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N
nico07
17/05/2012 22:42

Luz y agua de obra

4.865 lecturas | 22 respuestas

Buenas noches vecinos, quiero haceros participe de mi indignación por el comportamiento de Via Celere ante su negativa de dejarnos una semana de cortesia con agua y luz de obra.

Les hemos pedido, solo una semana,  ya que es lo que tardaran, mas o menos, las compañias en dar suministro.

También nos preocupa las zonas comunes, garajes, etc ¿tampoco tienen luz? ¿La piscina, nos la daran preparada y llena?

No son pisos baratos, nos han costado bastante,  por lo que esos "pequeños detalles" creo que nos lo merecemos.

El monticulo  donde esta la caseta de venta ¿la iran a dejar asi, con montones de arena junto a los arboles,  sin el cesped,que antes habia, etc?.

Esperamos que los desperfectos que pudimos ver en nuestro piso en la visita de cortesia, esten subsanados cuando entremos a vivir (marcos de las puertas, rodapies, pintura....).

Gracias por vuestra atención.

 
R
RaquelQ
09/08/2012 19:20

Hola a todos,

Soy vecina, portal 35!

Gracias por la info que habéis dejado en el foro, estoy intentando dar de alta los suministros y me ha ayudado mucho.

He intentado dar de alta el agua en el Canal de Isabel II, mediante la oficina virtual y me la han denegado porque el sistema no encuentra la dirección.

(Calle Cirilio Martínez Novillo, 35. 28031 Madrid. Es correcto??) Que dirección habéis utilizado vosotros?

Por otro lado, os quería preguntar si alguno tenéis el teléfono y el nombre del portero. Estoy en el extranjero y estoy intentando prepararlo todo a distancia para la vuelta!!

Muchas gracias!!

 
dmarquez
dmarquez
29/05/2012 13:21

Miralo aqui.

http://www.comparador.cne.es/comparador/index.cfm?js=1&e=N

El codigo postal es 28031. Aparecen bastantes combinaciones. Como llamar tienes que llamar, facilita todos los datos y que te informen de si podrian darte servicio.

De todas formas, en el comparador podras ver que poca diferencia hay de una a otra...

 
dmarquez
dmarquez
27/05/2012 18:14

Oskis,

Nosotros hicimos la peticion de alta el mismo viernes y segun ellos, nos dijeron que hasta el 31 minimo. Yo supongo que para el fin de semana tendremos todo lo fundamental, pero no puedo asegurar que lo tengamos. Me imagino que esperaran a tener un numero minimo de peticiones por zona para enviar a un recurso a que haga el servicio.

La comunidad son 140€/mes y un adelanto del doble para cubrir una primera prevision.

 
O
Oskis
27/05/2012 11:53

Dmarquez, has dicho q para la luz tardarían de 2 a 4 días, y para el resto de suministros??

y otra pregunta, os dijeron ya cuanto era la comunidad? y la previsión de fondos para ésta?

Gracias!

 
O
Oskis
26/05/2012 10:30

Muchas gracias x la información!!!

 
dmarquez
dmarquez
26/05/2012 10:22

Por cierto, aprovecho para informar a todos los que vayan a contratar el servicio de luz con Union Fenosa que necesitaran los siguientes datos:

- numero del contador electrico: este numero no aparece en ninguno de los documentos que nos facilita la promotora. Necesitamos solicitar al portero el acceso a nuestro cuadrto de contadores y apuntar el numero del contador de nuestro piso y letra. Este numero es un chorizo de letras y numeros (unos 18 caracteres aprox) que aparece debajo de un codigo de barras en dicho contador. 

Con ese numero, se llama al 901343434 y se facilita. Esa persona nos dará el famoso numero CUPS que tampoco aparece en ninguno de los documentos que facilita la promotora.

Con el numero CUPS, lo siguiente es llamar al 901404040 y ya se puede realizar el alta de electricidad. Nos pedira que servicio en KW queremos contratar y pasaremos por una grabacion. Al finalizar, tendremos en 3, 4 dias nuestro deseado servicio.

