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M
manuelss11
08/07/2009 23:43

Plaza de garaje de una comunidad

¿Puedo hacer algo si me obligan a pagar más por mi plaza de garaje aunque no pueda poner más de un vehículo?

1.283 lecturas | 1 respuestas

Desde la comunidad de vecinos a la que pertence mi plaza de garaje me obligan a pagar un 20 % más que el resto porque mi plaza es un 20 % mayor que las demás. Sin embargo, a pesar de que mi plaza es más grande, no se me permite poner más de un vehículo (aunque a lo sumo cabría una moto), como a las otras plazas. Para más inri, la práctica totalidad de lo que se paga de comunidad (más del 80 %) es en concepto de conserjería-24 horas, y evidentemente el conserje no pone un 20 % más de atención a mi coche que a los demás.

La Comunidad ha aprobado aplicar los coeficientes por superficie a las cuotas de los propietarios porque todos tienen una plaza pequeña y se impone la mayoría democrática. ¿Hay algo que pueda hacer o la ley está en mi contra?


Gracias de antemano. Un saludo.

 
J
JUCURU
09/07/2009 08:31
Lee bien tu escritura de compra venta por si acaso el promotor hubiera reflejado algo sobre este asunto, si asi fuera lo tendrian todos firmado y podrias agarrarte a ello.

Si no dice nada, seria injusto que te cobren mas, la Ley para la determinacion de las cuotas dice que se tomara como base la superficie util, pero es para el caso del piso o local lo cual es logico porque si una vivienda es mas grande puede vivir mas gente, pero en una plaza de garaje que solo se mete un coche no tiene mucho sentido, es una mas de las cosas que se hacen mal, pero si te lo han aprobado por mayoria o pagas o te metes en pleitos, cosa que no te aconsejo.
 

Fin del hilo
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