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DUDAS CALIDADES VIVIENDA

Actualizado 24/02/2004
1721 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
15/02/2004 20:14
Hola amigos:

Me incorporo al foro, con el fin de que entre todos podamos mejorar la "calidad" de la información que nos facilitan y de la propia vivienda. ¿son de lujo, como indica el folleto publicitario?.

La nueva duda que me ha surgido, es ¿qué tipo de aislamiento acústico va a existir entre las viviendas?. Parece ser que el Jefe de Obra informó que la única separación que va a haber, es un ladrillo de 6 cm, con lo cual no existiría ningún tipo de aislamiento acústico.

Alguién sabe, ¿si la normativa municipal, lo permite?.

ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  Groca
16/02/2004 18:14
Pues yo no tengo ni idea de la normativa respecto a calidades de aislamiento pero convendría informarse, no sea que ahora empiecen a hacer recortes para aumentar el margen del proyecto a base de reducir la calidad. De todas formas creo recordar del texto del contrato que hay doble ladrillo entre los chalets, pero no lo recuerdo seguro. ¿Alguien sabe algo de esto?
feb.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2004 18:49
Revisando el contrato que hemos firmado confirmo que la separación es un ladrillo. He estudiado información que tengo sobre otras viviendas de calidades similares y parece que es un tipo de separación muy habitual. En la casa que resido actualmente construida también en Alpedrete y con 2 años de antigüedad, la separación entre viviendas es del mismo estilo. Desconozco la reglamentación municipal al efecto. Lo que parece claro es que no nos están poniendo nada fuera de lo habitual.
feb.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
17/02/2004 19:23
Yo no se nada de la normativa lo que si se seguro es que con un simple ladrillo oyes toser a tu vecino. Deberiamos intentar que lo mejoraran con un buen aislamiento acustico.
En el folleto publicitario dicen que entre vecinos hay aislamiento acustico y un simple ladrillo no lo es.
feb.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
17/02/2004 21:56
Lo que nos indica toni04 me parece muy importante ya que se produce una diferencia sustancial entre lo que hemos firmado en contrato con lo que figura en el folleto informativo.

Deberíamos informarnos. Por lo que a mí respecta lo intentaré mañana mismo.

Un saludo a todo el foro.

ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  Groca
18/02/2004 09:32
Opino lo mismo. Si estos puntos y otros se confirman tal vez merezca la pena reunirnos (he oído rumores de que puede que si no pagas los famosos 16.000 € no te hagan ni el forjado de la buhardilla lo que implica renunciar a ella para siempre, a diferencia de lo que nos contó Techo3). ¿Qué os parece?
feb.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
  Domi
18/02/2004 10:11
Hola a todos, con relación al aislante acustico, creo que deberiamos hacer presión para que este sea de buena calidad, cosa que con un simple ladrillo de 6 cm como bien dice Toni04 no aislamos absolutamente nada.
feb.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
  Domi
18/02/2004 10:26
Con relación al tema de la buhardilla, como os comente en su día, en Techo 3 me dijeron que nos la daban solada en gres, con una ventana velux y pintada, en consecuencia deberíamos aclarar este asunto bien, ya que lo que comenta groca de los rumores, me parece muy fuerte y sangrante a la vez.
En caso de sean ciertos opino como él, deberiamos reunirnos y aclarar definitivamente el asunto, al margen de tomar medidas al respecto en defensa de nuestros interes.
ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  Groca
18/02/2004 10:32
Domi:

Desengañate, no nos van a hacer buhardilla a no ser que soltemos los 16.000€. Otra opción es que negociemos entre un grupo grande que nos hagan una obra más modesta por menos importe. El tema es que lo que deberían darnos al menos por el precio que hemos pagado por el chalet es el forjado para que el que no tenga ahora el dinero para hacer reforma lo pueda hacer a posteriori (al menos eso sí que lo prometió Techo3 y habría que confirmarlo). ¿Alguien sabe si el jefe de obra ha confirmado si dejan el forjado hecho de la buhardilla?
feb.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
18/02/2004 11:22
Hola a todos:
En relación con el aislamiento acústico, he consultado a la OCU y mecomentan que ante la discrepancia entre el folleto publicitario y el contrato debe de prevalecer las características que aparecen en elfolleto , ya quue de lo contrario sería publicidad engañosa. Ahora bien, en dicho folleto no especifica qué material ponen, sólo que será aislamiento acústico. Lo que hay que enterarse es si lo que nos van a poner se puede considerar "aislamiento acústico" o no antes de hacer nada.
En cuanto a la buhardilla me parece bien lo que dice groca:juntarnos entre los que podamos e intentar que nos dejen pregarada la estructura por si queremos hacerla en un futuro.
feb.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
19/02/2004 09:04
¿cuándo nos podemos juntar para comentar todo esto?
ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  Groca
19/02/2004 11:03
Propongo el próximo lunes a las 19:30 en la obra (por la zona de la casa de oficinas de Uicesa).
feb.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
20/02/2004 08:46
ayer estuve con el jefe de obra, y comenta que el ladrillo que se va a poner entre viviendas es "fonoresistente" y cumple sobradamente, las directivas sobre aislamiento acústico.
ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  Groca
20/02/2004 09:30
Bueno, lo de "sobradamente" tampoco es para tanto. Aisla 50db mientras que el mínimo por normativa es 45db. Bastante justito, pero cumple.
feb.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
20/02/2004 13:08
Ayer la tuve yo también y me dijeron lo mismo, lo que impide alegar publicidad engañosa porque te diran que efectivamente ese ladrillo tiene cualidades de aislamiento. De todas formas, si se quiere mas aislamiento acustico se puede hacer pero se te come unos 7 cm por cada pared que lo pongas. El precio ronda alrededor de las 6000 pts/m cuadrado. Tampoco ponen nada de solado a la salida del salón a la parcela.
Van a dejar una caja de registro al lado de la chimenea.En cuanto a la buhardilla, seguimos igual.



sep.-2008
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