Hola SUai,
Cualquier devolución/cargo te lo tienen que justificar. En el caso de los gastos de compra venta y const. de la hipoteca, el banco debe entregarte junto con las escrituras todas y cada una de las facturas del notario, registro, etc.. y después liquidarte. En el caso de las plusvalías Pryconsa debe mandarte justificante del impuesto. Deben justificarte en concepto de qué te quitan o devuelven dinero.
El importe en el caso de los gastos de compra-venta y constitución de la hipoteca no es igual para todo el mundo, depende del valor de compra-venta, de los metros cuadrados del piso, del importe pedido al banco para la hipoteca, etc... los únicos que te pueden aclarar son los del banco.
En el caso de las plusvalías la verdad es que no sé de qué depende. Es un impuesto municipal, eso sí. pero ten en cuenta que Pryconsa también debe justificarlo cuando lo liquide.
saludos,