Reunion - resumen

¿Qué mejoras y costos se discutieron en la reunión de la cooperativa?

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Buenos días a todos. Para aquellos que no pudieran asistir a la reunion aqui va un resumen de lo tratado:

1.- Mejoras conseguidas: Tarima estratificada, puertas interiores barnizadas, ladrillos de 2 colores, 2 piscinas completas (con estación depuradora incluida). Estas mejoras no tienen coste

2.- Centro de Transformación de potencia: Al parecer para poder asegurar la potencia necesaria para la urbanización, según el consejo rector de la cooperativa, hemos tenido que instalar un Centro de Transformación de potencia con dos transformadores, que hay que comprar y ceder para su explotación a Iberdrola (impuesto revolucionario) y que nos cuesta a cada propietario 276,86 Euros, sin posibilidad de negarse o negociar.
Este punto creo bastante polemica, porque no se entiende que tengamos que ponerles con nuestro dinero, las instalaciones a Iberdrola para que luego ellos las exploten y nos cobren la potencia negociada.

3.- Se quitan las tomas de gas de las cocinas, para abaratar el coste de la obra, suponen que todos tendremos vitrocerámica.

4.- Mejoras a votacion:
4.1.- Preinstalación de aire acondicionado: 3206,34 Euros, se aprueba por mayoria . Esto incluye toda la preinstalación: conducciones interiores, rejillas en salon y dormitorios, hueco en el aseo con trampilla para el climatizador, etc. LO QUE NO INCLUYE ES EL APARATO DE AIRE ACONDICIONADO, formado por condensador (en la azotea) y climatizador en el interior de la vivienda en el falso techo del aseo.
Estudiaran la posibilidad de que se nos haga una oferta conjunta por comprar los que queramos la misma marca de aire y que nos salga mas barato que la compra individual.
4.2.- Paquete de mejoras: radiadores, caldera Saunier Duval, persianas de aluminio y sanitario Jacob de Lafon. Coste: 607,95 Euros. Aprobado por mayoria. Insisten en que la principal mejora de este paquete son las persianas de aluminio, el resto es basicamente temas estéticos (la caldera dicen que tambien es mejor pero no muy diferente de la que habia)
Alguien propone que se presupueste una instalación de paneles solares y que tanto calefacción como agua sean comunitarios en lugar de individuales, responden que esto supondría un cambio en el proyecto de la obra, teniendo que pedir una nueva licencia y esto retrasaria la entrega de los pisos.

A todos estos precios hay que añadir el 7% de IVA y deberán ser abonados antes de Marzo del 2005 que es cuando empezaran a llamar para firmar contratos.

Para la firma de contratos se pedirá: declaración de la Renta del 2003 y certificado de no propietariedad. Alguien pregunta que que pasaria si no se cumpliera con el tema de la Renta a lo que indican que entonces no tendría derecho al piso y que se buscaría otro socio, aunque despues se matizó el tema diciendo que no tienen que presentar todos los datos de todos los socios, sino un porcentaje, por lo que creo que si solo lo incumplen unos pocos no tendrán problema para camuflarlos (al menos eso entendí).

Comentan sobre el tema de las cocinas que han llegado a un acuerdo con el Corte ingles para que nos hagan un 20% de descuento en los muebles de cocina y un 15% de descuento en los electrodomésticos, pudiendo elegir entre toda la gama. Dieron un precio medio (no se vieron calidades de muebles ni de electrodomesticos) de 2200 Euros - 20% + 16% IVA para la cocina y de 2400 Euors - 15% + 16% IVA para los electrodomesticos (Nevera, vitro, horno, campana , lavadora y lavavajillas)
Esto hay que verlo, pero personalmente me parecieron demasiado baratos para ser el Corte Ingles, ya veremos que es lo que sale una vez elijas la cocina que te gusta, supongo que estos precios subiran bastante, no obstante habra que mirarlo.

Y poco mas se dijo, si alguien de los que estuvo ve que se me ha olvidado algo, ruego lo indiqueis.
Saludos