Las altas en euros en nuestro caso:

agua: 188€ (Canal de Isabel II) 

electricidad: 135€ (Union Fenosa)

gas: 210€ (Gas Natural)

Un saludo 

 
dmarquez
dmarquez
25/05/2012 16:36

Emipoco, echale un vistazo a esto:

Si no dispone de esta información, y su consumo es doméstico puede seleccionar un consumidor tipo entre los siguientes perfiles, teniendo en cuenta que los datos que se indican a continuación son estimaciones y puede que no se correspondan con los datos de su consumo real o potencia contratada:

   Consumo doméstico moderado
Potencia contratada de 3,3 kW y Consumo 3.000 kWh/año
Se corresponde con una vivienda que de forma genérica dispone de cocina que funciona con electricidad además de los electrodomésticos habituales (frigorífico, lavadora y lavavajillas)
   Consumo doméstico intensivo
Potencia contratada de 5,5 kW y Consumo 5.000 kWh/año)
Se corresponde con una vivienda que además de cocina y electrodomésticos habituales, dispone de aire acondicionado o bomba de calor eléctrica de uso habitual.
   Consumo doméstico intensivo con discriminación horaria
Potencia contratada de 5,5 kW y Consumo de 5.000 kWh/año distribuidos en 1.650 kWh en período 1 (punta) y 3.350 kWh en período 2 (valle).
Es un consumidor similar al anterior conque ha contratado la discriminación horaria.

rescatado de la web oficial de la Comision Nacional de Energia

http://www.comparador.cne.es/comparador/index.cfm?js=1&e=N


Editado por dmarquez 25/05/2012 16:37
 
dmarquez
dmarquez
22/05/2012 13:47

Lo esencial a estas alturas es que Via Celere nos facilite una manera de contactar con la persona que en estos momentos ocupa la posicion de administrador de la urbanización. 

Esta persona es la responsable de facilitar/proporcionar las infraestructuras basicas para vivir. Me imagino que a fecha de hoy estará llevando a cabo todas estas inquietudes que estamos teniendo.

Los temas que personalmente me preocupan, además de los que ya habeis comentado y que debería estar trabajando en ello esta persona son:

- acceso con vehiculo a la calle del garaje. Actualmente tiene un desnivel desproporcionado por coexistir calle, asfalto de obra y acera. Se debe reparar o nos dejaremos los bajos de nuestros coches.

- infraestructura de telefonia e internet. Ono y Jazztel no conocen nuestra calle. Segun estos proveedores de internet, es deber del administrador de la urbanización el "presentarnos". No solo de telefonica vive el vecino.

- Retirada del empedrado de la calle adyacente y devolver las plazas de aparcamiento.

- Retirada del vallado que limita el parque con la calle anteriormente citada.

- Repoblado de cesped y plantas (bien altas) de la zona donde Via Celere hizo la primera rebajada de nivel en la valla de las zonas comunes.

 
O
Oskis
21/05/2012 22:52

Guau! pues a ver si es verdad que tenemos la piscina lista que mis hijos me tienen frito preguntandome si se podrán bañar ya!

Yo he estado llamando todo el dia a la caseta y no ha habido manera de que me cogieran el telefono, a ver si mañana puedo hablar con ella y os  cuento!

Saludos!!

 
arroba_69
arroba_69
21/05/2012 21:58

Buenas noches,

esta mañana he estado hablando con Silvia, y me ha dicho que esta semana van a llenar la piscina y la van a dejar funcionado, las zonas comunes van a contar con luz y agua, el tema de la luz de la calle y recogida de basuras es un tema del ayuntamiento pero que en principio no debería haber ningún problema. 

En cuando al gas he llamado esta mañana a Gas Natural y me han comentado que están terminando de pobrar la calefacción por lo que esta semana cuando tengan el certificado podremos contratarlo, me han dejado el siguiente teléfono de la persona de gas natural que lo está gestionado (915896136 Juan Carlos Escribano).

Bueno a ver si entre todos podemos ir facilitándonos las cositas para entrar a vivir.

Muchas gracias.

Un saludo.

 
M
madrilena65
21/05/2012 19:20

Ante los comentarios que estaban surgiendo en cuanto a los suministros, se me ocurrió preguntar en el foro de celere tres cantos. Me comenta un vecino que allí tenían  luz  y agua en las zonas comunes y también en el piso, incluso tenían bombilla en cocina, baños y trastero. Tenían un administrador contratado y a la semana de la entrega tenían la piscina preparada.

 
E
evaltidi
21/05/2012 18:32

Buenas vecinos,

Os invito a que leais lo que han puesto en el foro de via célere tres cantos: http://www.nuevosvecinos.com/celeretrescantos/foro

Por lo visto nuestra promoción no tiene derecho de beneficiarse de ninguna facilidad por parte de la promotora.

Esta mañana hemos hablado con Via Célere y nos han vuelto a decir que no nos van a dejar ningún suministro (ni agua ni luz), que eso nunca se hace... y es por agilizar todo. Pero al parecer es mentira...

Que detalles más feos están teniendo, me parece decepcionante...

