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Apartamentos turísticos de Obra Nueva junto a la Avda. de la Albufera, de 1 y 2 dormitorios así como áticos
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paron en las obras

Actualizado 26/07/2006
1785 lecturas acumuladas
32  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
08/06/2006 19:58
Hola somos Jesus y Marivi y nos hemos quedado de piedra al ver que se han parado las obras, alguien puede decirnos algo mas?
Ya se que viene bien ahorrar pero tenemos muchas ganas de entrar a vivir en nuestro apartamento de una habitacion habitable o no, nos da igual, un saludo a todos los vecinos
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
09/06/2006 14:16
Hola, parece un poco raro que se hayan parado nada más iniciarse. no?
jun.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2006 13:42
Hola!

He llamado a Coivisa y el motivo por el que han parado las obras es que empezaron sin tener licencia de obras y por lo tanto se las han parado por el tema de los apartamentos turísticos.

Me han dicho claramente que para junio no van a estar y que van a jugar con los seis meses de plazo para la entrega de llaves que tienen y que si no las cantidades están aseguradas.

Así que yo lo veo un poco negro, no se lo que pensaréis el resto...

Un saludo,

Carolina
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 09:51

Hola Carolina, veo que poco a poco se van confirmando algunas cosas tal y como ibams contando por este foro....

Que las cantidades aportadas están aseguradas eso es evidente, pero se me ocurre : que entienden con que van a jugar con esos seis meses de prorroga? que nos van a tener en ascuas para ver si cuela o no cuelan las licencias?

No sé si habrás leido que la rescision del contrato implica perder 1200 €.
may.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
  Ares
14/06/2006 16:11
Donde pone eso de la rescisión del contrato? yo creo que en mi contrato no lo pone, yo creía que se perdía todo lo que habías entregado si rescindías.

Salu2
sep.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
14/06/2006 17:20
LAS OBRAS ESTAN PARADAS HASTA NUEVA ORDEN. Llamar a Coivisa si queréis, y os dirán que las obras están paradas porque el Ayuntamiento les tiene que dar la licencia de construcción. Hasta después del verano puede que no las retomen. Están pendientes que le OTORGUEN LA LICENCIA. POR CIERTO SOLO, ESTA PENIDENTE DE ESTO LA FASE1. Con el cambio de la legislación,( se está pendiente de ello) la FASE 2 de momento si que esta parada. LLAMAR SI QUEREIS A VER LO QUE OS DICEN.
SALUDOS.
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 17:27

hola, esa información ddel coste de la rescisión del contrato lo he sacado del foro de la alameda de las mercedes. Os recomiendo que os paseis por allí, y por el foro de el jardin de las mercedes, hay información muy ineresante .....
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 17:30
Ya decia yo que en Dinamarca olia a podrido.....
jun.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
14/06/2006 18:33

Hola vecinos, como ya habéis anunciado y he anunciado, las obras están paradas. Yo también he hablado con Coivisa ayer y me han contestado lo mismo: están a la espera de la licencia de obra para la construcción. Esto es un punto que no entiendo, hay dos licencias distintas, una para el vaciado y otra para construir? Bueno, cuando llegue Julio, que estoy de vacaciones me acercaré a la gerencia de urbanismo y a la junta de vallecas villa para preguntar qué saben ellos acerca de esto.

En cuanto a la rescisión de contrato, no sé absolutamente nada de esto y es otra de las cosas que he de hacer en Julio, informarme, al menos, para saber qué se puede hacer, en el caso de querer hacerlo.

Si sabéis algo más sobre el tema, os rogaría que lo pusierais aquí y así entre todos poder enterarnos de algo más.

