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C
Caractaco
12/02/2021 19:57

Juntas de vecinos en situación actual covid

¿Existe alguna comunidad que se le esté permitido celebrar juntas actualmente?

2.928 lecturas | 16 respuestas

Buenas tardes. ¿En vuestras comunidades estáis celebrando juntas de propietarios actualmente de alguna forma?. Gracias

G
gba83
07/03/2021 09:19

Porque lo que no se puede, es juntarse grupos de más de 6 (en la misma mesa o sin mantener distancias de seguridad).

Si se mantienen las distancias, se puede mantener la reunión.
Si no se pudiesen más de 6 en un recinto, solo podría haber 6 personas a la vez en las terrazas, restaurantes, cines, teatros,...

C
chavo
06/03/2021 23:16
Algo no me cuadra. Si lo máximo que nos podemos reunir son 6 personas, como os podéis reunir ???? Sea en hoteles, calle, etc.
G
gba83
06/03/2021 10:33

Nosotros ya hemos hecho 2 juntas en salas del centro cultural de Sanchinarro, para poder tener la suficiente distancia entre los asistentes.

Los administradores se intentan escaquear, pero si se les piden no se pueden negar a celebrarlas.

N
Noelia201993
05/03/2021 21:35

En la nuestra si, se hacen al aire libre, y también por ejemplo en la última, la administración nos han recomendado alquilar una sala en un hotel y la hicimos con todas las medidas de seguridad.

Laviejaelvisillo
15/02/2021 19:14

Yo no entiendo de leyes, pero buceando por la web me he encontrado con esto:

https://elderecho.com/las-juntas-propietarios-tecnologicas-uso-las-tecnologias-la-celebracion-desarrollo-una-junta-propietarios
En el punto 3.- Admisión de la videoconferencia en las juntas, se habla del tema, incluso antes de la pandemia. Una cosa es que la LPH no lo recoja, y otra muy distinta que lo prohíba.

Lo que no es de recibo es que algunos administradores de fincas se opongan a celebrar la junta y ni siquiera presenten las cuentas a los propietarios, aunque sea por correo electrónico, en los plazos en los que debería hacerlo. Eso sí que me parece más grave que celebrar una reunión por vídeoconferencia si no es porque haya algo que ocultar. Esto es lo que está pasando en comunidades en los que siguen “reinando” los caciquillos de nuestros antiguos administradores (Valdebebas no es muy grande y nos conocemos todos), donde las trabas y la opacidad en la información era el día a día.

 

A
Atelaiv
15/02/2021 18:19
Las juntas telemáticas no están permitidas, según la Ley de Propiedad Horizontal; no se trata de que los administradores no quieran hacerlas.

En algunas comunidades, como la mía, se hacen reuniones informativas previas por videoconferencia, en las que se explica lo que se va a votar, pero luego es imprescindible delegar el voto a las personas que asisten a la junta "de verdad", que es presencial, a la que asisten el administrador, el presidente y poco más.

Hay que tener en cuenta que hay que asegurar que cualquier propietario pueda ejercer su voto, y hay muchas personas mayores (no tanto en nuestro barrio) que no podrían participar. Cualquiera podría impugnar los acuerdos obtenidos por medios telemáticos, alegando que no tienen acceso.
C
Caractaco
15/02/2021 12:13

No soy abogado,pero si se están haciendo juntas de accionistas telemáticas, no entiendo porque no se pueden hacer juntas de vecinos.

C
Caractaco
15/02/2021 11:36

No veo ningún argumento en ese artículo que explique porque no se puede. Si que ve visto muchos en sentido contrario

C
Caractaco
15/02/2021 10:11

Pero a que cobrar si que siguen cobrando todos los meses sus honorarios?

He leído que el propio colegio profesional de administradores de fincas ha solicitado a la comunidad que se suspendan legalmente las juntas ordinaria de vecinos y se prorrogue la aplicación de las cuotas. Y esto ya plenamente metidos en el siglo XXI en la era de las nuevas tecnologías.

Tengo la seguridad de que muchas de nuestras comunidades funcionarían mejor sin administradores. Son un colectivo perfectamente prescindible en muchos casos.

 

A
Agrup.Vecinal
15/02/2021 08:26

Caractaco dijo:

Me parece lo más lógico en medio de este problema.lo que no entiendo es que muchos administradores se estén escaqueando con esta excusa.

Claro que se escaquean, muchos es que no mueven un dedo. O no se pasan por las comunidades desde hace meses, ni suben el estado de cuentas mensualmente como está contratado.

 

C
Caractaco
14/02/2021 19:56

Me parece lo más lógico en medio de este problema.lo que no entiendo es que muchos administradores se estén escaqueando con esta excusa.

J
JL.LOPEZ
14/02/2021 09:47

en la nuestra dos por internet

S
sergio_alboran
14/02/2021 08:37

En mi urbanización se hizo uno en verano si no recuerdo mal, al aire libre 

C
Caractaco
13/02/2021 14:46

Y la habéis hecho?

 

G
Goiena
13/02/2021 12:30

Al aire libre, en zonas comunes como puede ser al lado de la pista de padeL o en el mismo soportal.


Fin del hilo
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