Os reproduzco el párrafo del comunicado de los CR's
10.- Ocultan igualmente que las tasaciones periciales practicadas sobre las parcelas en los diversos procedimientos contencioso-administrativos ofrecen muy buenas expectativas para los socios en activo, por lo que las bajas que ahora se produjeran no tendrían participación en esos ingresos, con el resultado de engrosar exclusivamente el derecho de los que sigan en activo.
Y ahora os voy a explicar dónde está la mentira.
El techo de las expectativas en una demanda de estas lo marca el importe que se ha puesto en la demanda. Esto quiere decir que si yo demando por un valor de cien euros el metro cuadrado no sirve de nada que tenga una tasación pericial que diga que vale doscientos porque el techo yo ya lo fijé en el momento de presentar la demanda. Es decir las expectativas sólo las fija la demanda y no las tasaciones porque las tasacionees aunque fueran mejores que el importe de la demanda no se tendrían en cuenta. Por lo tanto las tasaciones sólo pueden igualar o empeorar el valor que yo reclamo y por lo tanto esa expresión encierra una trampa en sí misma, ya que las expectativas, buenas o malas siguen siendo las mismas que desde el primer día en que se presentó la demanda. Para poder valorar esa expectativa de verdad los Consejos Rectores deberían informarnos de cuál es el precio por metro cuadrado que hemos reclamado en la demanda en lugar de lanzar promesas al viento como si fueran un político en plena campaña electoral.
En el caso de la sentencia que os he puesto al principio las expectativas eran de cinco millones de euros porque era lo que se solicitaba en la demanda, y si os fijáis en la sentencia no se dá ningún valor a las tasaciones practicadas, es más, el TSJM las ignora y se inventa un criterio completamente independiente del de las tasaciones para establecer cómo hay que determinar el valor de la expropiación que no es otro que el valor del módulo de Vivienda Protegida y eso es exactamente igual en Alcorcón que en Getafe.
Conclusión 1: El que espera hacer el negocio de su vida con el tema de los justiprecios se va a llevar una gran sorpresa, e inversamente proporcional a la expectativa que tenía.
Conclusión 2: ES MENTIRA LO DE LAS EXPECTATIVAS antes parece un intento desesperado por evitar que la gente no se dé de baja cuando la solución es tan facil como parar esto declarando el concurso de acreedores.
Os vuelvo a poner la sentencia para que podáis ver lo que os digo.
http://es.scribd.com/doc/50726538/Sentencia-Alcorcon