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plusvalia y subrrogación

Actualizado 19/09/2005
455 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
16/09/2005 16:57
Hola nuevos vecinos.
Hace poco que entre en este foro por casualidad y a raiz de ello me he enterado de un monton de cosas que hasta ahora desconocia como es el famoso tema del impuesto de plusvalia.
Yo adquiri un piso de 1 dormitorio por el que me piden 1400 euros de plusvalia. Llame a Pryconsa por si habia algun error y me han dicho que esos son los calculos que hizo la gestoria y que estan bien ya que la fecha de compra de mi piso fue en diciembre del 2004 y el valor era mayor que el resto de pisos de 1 dormitorio.O sea que no me queda mas remedio que pagar como a todos.
Con respecto al tema de subrrogación de la hipoteca con el BBVA me gustaria saber si alguien puede informarme de los gastos que conlleva pues todavia estoy pendiente de firmar la hipoteca y para hacerme una idea del dinero que tengo que disponer. Quiero aclarar que yo no firme la clausula de subrrrogación en el contrato pero ahora decidi subrrogarme por las condiciones y poque ademas yo necesitare mas del 80% del valor de la tasación y hay pocos bancos que te lo acepten
jul.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
17/09/2005 11:29
Hola, nuestro caso es parecido al tuyo. Nosotros no nos subrrogamos, pero al final, nos quedamos, a nuestro pesar con el BBVA. Los gastos de la hipoteca, son algo menos que el 3% del total de lo que quieras pedir.
Espero haberte ayudado.
Un saludo vecino!
ago.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
17/09/2005 15:02
Hola vecinos, qué condiciones os ofrece al final el BBVA? Nosotros no nos subrogamos y tenemos curiosidad.

Saludos!
jul.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
18/09/2005 12:34
Hola amikacina! nosotros no nos subrrogamos, aunque en el contrato sí pone esa dichosa clausula. Fue el propio BBVA el que nos dijo que estabamos libres de esa cláusula, ya que el día de la firma del contrato de compraventa sí que dijimos que no queríamos comprometernos con nadie en un primer momento.
Las condiciones para todos los vecinos son las mismas, si eres de la promoción de pryconsa... 0,25% tae el primer año y el resto a 0,65%. Nosotros miramos en ING pero no nos la concedían, por lo que nos tuvimos que comer con patatas al BBVA...
lo único que queremos es que acabe ya todo esto y nos den las llaves!! (y que nos devuelvan las plusvalías, que se haga justicia con los de la gestoría, la paz mundial.....)
ago.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
19/09/2005 00:22
Muchas gracias por la respuesta javiypatricia, nosotros al final hemos conseguido la hipoteca remunerada de barclays, aunque nos han mareado bastante y hasta el viernes pasado no nos han confirmado la aprobación (justo una semana antes de firmar, aún estamos de los nervios).

Nos unimos a vuestras peticiones de paz mundial, y además que nos toque la lotería para poder pagar este agujero negro en el que nos hemos metido ;)

Y aprovechando el mensaje... ¿alguien sabe si los trasteros llevan luz de comunidad o también se da de alta junto al piso?

Solo nos quedan 5 días para firmar... por fin!!
Saludos vecinos!!
jul.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  bea2
19/09/2005 11:08
Hola amikacina,
los trasteros tienen luz y yo creo que es de la comunidad porque cuando nos dieron el piso el trastero si tenia luz y sin embargo el piso no.
Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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