Estoy de acuerdo con lo de poner un solo portal que de a la calle, aunque lo de la caseta del guarda ya no lo tengo tan claro. Más que nada por el tipo de construcción que es. Desde el portal exterior se accedería directamente a un par de escaleras del edificio: ¿donde pones la caseta? Seguramente lo que habría que diseñar ese portal de forma que hubiera una "recepción". Como los portales de toda la vida donde había portero.
Un saludo.