Actualizado 09/11/2019 - 1519 lecturas acumuladas
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may.-2006
362 mens.
Usuario Frecuente
Acciona, Amenabar y Vivenio se disputan el suelo de Ferrovial en Valdebebas
07/11/2019 08:34

Ferrovial ha recibido tres ofertas en firme por el solar que sacaba a la venta este verano en Valdebebas, justo enfrente de la parada del Cercanías. Según fuentes consultadas por El Confidencial, Amenabar, Vivenio y Acciona son las tres compañías que han puesto las cartas sobre la mesa con la intención de quedarse con uno de los mejores solares de este ámbito.

Sigue leyendo en https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-11-07/amenabar-acciona-inmobiliaria-vivenio-ferrovial-valdebebas-suelo-mercado-inmobiliario_2316140/

sep.-2014
37 mens.
Usuario Ocasional
07/11/2019 14:27

Hola,

¿Alguien sabe cuál es la parcela de SAREB a la que alude el artículo?

 

Gracias

oct.-2017
204 mens.
Usuario Habitual
Usuario  BOEL
07/11/2019 15:49

Lo que se me escapa es por que es un precio tan elevado, cuando esa parcela va a ser la más cercana y expuesta al MadCool, o futura ampliación de IFEMA. Supongo que tendrán información privilegiada para poder asegurar a los potenciales compradores que no van a tener que soportar conciertos, porque si no a ver quién se atreve a comprar ahí...

oct.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  PPR22
07/11/2019 18:09

Perdonad, alguien podría decirme que parcelas son?

en el mapa del articulo estan señalando las parcelas donde esta el parque central..

feb.-2015
321 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  VddB
07/11/2019 18:30

BOEL dijo:

Lo que se me escapa es por que es un precio tan elevado, cuando esa parcela va a ser la más cercana y expuesta al MadCool, o futura ampliación de IFEMA. Supongo que tendrán información privilegiada para poder asegurar a los potenciales compradores que no van a tener que soportar conciertos, porque si no a ver quién se atreve a comprar ahí...

Que exagerados sois….por un par de días de conciertos al año...

nov.-2017
232 mens.
Usuario Habitual
08/11/2019 06:42

Los conciertos son mas de 10 dias al año, pero lo sufren igual los que viven en la zona del cercanias como los de la cabeza de caballo, en 500 m o 1 km el sonido llega igual de fuerte cuando el viento sopla en esa direccion. Al igual que lo sufre ciudad lineal y campo de las naciones cuando sopla el viento en la otra direccion.

La ubicacion es de las mas cercanas al cercanias, punto clave ya que no llegara metro en años a Valdebebas, y cuando llegue una parada sera ahi, y el transporte son todos los dias del año no solo 10.

Ademas primera linea de parque, pegado a Ifema y ciudad de justicia, vamos que precios de partida por 3 habitaciones rondara 550.000 €. Ademas una de las parcelas mas grandes que quedan, con lo que tendra grandes zonas comunes.

En primera linea de parque y pegado a la mejor salida de valdebebas que cuando empiecen a poner semaforos sera como salir de Sanchinarro o Las tablas. Ademas se preven mas locales de comercios en esta zona que en la cabeza de caballo.

Por eso se esta vendiendo a 2000€ el m2 de suelo.

feb.-2017
414 mens.
Usuario Frecuente
08/11/2019 09:04

Por cierto, en la venta de estas parcelas siempre se vende por m2 edificable, no por m2 de suelo, asi que simplemente por aclarar, los 2000€ no son por m2 de suelo, son por m2 edificable.

Por ejemplo, la parcela 106 donde se queria hacer artefacto tiene unos 8000m2 de suelo, pero unos 32000m2 edificables.

oct.-2017
204 mens.
Usuario Habitual
Usuario  BOEL
08/11/2019 09:09

VddB dijo:

BOEL dijo:

Lo que se me escapa es por que es un precio tan elevado, cuando esa parcela va a ser la más cercana y expuesta al MadCool, o futura ampliación de IFEMA. Supongo que tendrán información privilegiada para poder asegurar a los potenciales compradores que no van a tener que soportar conciertos, porque si no a ver quién se atreve a comprar ahí...

Que exagerados sois….por un par de días de conciertos al año...

Si a mi los conciertos no me molestan, siempre he estado a favor...lo digo por los posibles compradores de esos pisos, que supongo que pagar 550.000€ a algunos no les hará gracia si hay conciertos muy cerca de sus casa

oct.-2017
204 mens.
Usuario Habitual
Usuario  BOEL
08/11/2019 09:11

jes2017 dijo:

Los conciertos son mas de 10 dias al año, pero lo sufren igual los que viven en la zona del cercanias como los de la cabeza de caballo, en 500 m o 1 km el sonido llega igual de fuerte cuando el viento sopla en esa direccion. Al igual que lo sufre ciudad lineal y campo de las naciones cuando sopla el viento en la otra direccion.

La ubicacion es de las mas cercanas al cercanias, punto clave ya que no llegara metro en años a Valdebebas, y cuando llegue una parada sera ahi, y el transporte son todos los dias del año no solo 10.

Ademas primera linea de parque, pegado a Ifema y ciudad de justicia, vamos que precios de partida por 3 habitaciones rondara 550.000 €. Ademas una de las parcelas mas grandes que quedan, con lo que tendra grandes zonas comunes.

En primera linea de parque y pegado a la mejor salida de valdebebas que cuando empiecen a poner semaforos sera como salir de Sanchinarro o Las tablas. Ademas se preven mas locales de comercios en esta zona que en la cabeza de caballo.

Por eso se esta vendiendo a 2000€ el m2 de suelo.

Coincido en que laubicación, tan próxima al parque central y a Valdebebas a mi me convencería del tiron. No veo esta zona más consolidada en cuanto a locales comerciales, creo que la parte central del barrio tendrá (y ya tiene) muchos más. Solo hay que ver en el plano, las parcelas naranjas son las que tienen locales. Otra cosa es que en la franja azul de lo que sería la Ciudad de la Justicia, en principio para oficinas, también se hagan locales, pero no tiene por que

mar.-2019
34 mens.
Usuario Ocasional
08/11/2019 14:25
Valenor 127 está pintado en amarillo en ese mapa y tiene varios locales comerciales en su planta baja abiertos, y otros dos que abrirán próximamente
nov.-2017
232 mens.
Usuario Habitual
08/11/2019 18:04

Dividiendo el barrio en dos por el parque de la centralidad en la zona sur hay muchas mas parcelas con locales que en la zona de la cabeza de caballo. Es cierto que esta parcela esta en el extremo pero le pillan a 5-10 minutos un monton de locales. 

Si se hace la ciudad de la justicia, la gente que trabaje alli, se pegara por esos pisos tan cercanos y con conexion con cercanias, al igual que trabajadores de ampliacion Ifema, y el propio terciario de Valdebebas.

 

nov.-2018
25 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  facul
09/11/2019 11:44
Amenabar se ha quedado con la parcela de Ferrovial. Suerte.
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