ELIZABETH005 dijo:
Tengo que convocar una junta de propietarios y me han comentado que los vecinos que no estan al día en los pagos de los recibos de la comunidad no tienen derecho a voto al no ser que abonen el importe antes de empezar la reunión.
Esto es verdad ? Se puede hacer ?
Elizabeth
Hola Elizabet.
SI, es totalmente cierto lo que te han dicho, y en la convocatoria debes poner los nombres y la cuantia que deben, en caso que antes de empezar la reunion alguno te presente el justificante de pago, lo haces publico y este propietario recuperaria su derecho al voto.
Te pego una convocatoria de como debes hacerla segun indica la Ley.
JUNTA EXTRAORDINARIA (u ORDINARIA)
CONVOCADA POR EL PRESIDENTE
CITACIÓN DIRIGIDA A TODOS LOS PROPIETARIOS
Conforme a lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, por medio del presente escrito se convoca JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA de la Comunidad de Propietarios del Edificio sito en Anotación 1, para el día Anotación 2, a las Anotación 3 horas en primera convocatoria y a las Anotación 4 en segunda, caso de haber lugar.
El ORDEN DEL DÍA es el siguiente:
1.ª Lectura del Acta de la Junta anterior.
Anotación 5
2.ª Obras extraordinarias de reparación del portal.
Anotación 6
3.ª Instalación de antena de televisión C. digital.
Anotación 7
4.ª Horario de recogida de basuras.
Anotación 8
5.ª Asuntos varios, ruegos y preguntas.
Anotación 9
Debido a la importancia de los temas a tratar, ruego su asistencia personal o por delegación.
Muy atentamente le saluda,
EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD
Anotación 10.
Nota: A los efectos procedentes, se hace constar que al día de hoy los propietarios que tienen recibos pendientes de pago y que de seguir en esta situación el día de la Junta no podrán ejercer el voto, conforme al artículo 15.2, son los siguientes:
Anotación 11
DELEGACIÓN. El firmante, propietario del piso o local __ / __ de la Comunidad de Propietarios del Edificio sito en ______, por medio del presente escrito, concedo autorización a D. ______, para la asistencia y votación en la Junta a celebrar el día ______.
Firmado: D. ______
Las “Anotaciones” deben ser remplazadas por la información correcta.