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Venta

Actualizado 31/12/2004
1933 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar HIL
dic.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
  HIL
01/12/2004 09:48
¿Alguien sabe cuantos años tienen que pasar para que nuestras casas las podamos poner a la venta? ¿y en alquiler?

¿Y alguien tiene alguna idea de por cuanto se podria vender a dia de hoy?

Gracias
Avatar PFC
ene.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
  PFC
01/12/2004 10:37
Hasta ahora y si el nuevo gobierno no lo cambia (que pretende hacerlo) eran 15 años
Ahora lo puedes vender al precio que lo compras + subidas del modulo por los metros cuadrados de tu casa.
Vamos que no creo que te interese venderla.
Avatar HIL
dic.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
  HIL
01/12/2004 11:11
15? es que me parecen muchos... acabo de leer esto.. lo que pasa es que ahora la denominación ha cambiado y las VPT y VPO se engloban en una única denominación como VPP

He encontrado esto:

"V.P.T o VIVIENDAS DE PRECIO TASADO: se trata de viviendas libres que se adquieren a precio tasado. En ellas se establece una limitación en la facultad de venta de las mismas por un período de cinco años, a partir del cual podrán venderse como viviendas libres. La superficie útil no podrá exceder los 90 m2. Los anexos vinculados a este tipo de viviendas no podrán superar el 60% del precio de venta por metro cuadrado de las mismas."

Dice que son 5 años... es que en el caso de que sean sólo 5 años si por lo que sea no interesa seguir utilizando la casa se puede hacer un negocio redondo... o al menos aunque no haya intencion de venderla sabriamos que en solo 5 años tendriamos algo en propiedad cuyo valor aumentaria considerablemente... Yo en principio la voy a usar pero por cuestiones laborales cabría la posibilidad de tenerme que ir a vivir fuera y podria interesarme venderla..

Si alguien sabe con exactitud los años le agradeceria que lo aclarara. Gracias
ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 11:18
A mi me parece que el tema es que un piso de vpt no se puede vender en 5 años, al cabo de 5 años lo puedes vender pero con las limitaciones que explicaba PFC y al cabo de los 15 años ya se pueden vender a precio libre.

Yo hable con un abogado hace unos meses y es lo que creo recordar pero puedo estar confundida.
Avatar HIL
dic.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
  HIL
01/12/2004 11:26
Gracias por las respuestas. Es que la diferencia entre 5 años o 15 es bastante trascendental y quiero saberlo con exactitud.

ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
09/12/2004 19:46
Creo que se pueden alquilar tras 5 años, se supone que el precio del alquiler estaría regulado por ser pisos vpt, es decir se tendría que sujetar a unas limitaciones como para la venta.

Lo que me comento el abogado, es para los alquileres no se controla tanto los contratos son privados, o no existen y realmente casi nadie cumple estas normativa, muchas veces porque no se sabe, con lo que los precios del alquiler suelen ser los del mercado.

De todos modos esto deberías consultarlo con un abogado, yo hable con uno hace ya tiempo y es lo que creo recordar pero puedo equivocarme.

Un saludo.
Un saludo
nov.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
31/12/2004 10:06
Buenos días,

A mi podría interesarme comprar un piso. No se si alguno lo venderíais.

Gracias, saludos y Feliz 2005.

sep.-2008
808 mens.
Administrador
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