Conclusión - DERRAMA

hola a todos:
Soy nuevo en el foro, no en la comunidad ya que soy de los primeros en instalarse.
Me parece bien lo que se comenta aqui menos el tema de dejar lo de los coeficientes para despues, yo tengo un piso de 2 dormitorios y pago mucho mas que otros con una casa como la mia mas o menos.
Este asunto se tiene que arreglar cuanto antes ya que yo y otros vecinos estamos pagando de mas y ese dinero se nos tendrá devolver, cuanto mas tiempo pase mas dinero estamos poniendo sin tener que hacerlo.
Encima nos llega una derrama de la cual tambien estamos pagando de mas, cuando en teoría se nos debería deber dinero a nosotros.

Un saludo.

pues me parece bien. estoy de acuerdo contigo. es mas, por que no denunciamos a los morosos?

Conclusiones Derrama - Coeficientes de los pisos.....

Buen@s a todos.

Planteo lo siguiente, puesto que la gente, los vecinos y casi todos se estan o nos estamos volviendo locos.
No se están pidiendo responsabilidades, no se están pidiendo resultados a la nueva administración, aunque reciente entró, deberá ponerse las pilas y dar resultados.
Porque nos volvemos locos con los coeficientes ??
dejemoslos estar, al menos de momento.
Pidamos a la nueva administración, que pida cuentas a prasa, que pida el dinero que debe de comunidad, que son algunos pisos y algunos meses de cada uno, así como plazas de garaje.
Pidamos a la administración que envie esas cartas y burofax a Prasa, que en caso de impago les avise de demandas.
Pidamos a la administración que solicite cuentas, facturas y que prasa explique donde están los 300 euros de cada uno de nosotros.
Pidamos a la administración que a las personas, repito, a las personas morosas y no a los pisos, pues estos pisos que sean morosos corresponde a Prasa el impago a la comunidad como he dicho antes, que pidan ese dinero a los morosos, lo mismo, un burofax, denunciar a esas personas....etc.
Habria dinero mas que de sobra.

Una vez que se realice esto, podremos plantearnos coeficientes y lo que querais, pero discutir ahora por unos coeficientes de cada uno de nosotros....perdida de tiempo.
Se debe y se deberá dinero, existe una derrama que pagaremos los pocos o los que de momento pagamos la comunidad.
Planteo otra cuestión.
La gente piensa que el que es moroso, va a pagar la derrama ??
Venga...
Pues nada, pagaremos la derrama, nuestra parte de cada uno los que pagamos la comunidad y somos personas. Cuando se medio page lo que se debe, ocurrirá lo mismo.
Los morosos, deberan la parte de morosidad del mes, mas la derrama....
Entonces...habrá otra derrama...
Y mientras, gastando más y discutiendo por el coeficiente de cada uno, que en realidad puede variar...cuanto...??

Yo, hoy por la mañana llamaré a la administración. les pienso poner verdes...entre comillas, y algunas cosas que me siguen pidiendo del piso de los meses que debe y me los pide a mí. Pidanseló a Prasa....
Ya os contare todo mas detenidamente...

Que pensais de todo lo planteado ??

Un saludo.

Hola a todos, os informo que ya han pasado la derrama de los gastos extra de la comunidad, el problema es que se va a juntar con la cuota mensual de la comunidad, pero es lo que hay....! Un saludo,

Parece que al estar todo Domiciliado no se ha necesitado su firma junto con la del administrador o algún vocal para sacar dinero y así se confirma cuando en la reunión se pregunta esto mismo y el presidente contesta que "nunca ha firmado nada en un año en Caja Madrid" y que hasta septiembre de este año con el cambio de Sucursal a Rivas no ha sido consciente de la situación.
Por lo que efectivamente, hemos llegado MUY TARDE para evitar la movida y se confiaba en una administración que no estaba haciendo nada, ni bien ni mal cobrando 1.400 € frente a la actual que cobra 813 € con una situación tan delicada, hasta el punto que repitio varias veces que solo tienen en Caja Madrid la opción de Consulta.
Aquí es donde se ve que hay mucha MIERDA.
Vamos que con un saldo de 186 € como se comentó ayer, unos "morosos" de 9.000 €, una "deuda real" con la cámaras de 24.000 € y con la lona de la piscina de 3.000 €, demos gracias que hemos encontrado a alguien que quiera mover el tema y la única forma ES PAGANDO MÁS...TIENE HUEVOS!!!

estoy con marta, pero además, yo por mi parte añadiria, que a la mala gestion del adminitrador hay que añadir el pasotismo del presidente, porque vamos, supongo yo, que el recibiria recibos, y se preocuparia de ver como estan las cosas, y de que se saca dinero sin su firma, etc etc, por mucha voluntad que nos quiera poner ahora..... TARDE ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ señor presidente, TARDEEEEEEE.......

La conclusión fundamental es que hay que poner dinero para sacar adelante la comunidad, porque con 180 euros que hay de saldo ahora mismo es comlicado hacer frente a las facturas que van a llegar estos dias de agua, luz, conserjería etc.
Todoe sto dse deriva de una mala gestión de la administración anterior, que en todo momento (hasta la ultima reunion) nos dijo que la comunidad era solvente y por lo tanto se han ido contratando servicios, como cámaras , lona de la piscina, etc... sin en realidad haber ni un duro para hacer frente a esos pagos.. POR LO TANTO, NUESTRO ENDEUDAMIENTO PRINCIPALMENTE SE DEBE A LA INFORMACION INCORRECTA SOBRE EL BALANCE DE LA COMUNIDAD QUE NOS HA PROPORCIONADO, LEOPOLDO, EL ANTERIOR ADMINISTRADOR, que nos ha tenido engañados, haciendonos creer que nuestra urbanizacion era Beverly Hills.
Además de este problema, comentó la administradora que se van a revisar los coeficiente, puesto que parece que están mal calculados o aplicados, y ppor lo tanto hay gente que está pagando de menos y otros de más, así mismo pasa con las plazas de garaje asociadas y no asociadas a la vivienda.
Así que empieza la función, primero a poner la pasta y luego a ir solucionando todos estos problemas, a ver si el anterior administrador no se escaquea y nos podemos ir recuperando. Un saludo,

Perdón se ha bloqueado el mensaje anterior, continuo.

Y para saber lo que nos deben hay que auditar las mismas, nos guste o no nos guste.
- El primer año el presupueso cuadraba, pero la realidad esta siendo otra muy distinta, por lo que la comunidad que se paga es muy pequeña para los servicios contratados.

No es sencillo empezar de nuevas con la situación actual.