Cuota de comunidad- Morosos

¿Tengo que pagar según cuota de comunidad por los pisos sin vender de la promotora en mi finca?

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Hola, foristas:

Acudo a vosotros con una duda. resulta que en mi finca la promotra tiene, aún, sin vender, tres pisos. Ya está denunciado porque no paga ni la comunidad ni la parte que le corresponde del seguro de la finca. Ahora necesitamos hacer una provisión de fondos y se ha hecho por "cuota de comunidad" (¿es lo mismo que "cuota de vivienda"?) y, al tener el piso más grande, me corresponde aportar más.

Esta es mi duda: en esta cuestión, ¿tengo que pagar según cuota de comunidad? La cuota mensual es para todos igual, pero me indigna que, para sufragar la mala baba de una empresa, yo tenga que pagar más. Estoy de acuerdo en hacerlo en gastos de comunidad, o en arreglos, pero, ¿en esto?

Es más, ¿quién estipula si hay que pagar por coeficiente? ¿Hay unos estatutos generales o cada finca tiene los suyos? ¿Quién los tiene? ¿El presidente? En la primera reunión se llegó al acuerdo de que la cuota de comunidad, específicamente, sería para todos igual. ¿Debería hacerse igual con todo? ¿Cómo se vota esto?

Sé que pregunto mucho, pero tengo serias dudas.
Muchas gracias.