 
O
Oskis
20/05/2012 20:50

Muchas gracias x la información, mañana pensaba llamar para preguntar cuanto costaba dar de alta los suministros y si hacían algún descuento al contratar luz y gas con la misma compañía ya que en sus páginas webs he visto q hacen descuentos en las facturas.

Hoy hemos pasado x la urbanización con el coche, como ya han quitado la valla que no permitía entrar por la calle Real Arganda nos hemos metido y al entrar en la calle que accede al garaje hemos comprobado q el bordillo está muy alto, y si no vas con cuidado o si llevas el coche muy cargado puedes raspar los bajos, tengo idea de llamar mañana a la promotora para comentarle esto, pero imagino que me dirán lo mismo que con el resto de cosas de la calle, que es problema del ayuntamiento!

Ya os contaré que me dicen!!

Saludos

 
arroba_69
arroba_69
20/05/2012 14:31

Buenas tardes,

jaorfe, muchas gracias por la información.

Movistar ya reconoce la calle y ofrecen adsl a 10 megas por 45.86 (todo incluido, adsl+teléfono+mantenimiento de la línea + iva). Ono me ha dicho que en cuanto la calle figure en sus sistemas que me avisan.

Un saludo

 
J
jaorfe
19/05/2012 21:29

Como muchos estamos a punto de escriturar, a continuación os facilito los datos para la contratación de los distintos servicios, por si os sirve de ayuda. Se pueden contratar aunque no hayáis escriturado. 

Unión Fenosa:

Teléfono: 901380220

Piden los datos de contratación: dirección exacta, titular, número de cuenta y alguna cosa más.

Son unos 160 € el enganche.

Después, grabación para formalizar el contrato.

El plazo para que se haga la luz son unos 15 días.

Si da tiempo, apuntar el número de pedido y el de contrato por si tieneis que volver a llamar.

Canal de Isabel II:

Teléfono: 900 365 365

Piden el número de contrato principal para empezar a hablar: es el 227297847.

Con el numerito anterior y los datos que os pidan, parecidos a los que  te ha pedido Unión Fenosa.

El alta son 234,98 €. aproximadamente.

Para evitar que se inunde vuestra casa nueva: avisa a la caseta de Vía Célere para que os cierren todos los grifos.

Gas Natural:

Teléfono: 902200605 y seleccionar la opción que pida.

Piden los datos de contratación: titular y domiciliación

Para contratar necesitan la fecha del certificado y el código del instalador.

En este caso son un poco más caros que Fenosa pero menos que el Canal: la provisión de fondos es de 209,55 €. que os cargaran en la cuenta domiciliada.

A fecha de hoy, este proveedor tiene pendiente de recibir en su sistema (base de datos) la información que necesitan sobre el certificado y el código del instalador.

Espero que os sirva de ayuda.

Saludos.

 
N
nico07
19/05/2012 19:16

El negarnos a firmar escrituras creo que no es posible, ya que somos muchas las familias que debemos dejar otros pisos en los que estamos viviendo (en alquiler, etc) y con las mudanzas ya contratadas.

No obstante, si estoy de acuerdo en que debemos hacer fuerza y hablarlo con la promotora y que nos aclare todo.

 
N
nalda
19/05/2012 17:18

Hola vecinos, estamos de acuerdo con todas las deficiencias que indicais, tales como falta seguridad e intimidad por la valla tan baja, independientemente de que no han colocado ninguna planta que impida la visión desde fuera, parece ser que tampoco existe alumbrado en la calle que va a nuestro edificio, la perdida de plazas de aparcamiento que existian hace unos meses .

El sistema de vigilancia donde nada mas existe una camara de seguridad donde está la garita, aparte de todas la deficiencias que se puedan encontrar en lo sucesivo que tememos que sean muchas.

Por ello considero que no debemos firmar escritura hasta tanto no queden garantizado por parte de la promotora la subsanación de estas y otras deficiencias , asi´como y dada la época en que estamos,tendria que estar la piscina en perfecto funcionamiento y sus permisos correspondientes.

A nosotros también nos parece excesivo precio para las calidades de la vivienda.

Un saludo.

 

 
E
evaltidi
19/05/2012 13:48

Nosotros estamos completamente de acuerdo con vosotros. Creo que como propietarios deberíamos de hacer fuerza todos juntos porque este tipo de cosas son indignantes. Osea, que a partir de ahora, quien compre una vivienda en Via Celere tiene la seguridad de que no va a perder valor en su vivienda? A cuadros... Creo q esto debemos hablarlo con la promotora antes de firmar... No se que proponéis...

 
L
luara
18/05/2012 20:54

Nosotros también estamos completamente de acuerdo con todo.

