pago de una obra

¿Puedo negarme a pagar la reparación de goteras en el garaje si la empresa que hizo la obra se niega a hacerse responsable?

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Otra duda. En nuestra comunidad se han sustituido las baldosas de la rampa del garaje, como consecuencia de la obra, ahora tenemos goteras en el garaje. La empresa que realizó la obra dice que no puede hacer nada, que si la gotera ya estaba antes, que si el agua viene de otro sitio y no es problema de su obra.... El caso es que el presidente de la comunidad le respalda. Si en la junta extraordinaria se decide que no se hace nada contra la empresa que hizo la obra, y como la avería habrá que repararla ¿me puedo negar a pagar esta segunda obra? ya que la primera ya está pagada. Gracias