Visita a la parcela

Buenas tardes , soy cooperativista de NAO, desgraciadamente por mi trabajo paso mucho tiempo fuera del pais y sin posibilidad de conectarme. Hoy tras mucho tiempo me conecto y casi me da un vuelco el corazon, el punto negativo ver los agobios por la financiación, el positivo la rápida cohesión en este foro entre cooperativistas, aportando información e ideas.

Quería  agradeceros vuestros correos pues es mi punto de contacto para ver la realidad de como va todo esto, nuestro proyecto de futuro. Si creais un foro por favor comunicarmelo o dejar aquí la página de acceso para ponerme en contacto.

Si visitais la parcela os agradecería que colgarais alguna foto y vuestras impresiones.

Nuevamente os agradezco todos vuestros comentarios constructivos.

A este respecto, no sé como de acelerado irá esto, pero la Junta está anunciando que en no mucho tiempo se va a recepcionar la zona de las Carcavas (decían que en octubre, pero creo que irá más bien para noviembre).

Es decir, que aunque a nivel de obras todo el PAU va a ir a la par, en cuestión de apertura de accesos, las Cárcavas va a ser accesible en no mucho tiempo y por tanto podremos ir en nuestros propios vehículos o andando a ver nuestra parcela.

Respecto a las visitas guiadas, si alguien no la ha hecho yo la recomiendo.

Este fin de semana es el SIMA (feria inmobiliaria en IFEMA) y desde los stands de la junta salen también visitas guiadas aunque no es seguro que pasen por las cárcavas. Información de horario en el muro de la web de facebook de la junta:

http://www.facebook.com/valdebebas

Muy buenos días VECINOS

He recibido este correo, que os copio integramente, para quien pueda estar interesado:

Estimado amigo,

Desde la Oficina de Atención al Ciudadano de Valdebebas queremos invitarte a la Visita a Cárcavas que tendrá lugar el próximo Domingo 24 de octubre a las 10:30 horas. La visita, con una duración total aproximada de una hora, la visita incluirá:

10:30 Explicación sobre la Maqueta

11:00 Visita al núcleo urbano de Valdebebas y zona de Las Cárcavas

Si ya has tenido oportunidad de escuchar la explicación sobre la maqueta y lo que te interesa es visitar las obras, simplemente puedes venir a las 10:55 para hacer el recorrido en autobús.

Para poder realizar la visita es imprescindible confirmar asistencia antes del jueves 21 de octubre a las 14:00 horas llamando al teléfono de Att. al Ciudadano 902 200 717 (lunes-jueves de 9-14 horas y 15-18 horas y viernes de 9-15 horas).

Si para esta fecha no te es posible venir, tendrás más oportunidades en visitas posteriores que anunciaremos mediante correo electrónico.

Te esperamos!

Los que estamos desde el principio (16 socios) hemos puesto 72 o 73.000 euros no recuerdo bien. Los qué se han apuntando más tarde han puesto menos, creo. Al menos en el anuncio de Idealista tienen in plan de pagos donde ponen menos dinero.

Saludos,

Destiny ¿Cuanto dinero mas o menos llevais ya adelantado en Nao?

Nosotros somos de Sergeglovi.

Entiendo que vosotros habréis puesto más dinero de primera que nosotros. Nosotros hemos puesto en torno a 58000 euros y ahora haremos otro pago más.

Buenos días,

Yo no he recibido ningún correo, ¿me podéis aclarar qué dice, y a qué pago extra se refiere?

Soy cooperativista de NAO

Gracias

Yo no sé nada salvo que siguen negociando.

En principio con el ingreso extra bastaría con que consiguieran financiación que incluyera el 60% del suelo. Algo ajustado pero creo que realista tal y como están los bancos.

Hola a todos!

Siiiiii, por fin la parcela está registrada!! Ahora viene el susto del pago extra para poder realizar la compra completa de la parcela.