Gracias vecinos.

jun.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
14/06/2006 19:50
Hola, yo tambien me entere hace poco, hable con coivisa y me dijeron que por supuesto para Julio 2007 no estaran, que podre usarla como vivienda habitual y que el IVA seria el 7%.
Tienen la licencia del vaciado pero ahora les tiene que conceder el ayuntamiento la de construccion.
En urbanismo me ha chivao que no se la van ha dar y ademas Coivisa esta intentando que el ayuntamiento le devuelva el dinero, todo esto ha sido por telefono, la semana que entra ire en persona a Urbanismo, Junta Municipal, etc, para ver si me pueden dar algo por escrito, (consultado con la OCU, si hay un escrito diciendo que no habra licencia, estan obligados a la devolucion de todo el dinero mas el 6% de interes anual o por la buenas o a los juzgados a denunciarlos)para poder denunciarlos si no me devuelven el dinero.
Consultado con Informacion Vivienda de Madrid, que los apartamentos turisticos, nunca se van ha poder usar como vivienda habitual y jamas podra ser un 7% de iva, sera un 16% y por supuesto no desgrabable.
De todas formas ya os dire lo que me han dicho para que todos hagamos fuerza.
may.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
  Ares
14/06/2006 20:09
Hola, yo ya me he enterado en la Junta Municipal, a ver si puedo escanear la hoja que me dieron y mañana sin falta la coloco para que podáis verla (a partir de la 8:00 h que entro al curro, no tengo internet en casa)Me dijeron que estos apartamentos están paralizados en todo Madrid, no pueden hacer nada hasta que el Ayuntamiento apruebe una nueva Ley.

Yo tambien quiero mi dinero!!!!
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 10:47

Se me ocurre pensar : si relamente tal y como decis, según la información de Urbanismo y la Comunidad, no les van a conceder la licencia para la construcción, a qué están esperando para ponerse en contacto con los compradores, informales y devolverles las cantidades aportadas hasta la fecha? por qué quieren ganar tiempo? a qué juegan?
jun.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2006 13:26
Semevalavida,

Estoy deacuerdo contigo, ¿a qué van a esperar a decirnos realmente cómo está la situación y a ver si les pedimos que nos devuelvan nuestro dinero encima con penalización por algo que no nos dan?.

Saludos
may.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2006 13:33
Hola chicos, soy marivi pareja de jesus, os cuento de lo que me he informado:
Fui a al ivima lleve el contrato y por el contrato no podemos denunciarlos ya que en todo momento tu estas firmando una compra d apartamento turistico, aunque aparezcan algunas irregularidades como el 7% del iva, o que no nos pongan los metros cuadrados de la parcela correspondiente a nuestro apartamento, no es suficiente para alegar que nos han engañado en cuanto a la habitabilidad del apartamento, en numerosas ocasiones indica que lo que comrpas es un apartamento turistico y ademas nos dan aparte unas hojas de administracion de este tipo de apartamentos. (Se supone que sabemos lo que hemos firmardo).

Nos queda que ellos sean los que incumplan el contrato es decir, por ejemplo nos tienen que dar documentos de licencia de obras, que a estas alturas todos sabemos que no las tienen por lo que por ahí podemos pillarlos, en cuanto a la licencia he estado en el Ayuntamiento y Urbanismo diciendome que la licencia esta desistida, no la tienen para construir y por lo que me han dicho no esta previsto que la den, se tiene que cambiar la normativa de los partamentos turisticos para que den esta licencia y nadie sabe nada de esto. Esta bastante para q la den antes de diciembre del 2007.
Nos queda la via judicial ya que ellos estan incumpliendo el contrato qu todos hemos firmado, sobre todos pedir avales de los que habeis pagado, pero creo que tendremos que pedir ayudar a los abogados.
Estoy igual que vosotros me siento engañada y desorientada, un saludo a todos si tengo mas noticias os informo. bs
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 15:55

Me temo que es cierto, yo creo que lo mejor será esperar para ver si realmente puedne salir de esta situación, en caso contrario, incumplirán el contrato y TENDRÁN QUE DEVOLVER LAS CANTIDADES DE FORMA ÍNTEGRA . Respecto a lo de los metros útiles, efectivamente era un dato que yo ya di por ilegal, la no especificación en el contrato de los metros útiles de la vivienda (y eso que es una constructora conocida, que no son los Hermanos Mortadelo y Filemón...)Está claro que todos más o menos sabiamos lo que comprábamos un apartamento turísto, pues bien si no lo pueden entragar que lo digan que rescindan el contrato y punto. O estarán esperando algún "paripé" politico/constructor?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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