Os dejo el enlace a la web de la constructora, esta misma noticia ha salido hoy publicada en periódicos.

http://viacelere.es/blog/

¿qué os parece? Ja! Me da la risa...

 
O
Oskis
18/05/2012 15:22

Estoy de acuerdo con todos vosotros.

En nuestro caso nos hemos ido enterando de las cosas de rebote. en los cambios q podíamos hacer en la casa, en el tema de poder adelantar dinero y ahorrarnos algo de iva cuando no sabíamos si mantendrían la medida del 4%,... en las visitas, el tema de ponernos en contacto con BBVA... en fin q de nosotros han pasado totalmente....

Respecto al tema del agua y luz de obra... me parece increíble q no nos den unos dias de margen hasta que nos den de alta los suministros, yo pensaba q eso era casi un derecho!

Y lo de la valla... q vamos a decir a nosotros también nos dijeron lo de los incendios y claro casi nos reímos en su cara.

El otro día estuvimos paseando x allí cuando estaba anocheciendo y en la calle no se veía nada de nada, las farolas estaban apagadas y le preguntamos al señor q estaba en la caseta ( el pobre hombre a oscuras xq ni siquiera a él le dan luz) nos dijo que cree q el ayuntamiento dará la luz el día 23 q es cuando escrituran los primeros.., pero q no era nada seguro

Vecinos, que proponeis para enviarles nuestras quejas a la constructora, creo q debería ser algo colectivo para q nos hagan caso, ya que individualmente ya lo hemos intentado con el tema de la valla y no nos han hecho mucho caso no??

Saludos

 
dmarquez
dmarquez
18/05/2012 14:01

Yo espero que el día de la cita para escriturar nos cuenten con más detalle como dejan ciertos servicios. No me creo que no tengamos servicios de electricidad y agua en las zonas comunes. Me imagino que el administrador habrá podido negociar esto con las distintas empresas del sector, sino, es un error y de los gordos.

Individualmente, estos servicios son otro cantar. Tendremos un abanico mayor de posibilidades y esto me imagino que nos lo indicaran el dia de entrega de llaves. Normalmente estos servicios (gas, agua y electricidad) suelen tardar 3 o 4 días laborales. La telefonía es otra historia y de hecho será el más complicado de obtener ya que llevo esta semana llamando a las principales compañias de telefonos e internet y solamente Telefonica conoce esta calle y dando solo cobertura de telefono.

He abierto una consulta al ayuntamiento de Villa de Vallecas para que me indiquen que tienen pensado hacer con nosotros respecto a comunicaciones y acondicionamientos.

El tema de la valla será el primero que nos comeremos con patatas. Será nuestra labor el buscar una empresa que nos la acondicione como es debido y pueda proporcionarnos tambien alguna solucion para la intimidad de la urbanización.

Otro que nos comeremos será el indicar a la junta de villa de vallecas que somos nuevos vecinos que necesitamos permanecer al barrio de sta eugenia, para pedirles que nos acondicionen la zona para acceder al barrio. Hablo de la dichosa valla situada en el parquecito que tenemos enfrente, donde tambien nos han hecho la chapuza de quitarnos los aparcamientos para poner un empedrado horrible e intransitable.

Ahora que lo dices Nico07, es cierto que en ningun momento nos han informado cuando compramos el piso que teniamos la posibilidad de realizar ciertas modificaciones en el interior de la vivienda. Ha sido por aqui donde me he enterado que ciertos vecinos han cambiado la pintura, o han hecho cambios más serios (instalar alogenos o quitar bidé). Muy mal por parte de via celere.

 
soz
soz
18/05/2012 02:13

Hola a todos, la verdad que te doy toda la razón nico07, son demasiados "pequeños detalles" como una valla que deja mucho que desear, no solo en el lado que da al Mcdonald si no a lo largo de todo el vallado, esto de la valla no es un pequeño detalle es una autentica cagada de construcción.

Una des información total a la hora de comunicar que se podía optar a mejoras interiores en nuestros pisos. La visita de cortesía me pareció una descortesía, acoplarnos nosotros a su horario y con una hora de visita y sin luz, que en los baños no se veía nada, espero que cuando tenga luz no me lleve una sorpresa.

Los cristales limpisimos, el suelo brillante, la pintura....esta pa pintar toda la casa, rodapiés mal rematados, golpes en puertas ...etc.

Parece que solo me fijo en lo malo pero unos pisos con alta calidad que se presume que tienen nuestros pisos y los precios que tienen pues la verdad me he llevado una gran decepción, nosotros hemos cumplido con nuestra parte de pagos ellos pues no se pero esos "pequeños detalles" me dan que pensar.

 

Fin del hilo
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