olores en casa desde patio luces a traves de mi terraza

¿Cómo puedo solucionar el problema de que mi terraza sea la obertura para evacuar la ventilación del patio de luces?

2.340 lecturas | 0 respuestas

Hola. Mi situación es bastante peculiar y no he encontrado casos similares en la red en los que guiarme con lo que agradecería me orientaran al respecto. Me explicaré lo más explícitamente posible:
Soy propietario de un sobreático con una terraza de uso y disfrute a pie de la vivienda de aprox. unos 45 m2. El perímetro de la terraza no es del todo rectangular desde el punto de vista de acceso desde el interior de la vivienda. Digamos que al acceder a ella frontalmente, la mitad derecha continua aun hacia atrás varios metros más creando una especia de "L" invertida. Estos metros extras (lo que sería el rabo de la "L"), que suponen unos 10 m2 van a parar a la salida de uno de los 2 patios de luces de la finca (la finca consta de 2 patios de luces). El patio de luces culmina en su parte superior en una claraboya acristalada pero lateralmente queda abierta en dirección a mi terraza, con lo cual se convierte en la zona de escape de ventilación al exterior de las cocinas y lavabos de media finca. En resumen, que el rabo de la "L" de mi terraza tiene el papel extra de ser la obertura por la cual se evacuan al exterior los olores a frito de las cocinas y el agradable aroma de los baños de los vecinos de los 8 pisos inferiores al mío (16 viviendas, casi nada).
Me quejado en la junta anual, y mi queja consta en el acta, pero ni caso. Además mi relación con la directiva de la comunidad es pésima porqué al reformar mi piso puse teka en la terraza y una pequeña pérgola de madera (imaginad, 2 jubilados malfollados y envidiosos que encima me niegan hasta el saludo) que se empeñaron en que debía dejarla en su estado original, cosa que no he hecho claro está, ya que no he modificado ni alterado el elemento común. Resumiendo, qué debo hacer, ir al Ayuntamiento, exponer mi queja y esperar que se pronuncien? Tiene razón de ser que mi terraza sea la obertura por la cual se evacue la ventilación asquerosa del patio de luces? Estoy harto de que a cualquier hora me entren en casa los olores a frito de los demás y el apestoso aroma de los baños de los demás. Yo ya compré el piso así, pero qué derechos tengo en este caso? En cambio el otro patio de luces ventila por su parte superior como es habitual y normal.
Por favor, orientarme poqué estoy hasto harto. Muchas gracias.