Solo escribo esto por si fuera de utilidad a otros vecinos de Valdebebas o donde residan.
Básicamente era socio de una cooperativa, que cuando termino la construcción de la vivienda, se me forzó por parte de la gestora (triste que las gestorias acepten esto) y del banco a pagar una comisión de subrogación del 1% dado que no iba a subscribir la hipoteca con dicha entidad financiera. Para los que no lo saben, las entidades no pueden cobrar más del 0.5% por ley y por ende, todo contrato hipotecario que contenga esa cláusula es nulo por derecho.
Obviamente, algunos os sorprenderéis (otros no) de que siendo ilegal, los bancos, a sabiendas, cobren dicha comisión ilegal. Pues bien, desgraciadamente, los bancos se aprovechan del desconocimiento, así como de la necesidad de cada uno y del hecho de que reclamar dicha comisión requiere tiempo y dinero.
En mi caso, intente ir por las buenas, indicándoles que no era legal dicha comisión. Fui al Banco de España (nunca se mojaron, lamentable), intente usar la figura del mediador (tampoco hicieron caso) y como último recurso use la vía judicial. Desgraciadamente, ha sido esta última, la única que han escuchado a pesar de que sabían de su abuso y mal uso.
Animaros a cualquiera a que estéis en esta situación a seguir adelante para que las entidades financieras no abusen y cobren lo que este marcado por la ley.