Si no se ha hecho todavia la reunion, deja claro que no se deben mezclar las cosas, los problemas que tenga cada uno en su propiedad particular los tiene que asumir su propietario...ahora bien, lo que sea zona comun si se aprueba por mayoria es obligatorio arreglarlo, lo deja muy claro la Ley en su articulo 10...
1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad.
En este sentido si el constructor ha quebrado debeis arreglar los desperfectos de las zonas comunes y los gastos se le deben reclamar al constructor poniendose en la cola de acreedores, cumpliendo los tramites que llevan estas cosas, los problemas particulares, no debes pagarlos, exige que se separen y dejalo por escrito para poder acreditarlo despues.
¿estaría obligado a soportar también este gasto si yo no sufro los ruidos y estos se producen por un local que está en calle, fuera de la Comunidad??
Solo te queda votar en contra e intentar que el acuerdo no consiga la mayoria, en este caso (simple) si se aprueba te abligaran a pagar aunque no te afecte, asi son las cosas.