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jtr
jtr
25/11/2009 20:19

problema con instalacion de ascensor

¿Es necesario que todos los vecinos estén de acuerdo para instalar un ascensor en la comunidad?

3.631 lecturas | 5 respuestas
Lo prionero hola a todos resido en zaragoza capital y llevamnos varos vecions mas concrteamante el 50% +1 detras de la imnstalacion de un ascensor en la comunidad y la parte que de vecinos que no esta deacuerdo se a buscado un abogado y claro nos lo tajeron a la ultima reunion y nosotros nos emos tenido que buscar otro, el tema esue antes bastava segun el administrador con el 50%+1 de los botos en junta para la instalacion del ascensor teniendo que pagar la cuatoa todos los veciono pues a hora resulta que su abogado despues de haver hecho una reunion hace tiempo aprvando la instalacion dice que no que ademas hace faklta que tambien estemos en mayoria de enteros los que quermos el ascensdor para que se instale pagando todos, bueno el tema es peliagudo llevamos mas de dos años con el temoa y aqui no se soluciona nada ,cumplimos todos los requisitos que nos pide el ayuntamineto para poder instarlarlo sin problemas y un arqutecto ya nos a hecho el proyecto y hay sitio e sobra, ahora me gustaria que si alguno de hustedes a estado en esta situacion o save mas claro como va el tema le agradeceria que me lo aclarara, nuestro abogado dice que esta mirando pero que cree que ellos tienen razon pero me quier otra opinion del tems, las cosas no estan muy bien que digamos con la comunidad ya que el año pasado le desalojemos el piso a una vecina que tenia o no se si lo sigue teniendo el sindrome de diogenes muy joven por cierto , y precisamente es una de las que no quieren ascensor y que fui yo el que llamo a la policia nacional ,los servicios sociales etc y tuve que dar mi nombre y claro el mosqueo con migo en muy grande no solo de esta persona si no de todos los que estan en contra del ascensor, ya que son gente que llevan mucos por no decir toda la vida viviend0 en el bloque y clar tu llegas "nuevo" y se te tiran al cuello diciendote en tre otras cosas que hasta que llegaste esto estava muy tranquilo, dejo ya de enroyarme y hos pido ayuda sobre este tema tan peliagudo, racias de antemano
P.D. SOMOS 16 VECINOS Y 4 LOCALES 2 DE ELLOS DEL MISMO PROPIETARIO QUE TAMBIEN ESTAN EN CONTYRA DE INSTARLAR EL ASCENSOR
 
I
Ife
27/11/2009 18:17
Buenas tardes. Despues de leer un poco por encima este post (para mí es muy denso todo este tema de leyes), tengo una pregunta:

Por mucho que ponga en la Ley, (JTR) os parece justo hacer pagar la instalación de un nuevo ascensor de un portal para el uso exclusivo de estos vecinos, a los locales que tienen alrededor?. Ellos no lo van a utilizar, probablemente NUNCA. Además aunque la Ley, lo plantee así, siempre existe la buena fé y el buen hacer de la gente. Quiero decir que si vosotros no queréis, no teneis por qué involucrar a estas bajeras en el pago de VUESTRO ascensor. No se si me he explicado.

Claramente, yo estoy en la situación contraria.

No pretendo que sea una queja, unicamente planteo algo que me parece tan sencillo como que cada uno pague lo suyo. Yo no hago pagar mi vivienda a mi vecino.

Un saludo




 
jtr
jtr
26/11/2009 17:40
ADMINISTRADOR22 dijo:

Te vincula si tu quieres, si quieres alquilar tu vivienda o venderla no solicites la ayuda y paga la totalidad de la obra ya que dichas ayudas se piden individualmente no en conjunto

Un Saludo.

Exacta mente eso precisamente es lo que yo hare si al final se pone el ascensor ya lo havia pensado desde que me dijeron que tenias que estar un x de tiempo para alquilar o vender tu vivienda.Pues en la proxima junta ya tratare este tema porque si es asi y las personas que hay con minunsvalias etc pueden ser una "ventaja" a la hora de instalar el ascensor a por el un saludo y ya os hire poniendo al dia de los avances, gracias
 
jtr
jtr
26/11/2009 13:52
Se mo olvidaba por si te puede servir de algo, tambien miramos las ayudas que proporciona tanto el ayuntamiento de zaragoza como la diputacion y cumpliendo todos los requisitos tanto de edad del inmueble como de las personas con algun tipo de discapacidad o minunvalia que hay cumplimos todos los requisitos y la cuota seria de 450eu cada propietario a pagar por la instalacion del ascensor lo unico que te vincula es que no puedes alquilar ni vender en un tiempo limittado ahora no recuerdo cunanto era, alo que voy varios de los vecinos que no estan deacuerdo con la instalacion son del 3º y para mas inri personas mayores que no creo ni que vayan a alquilar su vivienda ni venderla con mas de 80 años que tienen, por lo cual no se la causa por la que no estan dispuestos a instalarlo, si fuera mucho mas dinero entenderia que fuera por problemas de solvencia pero en este caso..... y voy a decir mas hay una person de l 3º que le  miramos en su dia la cantidad que deveria pagar y es 0 y tampoco quiere el ascensor ,esta inflida muy fuerte mente por su hijo y se a negado rotundamante,esto solo lo pongo para que veais la situacion de inmueble y de la cavezoneria de estas personas.
 
jtr
jtr
26/11/2009 13:31
En nuestra comunidad hay varias personas mayores de 70 años dispuestas a poner el ascebsor una de ellas con una incapacidad del un % que ahora mismno no recuerdo y otra persona mas joven con una incapacidad por problemas de corazon de mas del 50 %m, entonces entiendo que podriamos ir por ese aspecto a que todos los propietarios se vieran obligados a pagar su parte de ascensor, como te comente en el otro post no estoy muy puesto en leyes ni entiendo aveces sui significado pero yo creo que quiere decir ese articulo? gracias de nuevo
 
jtr
jtr
26/11/2009 09:48
Muchisimas gracias administradoer22 entonces entiendo ya que no soy muy ducho en leyes que,con la mayoria de votos en una junta de vecions valida seria suficiente para que todos los vecinos locales incluidos tengan obligacion de pagar sun parte de ascensor correspondiente, corrigeme si me equivoco, hablare con nouestro abogado para intentar solucionar este tema tan escabroso lo antes posible, gracias de nuevo
 

Fin del hilo
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