÍSTICAS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA APE.16.11. CIUDAD AEROPORTUARIA Y PARQUE DE VALDEBEBAS”:

Cita:

Asimismo, ante la posibilidad de que sean presentados proyectos singulares en determinadas manzanas o parcelas estratégicas, se posibilita la modificación de las condiciones urbanísticas de dichas manzanas mediante la redacción de Planes Especiales. 

Ésto viene a decir que se pueden hacer excepciones a lo que dice el plan, si el Ayuntamiento quiere. Si tú eres promotor y presentas un proyecto especial, un rascacielos por ejemplo, el Ayuntamiento podrá considerarlo “singular” o no, y permitirte que tu proyecto no cumpla las normas. En este caso, el Ayuntamiento es el promotor del artefacto, así que se juzga a sí mismo si su proyecto es singular o no.

En resumen, como ellos mandan, ellos se dan permiso a sí mismos para saltarse la ordenanza.

De todas formas, imagino que han de elaborar un plan especial y aprobarlo en pleno, y que se podrán presentar alegaciones al mismo, o se podrá impugnar por vía administrativa. Yo creo que debemos de tratar de parar o al menos dilatar este proceso. Ojalá hubiera forma de hacer entrar en razón al PSOE para que no apoye este proyecto, pero éstos han perdido el norte hace muchísimo.

Siendo pragmático, me atrevería incluso a proponer que habláramos con José Ignacio Hernández Obelart (el abogado de “el recurrente habitual”) que sabemos tiene muchísima experiencia en meter palos en las ruedas para frenar los proyectos urbanísticos. Quizás le podemos contratar y que por una vez, sus habilidades sirvan a nuestros intereses.

 

 


Editado por PacoRG 10/02/2017 11:57

JotaMD
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feb.-2017
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JotaMD
10/02/2017 12:41

Gracias PacoGR por la aclaración. ¿Entiendo que “se posibilita la modificación de las condiciones urbanísticas”? implica no sólo poder modificar las condiciones de la edificación en sí misma, sino también el uso del suelo? Pues entonces, respecto a la vía urbanística, no queda otra opción que intentar atacar al Plan Especial que deben redactar con las alegaciones que se crean oportunas.

La idea del abogado del recurrente me parece buena, de hecho, cuantas más opiniones tengamos, incluso si vecinos hablan a título particular con sus abogados, mejor.

danielgpt
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oct.-2015
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danielgpt
10/02/2017 12:46

Lo mas importante, como nos organizamos? Quién lo organiza? Qué tarifas barajamos? Cuota a pagar? 

McCalister
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McCalister
10/02/2017 12:47

+1, Seguro que lo dilata lo suficiente.

Fran_78
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Fran_78
10/02/2017 13:13

PacoRG dijo:

[quote=JotaMD>

Siendo pragmático, me atrevería incluso a proponer que habláramos con José Ignacio Hernández Obelart (el abogado de “el recurrente habitual”) que sabemos tiene muchísima experiencia en meter palos en las ruedas para frenar los proyectos urbanísticos. Quizás le podemos contratar y que por una vez, sus habilidades sirvan a nuestros intereses.

No me puedo creer que estéis hablando en serio. Para los que acabáis de llegar al barrio, os aclaro que, dejando aparte de inoperancias políticas, ese individuo es el responsable directo de la gran mayoría de las carencias y problemas de Valdebebas de hoy, retrasando el desarrollo normal del barrio durante años y provocando MUCHO DOLOR a familias inocentes con nombre y apellidos, algunas de ellas han acabado en la quiebra o al borde de ella. Hablad con la cooperativa San Isidro, a ver qué opinan, o con Valdecam, o con muchas otras que no han salido en prensa. 

Suelo ser más templado que esto, pero la propuesta, salvo que esté hecha desde el desconocimiento, es impensable, falta de cualquier ética, simplemente vomitiva.

Valdecop
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Valdecop
10/02/2017 13:17

Bueno, cualquier abogado especializado en ello valdría. No vamos ahora a dividirnos por eso.

Debería ser acción de la AAVV porque es más sencillo ir donando a esta que pepito haga una recolecta.


Editado por Valdecop 10/02/2017 13:18
Valdeoasis
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Valdeoasis
10/02/2017 13:20

Al final se avivaran las chascas que ya quedaban rescoldos y paralizará todo el plan urbanístico, otra vez sin licencia de obras, como la pastilla comercial, y sin licencias de primera ocupación para todos los nuevos vecinos de Valdebebas. 

danielgpt
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danielgpt
10/02/2017 13:25

Entonces hablariamos de chantaje con responsabilidades ya no solo economicas y politicas…cohecho y trafico de influencias

Valdeoasis dijo:

Al final se avivaran las chascas que ya quedaban rescoldos y paralizará todo el plan urbanístico, otra vez sin licencia de obras, como la pastilla comercial, y sin licencias de primera ocupación para todos los nuevos vecinos de Valdebebas. 


Editado por danielgpt 10/02/2017 13:25


Editado por danielgpt 10/02/2017 13:26
Valdeoasis
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Valdeoasis
10/02/2017 13:32

Todo es posible... nunca se sabe que puede ocurrir. Transmitía mi sentir. Piensa lo que quieras vecino en tu derecho estas.

danielgpt dijo:

Entonces hablariamos de chantaje con responsabilidades ya no solo economicas y politicas…cohecho y trafico de influencias

Valdeoasis dijo:

Al final se avivaran las chascas que ya quedaban rescoldos y paralizará todo el plan urbanístico, otra vez sin licencia de obras, como la pastilla comercial, y sin licencias de primera ocupación para todos los nuevos vecinos de Valdebebas. 


Editado por danielgpt 10/02/2017 13:25


Editado por danielgpt 10/02/2017 13:26


Editado por Valdeoasis 10/02/2017 13:35
38  mensajes123>
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