Supongo que os han enviado el email, no?? Es que antes del verano nos enviaron otro email diciendonos que CajaMadrid al final nos daba muy mala financiación, creo que hablaban de un 50-60%, por lo que tendríamos que soltar más dinero para poder comprar la parcela. Se suponía que iban a volver a hablar con BBVA y la Caixa.....

El caso es que ahora nos vienen con este pago extra pero tampoco nos han dado ninguna explicación más concreta de como está el tema con el banco en cuestión.... Alguien sabe algo????

Muy buena noticia.

De la financiación no sé nada concreto. ¿Cuando dices 70% te refieres al prestamos final para la hipoteca de cada uno?

si es así, entiendo que eso lo valorarán cuando toque hacer hipoteca de forma individual, pero no sé si previamente ya iba a hacer una estimación de % mínimo a ofrecer a los cooperativistas para el futuro.

Hola vecinos! :-)

He llamado al registro y la parcela 141-A está registrada !!

no sé si lo he comentado ya , pero por si las moscas...lo repito! son buenas noticias.

En cuanto a la financiación con CajaMadrid, ¿se comentó algo del porcentaje? ¿nos darían el 70%? nosotros no pudimos ir a la última reunión...

Gracias!

Nosotros creo que eramso los únicos que llevábamos ese día un bebe con maxicosi en la ruta. :)

Por nuestro lado tuvimos asamblea. El resumen era que estaban a punto de cerrar la financiación, en principio con CajaMadrid. Que se estimaban retrasos para las licencias ya que había temas pendientes para que concedieran la simultaneidad y que probablemente nos iríamos al primer semestre del año que viene para comenzar las obras.

No fastidies! Yo también estuve en esa visita! Soy el que pegó las voces a mi padre de "ESA ES NUESTRA PARCELA!!" Jajaja.

Esta tarde tenemos asamblea de NAO Valdebebas aunque en el orden del día sólo está aprobar las cuentas y poco más. No sé si nos darán alguna información nueva del proyecto. Si dicen algo interesante ya os lo haré saber.

Saludos,

El Domingo realizamos con la junta de compesación la visita guiada a Valdebebas.

La visita está bastante bien, te explican sobre la maqueta las características del proyecto y luego en autocar dan una vuelta por la zona mientras te van explicando varios puntos.

La impresión general es que las calles y parquecitos ya están todos hechos (algunos con muchos detalles, plantas, bancos y ornamentos) y queda por hacer la modificación del parque.

Ahora ya es posible visitar la zona de las Cárcavas. Yo llame esta semana y me confirmaron que el domingo pasado a las 10:30 tenían visita para esta zona por lo que me apunté. Además después también se hizo visita más reducida al resto de Valdebebas (zona por donde está el Centro comercial y el grueso de las viviendas).

La visita a la zona de las Cárcavas es cortita. Pasas en el autocar por delante y por detrás de nuestra parcela y permite verla y hacerte una idea que va a tener por delante y por detrás. El tema es que iba con apenas pude sacar fotos. Las vistas al parque de nuestra urbanización dan mitad a una loma con un camino que sube por ella en paralelo a la calle y otra mitad ya con el parque forestal a nivel de calle.

Yo la visita la recomiendo a todo el mundo, sobre todo a aquellos que no sepáis mucho del proyecto de Valdebebas.

Hola Orome,

Yo he estado precisamente este fin de semana en una de esas visitas organizadas por Valdebebas que comentas.

La visita consiste en una charla alrededor de una maqueta de toda la zona de Valdebebas donde te explican el Proyecto de Urbanización, cómo están organizadas las parcelas, dónde van a estar los edificios dotacionales del Ayuntamiento y los de la Comunidad, el transporte público....... Y después te dan un vuelta en autobús por toda la urbanización que está prácticamente al 100%, ya están todas las aceras, con sus arbolitos, zonas de aparcamiento, carril bici..... hasta los jardines en los bulevares. La verdad es que la visita es muy interesante, el único problema es que la visita en autobús no incluye la zona de las Cárcavas pero según me dijeron en breve van a empezar a organizar rutas para esa zona en concreto, a las que también habrá que apuntarse.

Espero que sea pronto!!