Hola a todos,
Me han dicho lo siguiente:
- La hipoteca ofrecida es un tipo de préstamo para vivienda protegida especial, que facilita el ministerio de Fomento.
- Sin comisión de apertura, ni de cancelación parcial o total.
- No existen gastos de tasación ni de constitución de la hipoteca.
- Por ahora tiene un tipo del 3,02% y se revisa anualmente.
He mirado en el BOE, y este tipo varia en función de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio de los seis últimos meses.
El tipo de interés efectivo revisado será en cada caso el 90 por ciento del valor del tipo medio de referencia. El nuevo tipo se aplicará si la diferencia respecto al vigente difiere, en el momento de la revisión, al menos un punto
Pensando que lo mejor que va a dar cualquier Banco es Euribor + 0,45= 2,65 % (con el Euribor=2,2).
Supongo que al final provoca un tipo de interes que, aunque no sea fijo, no baja ni sube tan rápido como el de una hipoteca variable.
En resumen, ahora que pueden subir los tipos a mi me parece una buena opción, ya que es probable que en este año suban menos de 1 punto, y por lo tanto nos mantengan ese tipo del 3,02%.
Y además siempre se puede uno cambiar, ya que no hay ninguna comisión por cancelación parcial o total.
Lo siento si me he enrollado mucho.
Un saludo!