como librarse de la promotora-presidenta

Totalmente de acuerdo con lo que habeis opinado varios, respecto a impugnar el acta, no permitir que les toreen, las votaciones y juntas parece que son ilegales, etc, etc. Parece que tienen las cosas complicadas, ya que la promotora quiere hacer lo que le de la gana, y solo tienen una solución, acudir a un profesional por la via judicial.

No obstante hay un matiz en el que no estoy de acuerdo. Si uno de los pisos es propiedad de una empresa, esta nombra a un representante, con poderes notariales suficientes, y actua como propietario, por lo que a todos los efectos es un propietario más y, por tanto, sí puede ser presidente. Evidentemente, a todos los efectos sólo esa persona actua en la comunidad, ninguna otra persona de esa empresa puede hacer nada, ni acudir a juntas, etc.etc.

Hola:

El administrador22 lo ha dicho muy clarito:

"Si la promotora a delegado en alguien y este ejerce las funciones de presidente de la comunidad .. todos los acuerdos tomados son nulos de pleno derecho ya que el cargo de presidente no se puede delegar ....  Vaya al registro de la propiedad y pida nota simple de las viviendas que tiene la promotora a ver que aparece en el registro. "

Y si esto se les hace muy complicado de hacer a ustedes, tendrán que buscar una ayuda de algún profesional. Empiecen por impugnar el acta de la asamblea, averiguar los nombres de los propietarios en el Registro de la Propiedad, y denunciando si hay alguna anomalía.

Por último unanimidad quiere decir TODOS  los que votan votan lo mismo. Basta una abstención para que no se pueda decir unanimidad.

Si esa persona no es propietaria de algún piso o local, no puede NUNCA ser presidente.

Saludos

Buenos días, finalmente tuvimos ayer la reunión de vecinos y ocurrió lo que nos esperábamos, le dijimos a la representante de la promotora que no queríamos que continuase de presidenta otro año más ya que teníamos dos candidatos a presidente y vicepresidente que viven en la urbanización y dijo que ella sí que quería continuar,  le pedimos que acreditase que era propietaria y nos dijo que era accionista de la empresa constructora(sin demostrarlo)una vez más nos dijo que no se vota, aprobó todo por unanimidad sin dejarnos votar ya que dijo que ella tenía 20 votos que le habian sido delegados y aparte tiene la mayoría en coeficiente, se dedicó a aprobar todos los puntos por unanimidad sin dejarnos votar, una vez más (sabemos que igualmente eso no es unanimidad), esa señora está tan acostumbrada a torear a gente como nosotros que no podemos competir con ella. ¿Podemos hacer algo aún? Uno de los vecinos no se presentó a la reunión con la esperanza de impugnar y pedir una auditoria de las cuentas ya que creemos que hay movimientos raros. ¿Podemos pedir una auditoría de las cuentas?¿Cuanto puede costar? Me horroriza pensar que tengamos que esperar otro año aguantando la tiranía de esta persona. Gracias de antemano por su atención.

Un saludo

Buenos días, muchas gracias por responder pero, no lo entiendo, ¿quiere usted decir que puede estar a nombre de una persona aunque esta represente a la promotora? Porque en nuestro caso, la presidencia la ostenta una persona física pero que trabaja para la promotora, imagino que con su correspondiente autorización. ¿Se puede hacer algo aún? Un saludo y gracias nuevamente.