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LOCALES COMERCIALES

Actualizado 11/10/2005
968 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
06/05/2005 14:46
¿SABEIS ALGO MAS SOBRE LOS FUTUROS LOCALES COMERCIALES, QUE NOS VAN A PONER EN LOS BAJOS?.
OTRA PREGUNTA, ¿ CUANTO NOS PUEDE SUPONER DE GASTO MENSUAL EL MANTENIMIENTO DE "ESTA NUESTRA COMUNIDAD" PARA EL MINIPISO DE 1 DORMITORIO?,, GRACIAS
sep.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2005 16:11
yo creo que andara por los 100€ tu abajo yo arriba que tengo uno de 2 habitas
jul.-2004
387 mens.
Usuario Frecuente
10/05/2005 19:21
este tema ya se trató unos mensajes antes... si los 500 vecinos pagamos una media de 100 euros al mes, al año supondría unos ingreso de 100 millones de pesetas. es decir, una locura.
una cantidad más racional serían 50 kilos (metiendo vigiliancia las 24 horas, jardinería, mantenimiento total, administración, pamela anderson de socorrista jeje...), es decir, una media de 50 euros por vecino...
ago.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 22:38
sumando a groso modo... de donde salen 500 vecinos?????? a nosotros no nos salen las cuentas... esta contrastado que realmente son 500 casas?

Saludos!!
jul.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  bea2
11/05/2005 08:40
Creo que somos unos 400 y pico vecinos. Por otra parte, cuando compre el piso los de Pryconsa me dijeron que la cuota mensual saldria por unos 100 euros (yo soy de 1 dormitorio).
Un saludo
oct.-2003
102 mens.
Usuario Habitual
11/05/2005 11:31
Hola,
segun me dijeron en la caseta hay 450 pisos en total, y a mi las cuentas me salen mas o menos. Hay dos tipos de bloques, unos que tienen solo pisos de dos dormitorios en las esquinas (4 por planta) y el resto de 1 dormitorio, y el otro tipo tiene 7 pisos de dos dormitorios por planta y el resto de 1 dorm. SI echamos cuentas, los del primer tipo tienen 15 pisos por planta, osea 75 pisos por bloque sin contar los áticos. Y el otro tipo tiene unos 60 pisos por bloque (también sin contar los áticos). A mi me salen cuatrocientos y pico sin contar los áticos...
Unos amigos me han dicho que ellos pagan 100€ en una urbanización parecida, pero son solo unos 150 vecinos. SI pagamos nosotros 100€ siendo 450 o más podremos instalar helipuerto en las azoteas...son más de 90 millones de pesetas al año de comunidad. Lo de la seguridad 24 horas puede costarnos cerca de 6000€ al mes (3 turnos a 2000€ al mes por cada uno, que ya está bien..) pero eso solo hace unos 12 millones de ptas al año,, si ponemos otros 12 millones para jardineria, y limpieza, otros 2 por el vigilante de la piscina, nos quedan todavia unos cuantos millones de gastos (agua luz etc). yo creo que con unos 60€ al mes daría para todo (54 millones de pesetas al año aprox.).
PD: El administrador que nombre pryconsa (por que lo nombra pryconsa) se va ha hacer de ladrillo (porque ahora el ladrillo vale más que el oro).
jun.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  edu04
11/05/2005 13:26
Correcto, el administrador lo nombra Pryconsa y lo confirma o destituye - en el momento que considere oportuno - la Comunidad de Propietarios.
dic.-2003
52 mens.
Usuario Habitual
  urvic
11/05/2005 16:51
Hola a tod@s. En el foro de Pryconsa de Avenida de los Poblados (Pryconsa Carabanchel I, alguien les preguntó cuánto pagaban de comunidad y aproximadamente, los de 3 dormitorios pagaban 90 €, y alrededor de 70 € los de 2 dormitorios. Ellos son poco más de 300 vecinos.
Saludos.
jul.-2004
387 mens.
Usuario Frecuente
12/05/2005 19:14
creo recordar haber oído algo de 475 viviendas en alguna reunión con la gente de pryconsa... luego también hay que meter la cuota de los locales comerciales.
insisto, por muchos gastos que tengamos, tened en cuenta que somos ciento y la madre. no hagáis comparaciones con urbanizaciones de 100 ó 200 vecinos porque nosotros estamos en los 500. también se me ocurre que el gasto del seguro se puede disparar... pero ni aún así, ni de coña un piso de 1 dormitorio va a sobrepasar los 60 euros de cuota mensual.
jul.-2004
387 mens.
Usuario Frecuente
07/10/2005 21:48
joer, repasando estos mensajes del mes de mayo, un aplauso para mí que clavé lo de los 50 kilos de presupuesto y lo de los 60 que no sobrepasarían los pisos de 1 dormitorio. otro aplauso para lo del vecino que ha clavado los 12 kilos en la vigilancia. y un abucheo para pryconsa que a una vecina le dijo que unos 100 euros.
may.-2004
157 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 08:58
Respondiendo a la primera pregunta: está anunciado en el edificio 4 (Avda. de la Peseta) que van a abrir una AUTOESCUELA.

En cuanto al nº de vecinos somos aproximadamente 450 viviendas más los locales comerciales, que imagino serán entre 12 y 16.

La cuantía de las cuotas de la Comunidad se comentó en la reunión de constitución de la misma el pasado martes. Para los pisos de 1 dormitorio les saldrá aproximadamente a 45 €/mes, los de dos dormitorios unos 70 €/mes y los áticos, es más variable, pero puede ser a partir de 140 €.

El Administrador lo ha propuesto Pryconsa pero se ha confirmado su cargo en la junta de la Comunidad de Propietarios, y por unanimidad.
ago.-2003
166 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 20:11
yo tenía entendido que eran 450 viviendas desde el principio
jul.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 20:27
En uno de los locales de la calle Salvador Allende, van a abrir una CLÍNICA DENTAL (curiosamente justo enfrente, al lado del Caja Madrid, hay otra).
oct.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 08:27
Buenos días,
En el debajo del portal 4 se va a poner una peluqueria y una autoescuela.

Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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